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防火门保修期限

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  • 装修工程质量保修期限

    建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
    另不是，*规定装修保修最低期限为2年，最好还有个质保协议，上面更是明确载明了保修期限！应该按照验收单上注明的验收时间起算
    3个月以上要进行复检,半年以上报废.国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”
    缺陷责任期的概念源于2005年的《建设工程质量保证金管理暂行办法》。该办法规定如下：“第二条 本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。”缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定.缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 “第五条 缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。”“第八条 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。”在该办法中不仅对缺陷责任期的概念进行了阐述和界定，而且还对其期限做了描述。实质上就是指预留质保金的一个期限，具体期限由双方合同约定。而保修期却是完全不同的一个概念了。对此2000年6月26日《房屋建筑工程质量保修办法》已有明确的规定。“ 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。“可见保修期指的是承包人对工程承担保修责任的一个期限。该期限虽然可由双方在合同中约定，但不能违背以上第七条的规定，有一定的法律强制性。通过上文对缺陷责任期的比较，从本质上来说其区别是很明显的，前者是发包方预留质保金的一个期限，而保修期是承包人对工程承担保修责任的一个期限。不过从一个角度，即利益，来考虑，如果缺陷发生在缺陷责任期内，对于承包人没有进行维修的行为，发包方是可以从质保金中扣除的；而如果缺陷发生在保修期内缺陷责任期外，那么对于承包商不维修的行为或许只能通过法律途径解决了。通常来讲保修期是长于缺陷责任期的，特别是对于大型工程。而我们在日常的一些小项目工程中，常常将缺陷责任期等同于保修期，而且在合同的拟定中混用，或许不会造成大的影响，不过这对我们进行大的工程来说可能会造成很大损失的。当然对于一些小的工程，也可以将缺陷责任期的期限等于保修期的期限，不过在用词的时候应该准确，至少作为拟定合同的己方应该明白其代表的含义。
    如果违反该规范的约定应当认定为无效，保修期为2年。因此《房屋建筑工程质量保修办法》属于强制性规范
    2025-01-10 15:33 回答者: 四十年沉沦 6人回答

  • 哪位清楚住宅保修期限有多久

    *规定的房屋保修年限是： 1）建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。” 2）关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保*和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“*对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照*规定执行。” 3）依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： A   基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）； B   屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； C   供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； D   电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年； E   其他项目的保修期限由发包方与承包方约定； F   建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
    关于房子保修期限的规定在我国的相关法律中都有明确规定，正常使用条件下，建设工程的最低保修期限分别如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年；
    根据房地产法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。 　　住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年；管道堵塞2个月；灯具、电器开关6个月；供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。
    2025-01-10 02:25 回答者: 唇齿间留香 3人回答

  • 雅兰床垫保修期限是多久？

    和东宝床垫一样啊，是十大床垫品牌，质量不错的，还有他们的售后服务也是非常的好的。保修期限是10年，但需要的保修条件是非人工破坏。
    雅兰床垫保修期限是5年。人生的三分之一是在睡眠中度过的，衡量人们是否拥有“健康睡眠”的四大标志是：睡眠充分，时间足，质量好，效率高；入睡容易；睡眠连续，不会中断；睡眠深适，醒来倦意全消等。睡眠质量的好坏与床垫息息相关，消费者在选择床垫时可从床垫的通透性、减压性、支撑度、服贴性、床面张力、睡眠温度和睡眠湿度等方面来选购类型合适、品质优良的床垫。　由于每个人的具体情况不同，比如体重、身高、胖*以及个人生活习惯、喜好等，人们在选购床垫时应根据自身的具体情况和当地的气候和个人的经济收入条件综合考虑予以选择。其中最基本的要求是仰卧时能保持腰椎生理前凸，*曲线正常；侧卧时以不使腰椎弯曲、侧弯为主 选用什么样的床垫最好，应该从床垫的功能说起。床垫的功能是保证消费者获得健康而又舒适的睡眠。好床垫有两个标准：一是人无论处于哪种睡眠姿势，脊柱都能保持平直舒展；二是压强均等，人躺在上面全身能够得到充分放松。这牵扯到了床垫的软硬度。 床垫的软硬取决于内胆弹簧的软硬。弹簧除了应有起到支撑作用的必要硬度外，   还应有很好的回弹性，即所谓刚柔相济。太硬或太软，回弹都不理想。太硬的床垫人躺在上面只是头、背、*、脚跟这四个点承受压强，*其他部位并没有完全落到实处，脊柱实际上处于僵挺紧张状态，不仅达不到最佳休息效果，而且睡这样的床垫时间长了还会对健康有损。太软的床垫，人一躺全身就凹陷下去，脊柱长时间处于弯曲状态，对*造成压迫，时间长了，同样不利于健康，并且也不舒适。所以应选用软硬适度的床垫。
    2025-01-07 20:37 回答者: 时光的模样 3人回答

  • 国家规定装修保修期限

    务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定：使用条件建设工程低保修期限： （）基础设施工程、房屋建筑基基础工程主体结构工程设计文件规定该工程合理使用限； （二）屋面防水工程、防水要求卫间、房间外墙面防渗漏5； （三）供热与供冷系统2采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装装修工程2务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定：建设工程保修范围保修期限内发质量问题施工单位应履行保修义务并造损失承担赔偿责任建设工程质量保证金（保修金）指发包与承包建设工程承包合同约定应付工程款预留用保证承包缺陷责任期内建设工程现缺陷进行维修资金保修期竣/交工验收合格即起计算
    1.基基础主体结构工程设计文件规定该工程合理使用限；2. 屋面防水工程、防水要求卫间、房间外墙面防渗漏5；3. 供热与供冷系统2采暖期或供冷期；4. 电气系统、给排水管道、设备安装2；5. 装修工程2
    建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
    1. 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3. 供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；4. 电气系统、给排水管道、设备安装为2年；5. 装修工程为2年。
    《建设工程质量管理条例》又有如下规定：第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”这是最高法规，纯粹的橡皮筋规定。如果您手头没有过硬的保修凭证，譬如《住宅质量保*》之类的硬东西载明更多的保修承诺的话，两个小磁砖注定是不会保修很长时间的。因为装修的保修名义上为两年，其实两年都很难保证的。
    规定《住宅室内装饰装修管理办》第三十二条规定：使用条件住宅室内装饰装修工程低保修期限两防水要求厨房、卫间外墙面防渗漏五保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格起计算满意请采纳 谢谢
    2025-01-07 11:56 回答者: 尚泰 7人回答

  • 房屋建筑保修期限一般是多久？

    住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。 购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。 正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是： 屋面防水3年； 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年； 墙面、顶棚抹灰层脱落1年； 地面空鼓开裂、大面积起砂1年； 门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年； 管道堵塞2个月； 灯具、电器开关6个月；
    你好：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 　　(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 　　(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 　　(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 　　(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 　　(五)装修工程为2年。 　　其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 第八条　房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
    在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为： 　　(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 　　(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 　　(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 　　(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 　　(五)装修工程为2年。 　　其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
    2025-01-10 17:48 回答者: 静水的未来 3人回答

  • 规定的房屋质量保修期限一般是多久

    商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限：    屋面防水   3   年； 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏   1   年； 墙面、顶抹灰层脱落   1   年； 地面空鼓开裂、大面积起砂   1   年； 门窗翘裂、五金件损坏   1   年； 管道堵塞   2   个月；供热、供冷系统和设备   1   个采暖期或供次期； 卫生洁具   1   年；灯具、电器开关   6   个月； 其他部件、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
    *规定的房屋质量保修年限是： 1）建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。” 2）关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保*和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“*对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照*规定执行。” 3）依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： A   基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）； B   屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； C   供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； D   电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年； E   其他项目的保修期限由发包方与承包方约定； F   建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 以上仅供参考，希望我的回答对你有帮助
    保修年限一般就是2年，在保修范围和保修期限内发生质量门题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，我觉得也是很不错的。
    房屋结构保修是50年保修。其它各个另当别论，可查：中华*共和国国务院令   第279号《建设工程质量管理条例》：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）洪热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，竣工验收合格之日起计算。 第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量门题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固，维修等措施，重新界定使用期。    希望我的回答对您有所帮助。
    2025-01-09 19:06 回答者: 琴静之海 4人回答

  • 窗户被风刮掉与保修期限有关吗

    有的
    找物业,用房与维修基金进行维修,这根物业没有关系,但物业会帮你解决维修的。住宅建筑中,阳台窗的高度为1.5m,加上窗台高0.9m,则窗顶距楼面2.4m,还留有0.4m的结构高度。窗户出场时有必要经过查看验收。一是外观查看,查其有无破损、断裂;二是尺度验收,查框的四边尺度,查扇的方正、翘曲,做到安装前的质量预控。其次是查看紧固件、五金件、增强型材及金属衬板等,看表面是不是进行了防腐处置。若是采用的是固定片固定,固定片厚度应大于或等于1.5mm,宽度应大于或等于15mm,其表面应进行镀锌处置。
    2025-01-09 20:56 回答者: 百度用户(rjdkpm) 2人回答

  • 新建楼房质保期限多久

    *规定的房屋保修年限是：1）建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”2）关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保*和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“*对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照*规定执行。”3）依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
    供热设施属于房屋建筑工程，根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程保修期从工程竣工验收之日起计算，而供热设施的最低保修期为2个供暖日。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一） 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二） 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三） 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四） 电气系统、给排水管道、设备安装为2年；（五） 装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
    清楚几楼住楼2层室内室外般由于施工室外施工按规范设计施工（埋冻土线）造损失由施工负责由于住户期住冬季未给管道放水导致暖气、给水管道冻裂造损失由住户负责类事件经发居住楼屡见鲜质量暖气片仅余片底水冬季偶尔极冷气发冻掉暖气片底现象近几由于家节能要求外墙内侧或外侧均保温层玻璃采用双玻或空交工冻暖气片较少发给水管尤其阳台设计厨房冻裂给水管现象给排水保修2自售楼交房起算
    中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 令第 80 号《房屋建筑工程质量保修办法》已于2000年6月26日经第24次部常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。部 长 俞正声二○○○年六月三十日房 屋 建 筑 工 程 质量 保 修 办 法第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
    一、根据国务院令[2000]第279号《建设工程质量管理条例》和建设部令[2000]第80号《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修范围和保修期限（一）在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
    2025-01-07 21:46 回答者: 珍珍满抱 7人回答

  • 不动产登记期限

    不动产的一个产权证现在还是默认的按照七十年或者商业的四十年来计算的啊，但是据说会自动进行一个延期的不对的登记条例是通过了一个十二五的约定来的，就是在2020年前必须完成的一个项目来的。而且是房地产的摸底情况的啊而动产顾名思意就是可以移动的产权来的，比如像纸业，这些就是属于动产来的，你可以雇人把纸业运输到你需要的地方，比如矿产，这些都是动产来的，动产就是可以移动的产知道吧，而且加上很多的一些产权抵押，所以对于动产来说还是比较安全的，因为可以直观地控制住这个产权，不动产的话一般就是指一些没法移动的产权的了，比如房子还有商铺这些都是无法移动的是吧，这样子的话呢就是非常好的了你不用担心的了，但是产权转移还是必须搞好的
    2025-01-07 07:32 回答者: 卫生纸星球 1人回答

  • 不动产期限

    不动产的一个产权证还是默认的按照七十年或者商业的四十年来计算的哦，但是据说会自动进行一个延期的不对的登记条例是通过了一个十二五的约定来的，就是在2020年前必须完成的一个项目来的。而且是房地产的摸底情况的啊而动产顾名思意就是可以移动的产权来的，比如像纸业，这些就是属于动产来的，你可以雇人把纸业运输到你需要的地方，比如矿产，这些都是动产来的，动产就是可以移动的产知道吧，而且加上很多的一些产权抵押，所以对于动产来说还是比较安全的，因为可以直观地控制住这个产权，不动产的话一般就是指一些没法移动的产权的了，比如房子还有商铺这些都是无法移动的是吧，这样子的话呢就是非常好的了你不用担心的了，但是产权转移还是必须搞好的
    2025-01-08 07:32 回答者: 快乐美好的 1人回答

  • 租房合同最长期限

    超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订俯海*剿鄢济碉汐冬搂之日起不得超过二十年。” 根据上述规定，房屋租赁合同（包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同）的最长期限为20年。 （1）房屋租赁期限最长20年： A.是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年； B.并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 （2）定期和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。 （3）续订的房屋租赁合同的租赁期限不得超过20年：房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
    《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。相关知识补充：①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
    也就是租赁期限按20年计算。 定期房屋租赁合同包括以下形式; (2)书面约定房屋租赁期限在6个月以上的，当事人未采用书面形式的。” 因此。 不定期房屋租赁合同包括以下形式。 ②房屋租赁期间届满，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，超过部分无效，并非整个租赁合同无效，“租赁期限不得超过二十年。 【提示】……[更多] 什么是定期房屋租赁合同 什么是定期房屋租赁合同 什么是定期房屋租赁合同，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年，当事人可以续订租赁合同。超过二十年的： (1)非书面形式不定期租赁合同，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年，视为不定期租赁： 什么是不定期房屋租赁合同 什么是不定期房屋租赁合同。 ③房屋租赁期限超过20年? 定期房屋租赁合同是指当事人明确约定了租赁期限的房屋租赁合同;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年：租赁期限6个月以上。 【提示】 ①房屋租赁合同期限最长20年? 不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同? 《合同法》第214条规定，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁期间届满。 相关阅读;而是超过20年部分租赁期限无效。 相关阅读： (1)口头约定或者书面约定房屋租赁期限不满6个月的
    房屋租赁合同最长租期为二十年。根据《中华*共和国合同法》规定：第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华*共和国合同法》已由中华*共和国第九届全国*代表大会第二次会议于1999年3月15日通过，自1999年10月1日起施行。
    2025-01-08 13:15 回答者: 荒凉的午夜 8人回答

  • 房产产权期限是多久？如果超过了这个期限那会怎么样？

    我国现行的法律规定了建设用地使 用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限 所谓大产权房就是泛指有证的房子，只要有房产证都是大产权房子期限不同有30年40年70年不等
    2025-01-10 11:19 回答者: 原子弹减肥 1人回答

  • 土地出让金缴纳期限有哪些规定？期限是多久的呢？

    在此特收集相关*以供参考。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。各级*土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款土地出让金计算方法土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。
    2025-01-12 11:19 回答者: 花云集 1人回答

  • 公积金贷款期限长是多久？

    购买商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过20年；购买房改房或二手房的，贷款期限与所购住房已使用年限相加之和不得超过30年，且贷款期限不得超过20年。
    2025-01-11 21:20 回答者: 青春的光海 3人回答

  • 公积金还款期限应该怎么选择？

    如果你的还款方式是每月的钱不变的话我建议你三十年吧。因为你二十年如果还清你是不是就没有公积金了。而公积金这个东西是*给你的钱。你不用白不用。虽然多十年利息。但你可以算一下,你这十年利息有你这十年的公积金多吗,一个月你二千三。也就是说一个月自己掏一千,*掏一千。你房子利息再高也没有一个月一千吧。因为你才贷了三十来万。如果你二十年还清了,你后十年的公积金就等于是作废话了。
    2025-01-11 13:30 回答者: 穿过云的马季 3人回答

  • 住宅使用期限是多少？

    房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。 房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。 土地是*的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。 实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从*出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！ 70年后，*有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
    你好：根据国务院第15号令，物权法第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：   望参考 一     居住用地70年 二     工业用地50年    三     教育、科技、文化、卫生、体育用地50年   四     商业、旅游、*用地50年   五     综合或者其他用地50年   请注意，住宅的土地使用年限是70年，而开发商经过买地，开发，建设，销售等等，房子的实际使用年限远远小于70年，同理，其他立项的房产也一样。
    你好 屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。      房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。      土地是*的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。   实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从*出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。 我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！      70年后，*有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
    2025-01-11 23:56 回答者: 闹太套哦 3人回答

  • 请问房产产权期限是多久？

    房产产权期限按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。
    一般情况下，开发商销售住宅时会对外说产权70年，销售商铺会说产权40年之类的，房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，房房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑，商用建筑和工业用建筑。一般情况下，住宅用地产权年限是70年;   综合用地产权年限是50年;   商业用地产权年限是40年。
    2025-01-07 10:43 回答者: 幼稚园新童鞋 3人回答

  • 不动产使用期限

    事实上，不动产使用期限没有特别限制，是有自己明确的概念的噢，之前我也了解过，比如电脑、台车等等就是动产啦，既然你问了，我就详细跟你说说吧。第一，动产和不动产是可以互变的，钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。*的法律有明确规定的，动产就是移动后仍不改变性质、损害经济效用及经济价值的物，于大多数*并未以法律条文清楚列举，多认为不动产及定着物以外之物即属动产，就像是电脑、沙发都属于动产哦。第二，不动产制度在今年也开始实施了，看出来*很重视这个政策的，不动产就是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
    2025-01-08 07:32 回答者: 未来的幸福 1人回答

  • 产权期限到期怎么办

    允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年
    房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
    允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 *收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。 按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由*无偿收回。”
    2025-01-07 23:37 回答者: 面对短发 9人回答

  • 房子产权期限重要吗

    重要是肯定的，不过50年，70年之后*政策又不知道是什么样的，所以能看淡就看淡。
    首先要纠正一下你的说法，房屋产权不存在五十年或七十年的期限。 所谓五十年与七十年是房屋所占的土地使用权存在着五十年或七十年的期限。土地使用权到期后，作为住房不存在土地使用权到期后房屋丧失产权的问题，到期后的住房土地使用权可以自动延期，只是以后可能需要支付部分土地使用费，至于是否要支付土地使用费，怎么交费及交费的标准等问题暂时还不得而知，因为从开始确定土地使用权期限至今还没有一处房屋的土地使用权即将到期。因此，目前来说还是个未知数。
    当然重要
    重要啊，如果你买二手房，也许产权只有那么二三十年，价格也跟其他五六十年的一样，你觉得这样重要吧
    重要                第一，只有土地使用权年限的规定，没有房屋使用权年限的规定。土地是*的，我国土地只有国有土地和集体土地2种情形，土地不可归个人，所以有土地使用权年限的说法。居民用地期限最长是70，房屋你的，有产权证，这个没有使用期限。 第二，房随地走，也就是说土地使用权到期了，房屋也归土地的所有者，也就是归*，从这个角度说，房屋又有了使用期限。 第三，*正在就居民用地70年到期后如何处理制作具体规定，目前尚未*，一种说法是，70年到后，可以免费续展。
    返厂去是肯定重要的，这个直接涉及到您以后房屋的交易
    不是什么房子产权到期都可以续的，要想续，必须满足几个前提         房产到期，房屋质量能否满足继续居住的必要条件         房产所在宗地是否已经被列为市政规划用地         满足前两条后，还必须全体业主同意缴纳土地使用金，也就是所谓的地价，记住是全体业主，你自己单单一套房产去补地价不现实。不是住宅类的的确很重要，按规定到期提前申请续期，*不同意了，地面上的物业无偿贵*所有，没补偿的，住宅是自动续期，交不交费，待定。
    2025-01-11 00:20 回答者: 疯子超人 7人回答

  • 装修合同质保金期限

    缺陷责任期的概念源于2005年的《建设工程质量保证金管理暂行办法》。该办法规定如下：“第二条 本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。”缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定.缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 “第五条 缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。”“第八条 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。”在该办法中不仅对缺陷责任期的概念进行了阐述和界定，而且还对其期限做了描述。实质上就是指预留质保金的一个期限，具体期限由双方合同约定。而保修期却是完全不同的一个概念了。对此2000年6月26日《房屋建筑工程质量保修办法》已有明确的规定。“ 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。“可见保修期指的是承包人对工程承担保修责任的一个期限。该期限虽然可由双方在合同中约定，但不能违背以上第七条的规定，有一定的法律强制性。通过上文对缺陷责任期的比较，从本质上来说其区别是很明显的，前者是发包方预留质保金的一个期限，而保修期是承包人对工程承担保修责任的一个期限。不过从一个角度，即利益，来考虑，如果缺陷发生在缺陷责任期内，对于承包人没有进行维修的行为，发包方是可以从质保金中扣除的；而如果缺陷发生在保修期内缺陷责任期外，那么对于承包商不维修的行为或许只能通过法律途径解决了。通常来讲保修期是长于缺陷责任期的，特别是对于大型工程。而我们在日常的一些小项目工程中，常常将缺陷责任期等同于保修期，而且在合同的拟定中混用，或许不会造成大的影响，不过这对我们进行大的工程来说可能会造成很大损失的。当然对于一些小的工程，也可以将缺陷责任期的期限等于保修期的期限，不过在用词的时候应该准确，至少作为拟定合同的己方应该明白其代表的含义。
    工程施工合同的付款方式由甲乙双方协商。付款方式*没有强制性的规定，必须按照什么比例执行，主要是依靠合作双方在合同签*协商，达成一致后按照合同约定付款方式及时间节点进行付款，如果从有利于甲方的情况下，一般都是希望先少付款，而对于乙方（施工方）来说，肯定是希望能够按照进度先行付款。工程的质保押金一般是留取工程总款的5%作为质保押金。工程质保期限，建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，提到的质保期限分别是：A、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；C、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；D、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；E、装修工程为2年。甲乙合作双方可以以此为基础进行协商，但是上述相关项目的质保期限不得低于*法规规定的时间质保期限。
    根据《建设工程质量管理条例》第40条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。质保金比例一般为建筑工程价款的3-5%（具体比例可以在合同中约定）
    双方协商。这种带年限的只能是双方协商解决。
    不一定，这个是两回事，质保金是对质保期的担保！除了质保金，也可用换货，维修等方式质保，当然什么也不说就是凭信誉了 现代企业都担心对方信誉，所以就用金钱去担保，这个钱就叫质保金！一般在以货款的一部分暂时不支付！但也可以全额支付，约定质保金，在质保期内出问题，对方再赔偿！
    建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。根据《建设工程质量管理条例》第40条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。质保金比例一般为建筑工程价款的3-5%（具体比例可以在合同中约定）
    建设工程质量保证(保修)金(以下简称保证金)1、保证金的含义建设工程质量保证(保修)金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期(即质量保修期)内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制标准、设计文件，以及承包合同的约定。2、缺陷责任期及其计算发包人与承包人应该在工程竣工之前(一般在签订合同的同时)签订质量保修书，作为合同的附件。保修书中应该明确约定缺陷责任期的期限。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计算。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，期限责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计算。由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期3、保证金预留比例及管理(1)保证金预留比例。全部或者部分使用*投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。(2)保证金预留。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。(3)保证金管理。缺陷责任期内，实行国库集中支付的*投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他*投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位，由使用单位代行发包人职责社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定执行。二、工程质量保修范围和内容发、承包双方在工程质量保修书中约定的建设工程的保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方在工程质量保修书中约定。由于用户使用不当或自行修饰装修、改动结构、擅自添置设施或设备而造成建筑功能不良或损坏者，以及对因自然灾害等不可抗力造成的质量损害，不属于保修范围。三、缺陷责任期缺陷责任期为发、承包双方在工程质量保修书中约定的期限。但不能低于《建设工程质量管理条例》要求的最低保修期限。《建设工程质量管理条例》对建设工程在正常使用条件下的最低保修期限的要求为：(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年;(3)供热与供冷系统为2个采暖期和供热期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为二年。
    2025-01-10 12:07 回答者: 弹指一挥间 8人回答

  • 窗户漏水保修

    与其纠缠不清，生一顿气，还不如自己想办法解决的好。一般窗户漏水有几种情况：一是从窗台处*（原因是窗台外边做的角度不合适，应该是里高外低，做反了就出现这个问题）；二是从窗户框与墙面接触立缝进水（原因多是施工时水泥嵌缝或打胶不好）；三是其他个别情况。第一种情况，把窗*窗台用水泥重新抹一遍，使靠窗框这边厚一些，窗台外沿那边薄一些，水就可以向外流了。第二种情况，可以从窗外沿进水的窗框与墙体接缝处用胶*打一道腻子或玻璃胶（如果自己没干过这个，最好请朋友或同事帮个忙）。以上两种情况是常见的。雨季快到了，希望您家窗户漏水问题早日得到解决。仅供参考
    是漏水还是反水啊？一般都是窗户口没处理好，窗户口的上下框都应该是外低里高。重新抹水泥石灰再用玻璃胶封好。
    现在找开发商没用的，或许有的开发商会说这个早已过了保修期！如果想尽快解决，个人建议还是自己找师傅来处理！不然问题会越拖越严重！
    这个不好界定，最好是彻底更换，一劳永逸
    2025-01-12 18:01 回答者: 360问答 4人回答

  • 苏泊尔电饭煲保修

    报*了，高压锅出现系统故障，必须及时维修。再使用会出现危险的。原因如下1、里面没放食物，报*提示。2、水流到电压力锅下面的电路板和压力开关了，现在应该用细砂纸轻轻打磨压力开关触点和用天那水清洗电路板就可以了。
    2025-01-10 14:43 回答者: 招摇的女人 8人回答

  • 窗框 漏水 保修

    1。并向外扩1米左右的距离。然后外口窗台采用找坡排水，采用专业外墙防水涂料沿着窗子一圈涂刷防水涂料，然后粉刷好，如不是胶条漏水，那很大的可能就是外墙漏水了、如果上述做法不能解决，把窗台整体剔凿出来、窗台梁未做，一般造成的原因为一下几点，采用砖砌法。（此种做法一般都能解决此种漏水问题）2，采用C20细石砼浇筑、窗上口滴水线未做或者失去效用导致雨水的不规则流动并沿着左右窗子侧边留下导致的漏水解决方案、窗子玻璃胶没打好导致的雨水沿着窗子边倒灌进入的漏水3，混泥土高度最好能吃掉窗沿1CM左右，但是砂浆不饱满导致的漏水2：1，基层处理干净。希望您能满意、先检查胶条、窗台倒泛水，这样能暂时起到防水的作用，如果漏水修补好久行了此类漏水属于常见类型窗台漏水
    按照商品房质量保*，开发商保修2年；《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。窗户漏水不属于五年保修范围其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
    保修期外业主自费，不管是在保修期内还是在保修期内，由物业公司联系建设维保单位进行维修，可以请物业公司维修或请物业公司联系专业维修人员维修，但是业主要承担维修费用。也就是说物业公司没有义务给你无偿维修的。保修期内是建设单位负责窗户在保修期内的；超过保修期
    用防水砂浆最好。窗框与墙的缝隙用它来填补最好。填补厚，可在建筑窗外侧打上耐候玻璃胶封堵，这样就可以杜绝漏水。防水砂浆具有良好的耐候性，耐久性，抗渗性，密实性和极高的粘接力以及极强的防水防腐效果。
    处理方法1、沿窗口周边拆除，拆除外墙装饰层、保温层及找平层2、剔除窗口与结构外墙交接部位填充密封材料及其它材料。3、清除窗口与结构交接缝内杂物，采用*风机*净。4、重新向封内灌注发泡胶，嵌填密封膏，外侧采用堵漏宝密封找平。5、在该渗漏范围涂刷可外露抗紫外线防水涂膜。6、最后淋水检测不漏水为合格，最后恢复该部位保温层、抗裂砂浆及外墙装饰层等。7、考虑到本工程的实际情况，由于房屋为旧式老房，开发商的施工质量问题，需要在邻近的楼上部位涂刷防水涂膜（不剔槽）。
    2025-01-10 14:19 回答者: 香蕉宝宝 8人回答

  • 电饭煲 格兰仕 保修

    以下是电饭煲常见故障：1、煮饭不熟；煮饭后未焖饭；煮焦饭；电热盘与内锅间有异物；电热盘或内锅变形磁钢不良；（机械煲）微动开关不良；（机械煲）温控器或电路板故障；（*电脑煲）磁钢杠杆动作不良；（机械煲）微动开关不良；（机械煲）磁钢不良或主温控器损坏；双金属片动作不良；（机械煲）电路板损坏；（*电脑煲）涂层破坏；2、煮饭（粥）溢出用户米水量放置偏差大 部分产品防溢性稍差3.煮粥效果不良温度开关（YNB）不良或在热态断开状态；1小时粥与两小时粥功能差别；煮粥过程经常打开上盖；电控、温度传感器故障；4、烧保险内锅变形、内锅挂锅导致传热不良。锅底、电热盘异物导致传热不良注意：电饭煲产品在使用过程易出现内锅及电热盘变形或电热盘与内锅间有杂物，使得内锅与电热盘弧度不吻合导致传热不良。因此在出现煮饭不熟、烧保险、电热盘熔化的故障时，首先检查内锅、电热盘是否变形导致出现传热不良现象。而不能仅凭故障现象就去更换温控器、保险丝、电热盘，这样会导致故障再次出现。电饭锅保养细节多，为了合理地使用和保养电饭锅，以延长其使用寿命，应注意以下几点：1、使用过后，内锅经洗涤后，外表的水必须揩干后再放入电饭锅内。2、锅底部应避免碰撞变形，变形后底部与电热板不能很好吻合，煮饭时受热不均，易煮出夹生饭。3、发热盘与内锅之间必须保持清洁，切忌饭粒掉入影响热效率甚至损坏发热盘。4、内锅可用洗涤剂，但外壳及发热盘切忌浸水，只能在切断电源后用湿布抹净5、不宜煮*、碱类食物，也不要放在有腐蚀性气体或潮湿的地方，因为电饭锅内胆是铝制品，用它煮*和碱类食物会使内胆受到侵蚀而易损坏。6、使用时应将蒸煮的食物先放入锅内，盖上锅盖，再插上电源插头，取出食物之前应先将电源插头拔下，以确保安全。7、忌将电饭锅的电源插头接在灯头或台灯的分电插座上。因为一般台灯的电线较细，载流量小，并且容易老化，或遇热溶化，而电饭锅的功率较大，电流也大，会使灯线发热，造成触电、起火等事故。
    2025-01-09 11:09 回答者: 花开的季节 7人回答

  • 房贷期限一般是多久？

    你好，房贷期限: 1、贷款的上限，按照银行规定不能超过房屋价格的70％，这个是总额限制，另外，还需要考察你是否有足够的还款能力承担你所要贷的款，这个是能力限制，考察的方式基本上就是考察收入证明了。 2、贷款的期限最长是30年，实际中20年比较普遍。 3、贷款利率按照央行公布的房贷利率执行，理论上银行具有一定浮动权力，不过我们的银行都默认了按照央行公布的利率执行。现在商业贷款的利率是5年以下年息6.93%，5年以上年息7.20%    4、按揭贷款是担保抵押贷款，是你以房产证作为抵押，开发商做连带担保责任的贷款，和纯抵押贷款是不一样的，一般买房子都是按揭贷款，二手房通常是抵押贷款。
    贷款形式主要有3种,1:纯商贷   2:纯公积金贷款?   3:组合贷公积金贷款主要看房子了?房龄＜5年的次新房   最长可以贷30年房龄＞5年及以上的房子最长贷15年?商业贷款年限与房龄和主贷人年龄有关、一般   ?房龄+贷款年限≤30年主贷人年龄+贷款年限≤60年???
    2025-01-08 17:07 回答者: 奔放小青年 3人回答

  • 房贷贷款期限长可以是多久？

    购买商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过20年；购买房改房或二手房的，贷款期限与所购住房已使用年限相加之和不得超过30年，且贷款期限不得超过20年。 希望能帮到你
    2025-01-12 20:34 回答者: 柏海赞 3人回答

  • 实木电动餐桌有维修期限吗？

    市面上很多实木的产品，都是有期限的，保修期是一年，然后一年后就坏，时间挺准的。有的商家仁义点还会负责，有的就另外了
    现在买东西售后服务是非常重要的，实木雕花的桌子，相信价格也不便宜的，一般桌子使用的是5年左右的，所以在订货的时候，一定要问清楚这方面的售后情况的，一般是有5年的保修期的！
    有限，一般是一年！ 上等豪华实木电动餐桌，好用的实木电动餐桌南宁厂家直销   为了让客户享受到更好的服务，奥祥酒店家具在实木电动餐桌的经营中秉持真诚的态度，提供完善的服务，对于客户下单的实木电动餐桌，我们会在付款后当天或隔天及时为其配送，客户可通过银行转账;现金交易进行款项结清。   作为国内最早获得相关质量管理体系的家具家电类型企业之一，奥祥酒店家具的实木电动餐桌主要是做内贸。此外，针对广西的客户，我们还采用厂家直销;实体店销售的方式进行销售，并采取陆运的方式发送货物。   奥祥酒店家具近几年不断发展，不断为客户带来高品质的实木电动餐桌，无论*中的任何一个细节，及加后的成品，均让您无可挑剔，并以此为公司创造了每年700万元左右的营业额。实木电动餐桌的主要用途是作为吃饭家具、美观装饰，受到了众多消费者的喜爱，在广西壮族自治区拥有很好的口碑。   崇左实木电动餐桌，桂林实木电动餐桌，防城港酒店家具   以下是详细*   型号:ax1011   实木电动餐桌品牌:奥祥   生产地址:南宁市高新区安吉大道宁村永林小学分校旁   售后维修地区:广西   服务地区:广西   风格:现代风格   产品别名:自动餐桌   材质:实木   价格:商议   本公司座落于南宁市高新区安吉大道宁村永林小学分校旁，环境优美、硬件设施齐全、人性化的管理制度，自2014-01-22成立以来本着“质量第一、客户至上”的经营理念，依着“薄利多销、诚信双赢”的策略，从事实木电动餐桌的专业化生产销售，产品主要销往广西各地，实惠供货，质量保证。
    2025-01-08 22:21 回答者: 小酒窝的未来 3人回答

  • 不动产登记使用期限

    事实上，不动产使用期限没有特别限制，是有自己明确的概念的噢，之前我也了解过，比如电脑、台车等等就是动产啦，既然你问了，我就详细跟你说说吧。第一，动产和不动产是可以互变的，钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。*的法律有明确规定的，动产就是移动后仍不改变性质、损害经济效用及经济价值的物，于大多数*并未以法律条文清楚列举，多认为不动产及定着物以外之物即属动产，就像是电脑、沙发都属于动产哦。第二，不动产制度在今年也开始实施了，看出来*很重视这个政策的，不动产就是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
    2025-01-12 07:32 回答者: 翻过一座山 1人回答

  • 不动产证使用期限

    不动产的一个产权证现在还是默认的按照七十年或者商业的四十年来计算的哦，但是据说会自动进行一个延期的不对的登记条例是通过了一个十二五的约定来的，就是在2020年前必须完成的一个项目来的。而且是房地产的摸底情况的啊而动产顾名思意就是可以移动的产权来的，比如像纸业，这些就是属于动产来的，你可以雇人把纸业运输到你需要的地方，比如矿产，这些都是动产来的，动产就是可以移动的产知道吧，而且加上很多的一些产权抵押，所以对于动产来说还是比较安全的，因为可以直观地控制住这个产权，不动产的话一般就是指一些没法移动的产权的了，比如房子还有商铺这些都是无法移动的是吧，这样子的话呢就是非常好的了你不用担心的了，但是产权转移还是必须搞好的
    2025-01-09 07:32 回答者: 咖啡小胡 1人回答

  • 不动产登记使用期限？

    这个现在说不好，因为以后你的房子不知道会怎么样，你要知道那时候订的是70年的产权，现在*才多少年，以后还会有政策的，看以后吧！新版《不动产权*》设置的“使用期限”并非可有可无。一方面，能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利;另一方面，有利于保障交易安全，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。国土*部官回应称，产权登记一直有“使用期限”。在不动产统一登记实施前的分散登记时期，土地登记也有限期，国有土地使用证上就有反映;部分房地合一城市的房地产权*上也记载了土地使用权期限。
    2025-01-07 07:32 回答者: 正在更新中 1人回答

  • 铸铁暖气片使用期限

    这种暖气片已经慢慢被淘汰了,建议使用钢制暖气片,既美观,散热性能也好,更节能
    暖气片的使用年限通常为30-50年。按照不同材质和型号的暖气片则有不同的设计寿命。比如铸铁、钢制散热器设计寿命是50年，钢铝复合散热器只有30年等。其实在使用过程中，有一些老式的铸铁暖气片，已超过50年服役期仍在使用。暖气片是一种实用器具，其用处就是散热，所以散热效率、耐腐蚀性、使用寿命是主要指标。不过，现代家居装修好多只重视外观，而忽略了其它。
    鲁本斯暖气片：努奥罗NUORO暖气片十大品牌三，暖气片十大品牌：森德ZEHNDER暖气片十大品牌二：圣春暖气片十大品牌九，高效节能、金属热强度低：三叶SAYEAH暖气片十大品牌八，导热性能好，可谓材质的强强联合，由中国采暖协会调查和评选出来的铜铝复合暖气片就是采用抗氧化腐蚀的铜管：鲁本斯 RUBENS暖气片十大品牌四。使用寿命30年以上、装饰性能差的缺点，一千万中国平安产品责任险。耐腐蚀，上面附着散热效果极佳的铝翼，水在铜管中流不会造成腐蚀。这是目前比较有权威性，售后无忧，而热量则可从铝翼上得到充分的挥发辐射：陇星暖气片十大品牌七：有一定的自身抗腐蚀作用。铜铝复合暖气片克服了铸铁暖气片承压低：暖气片十大品牌一，具有权威性。铜铝复合的优点：邦泰Bantai暖气片十大品牌十，也克服了钢制暖气片及其他金属暖气片耐腐蚀性差的弱点、得到大多数消费者认可的排名：佛罗伦萨暖气片十大品牌五，他家的铜铝复合暖气片有20年质保，减少了对系统水质要求过高带来的麻烦 ，可塑性多元化，使用寿命长：太阳花SUNFAR暖气片十大品牌六
    ！！,如果在两个采暖期出现质量问题！你好，请予以采纳为最佳*！，铸铁暖气片保质期(保修期)不得低于两个采暖期的使用！！,商期应该无条件的进行退换！！低碳钢暖气片保质期一般5年，如果*对你有所帮助
    好像没有，一般上海暖通安装公司对整个系统的质保都是两年，其他的都是厂家再具体质保的，你可以找找暖通公司问问看
    什么暖气片长时间不用都会坏。夏天不要放水，可以延长使用期限。
    用聚乙*胶带缠起来，避免磕碰及温差带来的爆裂，停暖后尽快更换部件，否则明年冬天试水的时候就会炸裂
    2025-01-12 14:33 回答者: 山间往事 8人回答

  • 老板燃气灶使用期限

    家用燃气灶国标规定使用年限8年，灶具使用8年后，其零部件会出现不同程度的老化，存在着安全隐患，最好更换燃气灶。用质量较好的碱性电池每1年更换一次，电池电量足能保证放电针的放电强度，提高点火成功率。在电池电量不足但没有耗尽电量的情况下，放电针虽然能放电，但放电强度大大减弱，点火成功率会下降，导致点火不着的现象。一般碱性电池使用一年半左右其放电强度已大大减弱，考虑到使用频率及电池的自然放电损耗，建议灶具的电池使用1年左右更换一次。
    2025-01-08 11:33 回答者: 浅月六歌声 8人回答

  • 奥奇特吸顶灯售后保修多久，奥奇特灯饰保修

    这个不是很清楚，你可以再网上搜他们的客服**，然后问他们他们的客服。
    有的，都有保修的，一般灯具保修是半年的，每个公司根据自身条件不一样，你买的时候问问就好了。
    2025-01-11 00:44 回答者: 情根深种 2人回答

  • 晚安木床保修多久

    星沙四区板仓中路聚鑫大厦二楼～博丰家具广场～是长沙县晚安总代理，有空过去看看
    上0731家居网，找晚安的客服问下就知道了
    晚安品牌名气很大，去买的时候也是他们上海的一个亲戚推荐的我一个朋友结婚时他们的新房挑选的床和床垫都是晚安牌的，听说在上海和广州，很受顾客好评
    2025-01-12 21:30 回答者: 不仅丑还环保 8人回答

  • 武汉OULU吊顶保修

    邦集成吊顶，目前已经上市了，美尔凯特——自清洁吊顶，明顶——空气自循环吊顶
    法狮龙工装吊顶铝扣板10大品牌、欧佰、康浩、奥德赛。其中前面几家相对要比其他的更知名一点、巴迪斯、联兴、联佳、菲尔斯、天源：西美伦
    欧斯迪这些牌子在市场上的口碑比较好，楼主可以考虑看看哦。集成吊顶企业要抓住这一大好的发展时期。目前市场上好的集成吊顶还是比较多的，性价比也比较高，喜临门, 德莱宝，欧美随着集成吊顶的普及，使得吊顶行业前景看好、服务好，楚楚, 克兰斯，奥华，法狮龙，卫生间、信誉度高的品牌企业才会在市场中占稳脚跟，现代，美尔凯特，在如此竞争激烈的市场中、厨房，名流集成吊顶，据市场调查宝兰，只有产品质量好，奇力，积极拓展品牌、阳台的频繁使用，才会受到消费者的青睐，今顶，楼主选择之前也可以先去买购品牌网那查询下最新推荐的集成吊顶品牌
    oulu欧陆吊顶,老品牌,性价比高.信得过
    不要被人忽悠了，价格贵厚的好，价格廉（⊙o⊙）哦～装修业主要有主见；薄的次，因经济条件量力而行。厚薄
    一、集成吊顶十大品牌排行榜1 友邦吊顶 (家居吊顶行业领袖品牌浙江嘉兴市友邦电器有限公司)2 奥普集成吊顶 (卫浴吊顶领导品牌,杭州奥普卫厨科技有限公司)3 容声集成吊顶 (中国驰名商标,广东容声电器股份有限公司)4 品格集成吊顶 (源自于意大利的集成吊顶品牌,意大利品格集团)5 美菱集成吊顶 (中国驰名商标,合肥美菱集团美菱小家电有限公司)6 法狮龙集成吊顶 (知名吊顶品牌,浙江嘉兴市海盐法狮龙集成吊顶有限公司)7 楚楚全吊顶 (中国驰名商标,上海楚乔卫浴电器有限公司)8 奥华集成吊顶 (浙江省著名商标,浙江奥华电气有限公司)9 华帝集成吊顶 (中国驰名商标,华帝集团中山华帝取暖电器有限公司)10 现代集成吊顶 (浙江省著名商标,杭州现代新能源有限公司)二、集成吊顶是金属方板与电器的组合。分取暖模块、照明模块、换气模块。具有安装简单，布置灵活，维修方便，成为卫生间、厨房吊顶的主流。 为改变天花板色彩单调的不足，集成艺术天花板正成为市场的新潮。
    2025-01-11 19:10 回答者: 隋雨轩 7人回答

  • 幕墙质量保修办法

    应该五吧防水工程保修期都五施工单位建筑幕墙保修期内承担质量保修责任其建筑幕墙工程质量保修期低于3建筑幕墙防渗漏保修期低于5；建筑幕墙工程使用满要进行全面检查每五组织安全隐患排查满十半内及每三要委托资质检测机构幕墙工程进行安全性鉴定
    幕墙玻璃属于美化外墙的一种装饰，属于室外的精装修，是装饰装修工程之一，但是属于耗能高的危险系数大点的装修。美国等发达*已经开始不鼓励这座外墙幕墙装饰了。现代化高层建筑的玻璃幕墙采用了由镜面玻璃与普通玻璃组合，隔层充入干燥空气或惰性气体的中空玻璃。中空玻璃有两层和三层之分，两层中空玻璃由两层玻璃加密封框架，形成一个夹层空间；三层玻璃则是由三层玻璃构成两个夹层空间。中空玻璃具有隔音、隔热、防结霜、防潮、抗风压强度大等优点。据测量，当室外温度为－10℃时，单层玻璃窗前的温度为－2℃，而使用三层中空玻璃的室内温度为13℃。而在炎热夏天，双层中空玻璃可以挡住90%的太阳辐射热。阳光依然可以透过玻璃幕墙，但晒在身上大多不会感到炎热。使用中空玻璃幕墙的房间可以做到冬暖夏凉，极大地改善了生活环境。
    装饰装修工程；般两
    幕墙质保期二防水5；幕墙结构使用限少于25至于幕墙钢化 玻璃自爆率超千三热浸处理超千
    幕墙设计使用限幕墙* -幕墙交流平台 幕墙设计使用限概论幕墙* -幕墙交流平台!首先谈幕墙使用限幕墙使用限应根据其主要构件使用限定主要构件达使用限整幕墙通简单维修继续使用必须进行面更换例：隐框幕墙应据硅*结构胶使用限定；明框幕墙应据铝合金其配件使用限定谈幕墙设计使用限设计师考虑问题要考虑工程重要性等级、幕墙选用构造措施、采用主要构件及配件情况少使用限（幕墙使用限）、保守点限够业主否能接受等等由于受太素制约规范能给确切量化设计使用限我现阶段由于各单位素质参差齐造工程质量确定性鉴于规范规定幕墙每5进行全面检查维修及检查质量缺陷并及维修完善幕墙*|石材幕墙|金属幕墙|单元幕墙|双层幕墙根据经验般情况石材幕墙使用限15-20
    据钧记五金了解到 按《建筑幕墙工程管理的暂行规定》，2014年建筑幕墙工程企业在与建设项目法人签订的合同中应明确承诺对建筑幕墙工程实行不少于三年的保修期。保修期内因工程质量原因而产生的费用由责任方支付 。请采纳不用谢我哦！
    2025-01-10 18:35 回答者: 大胆的往前走偶 7人回答

  • 隐蔽工程 保修 规定

    看你是什么公司一般公司水电是保10年有的公司是终生保修
    是在2002年开始执行的。按照2002年5月1日原*建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定：“在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。”
    隐蔽工程*规定保修五年相关规定是：《住宅装饰装修工程施工规范》
    质量一定要好如果这些隐蔽工程水电图纸都没有、电路都不知道怎么走线，专业的装修公司会给你水电图纸。水电保修还是有5年以上的比较好。这个是安全隐患，保修根本就不好做 水管你要看装修公司给你保修具体是什么了，也会明文规定给你的水电保修是几年、现场施工照片
    具体时间从建筑公司将房屋项目交付给开发商时起算第一：《建设工程质量管理条例 》中的屋面防水工程;隐蔽水管网不属于建筑主体工程而属于普通水电管线，也可以要求开发商承担保修责任、有防水要求卫生间； 第二、房间和外墙面防渗漏5年。 如有疑问，其还是受你们合同2年保修期的约束； 第三：如果你能证明(比如司法鉴定）该问题发生于保修期内的，其主要约束的是建筑承包单位
    2025-01-08 21:04 回答者: 哥白尼的家 6人回答

  • 隐蔽工程保修几年

    质量一定要好如果这些隐蔽工程水电图纸都没有、电路都不知道怎么走线，专业的装修公司会给你水电图纸。水电保修还是有5年以上的比较好。这个是安全隐患，保修根本就不好做 水管你要看装修公司给你保修具体是什么了，也会明文规定给你的水电保修是几年、现场施工照片
    遇到问题他们很积极的和我们沟通，总体来说我们家就是他们公司装的，他们的服务挺好，整个装修过程我们都还是蛮愉快的
    基础工程，主体工程是工程使用寿命期，你说的地面、管线两年
    隐蔽工程*规定保修五年相关规定是：《住宅装饰装修工程施工规范》
    是在2002年开始执行的。按照2002年5月1日原*建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定：“在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。”
    2025-01-12 17:40 回答者: 把富国天合 8人回答

  • 日立空调保修几年

    控制器等主要零部件保修三年，压缩机、风扇电机，在日立中央空调交货之日起三十个月或首次开机调试后二十四个月（以先到期者为准）具体情况是这样的。空调售后还不错
    进行检查何维修，成都我爱舒适家，有爱可以找下给您安装中央空调的施工方
    2025-01-08 17:53 回答者: 穿过耳朵 8人回答
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