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我国现行的法律规定了建设用地使 用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限 所谓大产权房就是泛指有证的房子，只要有房产证都是大产权房子期限不同有30年40年70年不等
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