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二手房出售要什么税
不知道什么的，感觉楼主你应该是被人骗了吧，这种骗子很多的，那些三流的中介很多的，其实不管是集资房也好商品房也好都没这么多的啊，你应该是找的中介吧！哪有那么多啊！集资房也叫单位房改房，交易时你需要缴纳的有百分之一1.5的契税也就是3450元，百分之2的土地出让金4600元，还有6元/3〉慕灰追眩?说捣?00元，工本费80元，总共交易费用不到1万块钱，其他的*现在全免了！如果是中介，还有百分之1.5的中介服务费，加起来超不过一万三千元！回答者: 在南方 1人回答 -
如何出售二手房
方法其实不少，但是楼主你确定需要发这么多时间在卖房上面吗，难道你的时间不值钱吗，建议你可以选择一个比较大型的中介的；1、选择好购买方，商定价格以及合同条款、付款方式（商业贷款、公积金贷款或者全款一次付清）2、*双方税费：房产交易要发生以下税费：个人所得税、营业税、契税、印花税、土地出让金、综合地价款、杂费等。明确向业主征收的是个人所得税（成交价格减去原购买的差额部分的20%）、营业税（房产证填发时间不满两年的，按照成交价格缴纳5.5%）。此外，*双方还要各缴纳万分之五的印花税。契税一般由买方承担。土地出让金、综合地价款只是经济适用房、危改回迁房和房改房发生，一般是协商缴纳回答者: 挑剔的男人够本 1人回答 -
檀香海二手房出售信息
有以下**： 【星河荣御】准现房 售价： 80.0 万 楼层： 7/11 小区： 星河荣御 位置： 天津 - 西青 单价： 9090元/㎡ 户型： 3室2厅1卫 - 88.00 ㎡ 概况： 南北朝向 - 普通住宅 - 2年房龄 房屋产权：商品房 建筑面积：88.00㎡ 房屋类型：普通住宅 建筑结构：低层板楼 装修程度：精装修 土地使用年限：70年 电梯：有 【星河荣誉】 售价： 102.0 万 单价： 8571元/㎡ 户型： 3室2厅2卫 - 119.00 ㎡ 概况： 南北朝向 - 普通住宅 - 3年房龄 房屋产权：商品房 建筑面积：119.00㎡ 房屋类型：普通住宅 建筑结构：低层板楼 装修程度：精装修 土地使用年限：70年 电梯：有 楼层： 1/6 小区： 星河荣御 位置： 天津 - 西青 高泰路南侧回答者: 花落莫相思 3人回答 -
出售二手房交多少税
我觉得要*二手房的话交的最基本要交契税，一般来讲，作为二手房交易的卖方，需要交纳的税种有以下几方面：1、营业税。根据《营业税暂行条例》的规定，个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。此外，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。2、印花税、土地增值税自2008年11月1日起，*对个人销售住房暂免征收土地增值税。3、个人所得税。以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。回答者: 树叶黄了 1人回答 -
二手房出售交税怎么交
一般二手房*交税都是有明文规定的吗，按照一定的项目进行缴费。交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：全款的5.5%3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、城建税：营业税的7%5、教育费附加：营业税的2%中原地产为你解答回答者: 傻大猫 1人回答 -
椒江二手房出售谁清楚？
3室2厅2卫/商品房 / 6/6层/精装修 / 南北向 / 今天 150 万152㎡ （9868元/㎡）回答者: 男猪脚 3人回答
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