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惠州二手房交易市场详细地址在哪?

惠州二手房交易市场详细地址：惠城区演达大道2号曼哈顿广场4楼（天虹商场旁）            地址：广东省惠州市麦地南路金裕大厦            地址：广东省惠州市惠城区东湖西路            这些地方的二手房交易都做得很不错，有口碑，服务态度也很好。

你好，我把我知道的给你说下惠州市惠阳区房地产交易中心地址：   淡水福利路3号   新廣德房地产交易中心地址：   惠州市惠东县希望我的回答对您有所帮助！

惠州市二手房交易市场在这几个地方都有：位于淡水福利路3号的惠阳区二手房交易市场、位于惠州市惠东县的新廣德房地产交易中心、位于惠城区演达大道2号曼哈顿广场4楼惠州二手房交易市场、还有麦地南路金裕大厦    、惠城区东湖西路都有！
2025-05-20 23:07 回答者: 傲气未来 3人回答
呼和浩特二手铁皮柜交易市场在哪里？

团结小区附近，由一个一家村商厦，哪里有旧的家具，也有新的比较便宜的。希望我的回答对你有帮助。
2025-05-19 23:10 回答者: 回忆的余温 3人回答
南京二手展示柜交易市场在哪里？

你可以去二手市场看看，南京二手市场一般是两个，一个在朝天宫西街莫愁路交界口的堂子街；还有一个在南京*东站旁边的花园路旧货市场。希望对你有帮助。

据我所知 1、南京下关区五百村63号苏红旧货市场公交站点（干休所）位置:下关区新村菜场附近（到菜场了随便打听下就能找到了） 2、长途东站边上也有个。坐车直接到长途东站。问下都知道的 3、堂子街距离汉中商场很近。

地址：南京市秦淮区龙蟠中路458-3 地址：南京市建邺区南湖路58号12楼地址：南京市鼓楼区中央路417号先锋广场705 地址：南京市秦淮区中山南路
2025-05-21 00:41 回答者: 一生的味道 3人回答
兰州二手房交易市场详细地址在哪

兰州二手房交易市场详细地址如下兰州房地产交易中心张掖路136号兰州房地产大厦11/12层兰州市红古区房地产交易中心平安路1502 安宁庭院房产交易安宁区黄河市场西侧、七里河大桥西面

地址：兰州市城关区会宁路中段10-11号地址：兰州市城关区嘉峪关西路824 地址：兰州市七里河区西津西路165号地址：兰州市城关区酒泉路358-6号

地址：兰州市城关区会宁路中段10-11号地址：兰州市城关区嘉峪关西路824 地址：兰州市七里河区西津西路165号地址：兰州市城关区酒泉路358-6号张掖路136号兰州房地产大厦11/12层兰州市红古区房地产交易中心平安路1502
2025-05-19 00:58 回答者: 秋风落叶的 3人回答
北京二手房交易市场哪里有卖

朝阳区房屋登记发证大厅   地   址:朝阳区石佛营东里128号院3号楼。朝阳公园桥往东800米。   乘车路线:608、611、721、808、831石佛营站下车

您好，据我所知：二手房交易中心北京市大兴区水墨林溪二手房交易中心大窦路附近聚嘉炫二手房交易中心             高塔街27号附近希望对您有所帮助！

北京二手房交易市场地址：北京市海淀区西三环北路105号院科原大厦A座4层地址：北京市朝阳区管庄建材城2楼(近朝阳路   东卫城   财满街) 地址：北京市朝阳区垡头翠城小区底商地址：北京市海淀区中关村南大街18
2025-05-20 00:49 回答者: 绿豆眼青蛙 3人回答
扬州二手房交易市场详细地址在哪

扬州二手房交易市场详细地址地址：扬州市邗江区周庄河路29 地址：扬州市江都区南环路2号地址：扬州市邗江区兴扬路29 地址：扬州市宝应县宝源路1号

扬州二手房交易市场，地址：扬州市邗江区荷叶东路与平山北路交叉口希望我的回答能帮助到你。望采纳

你好，扬州二手房交易市场详细地址： 1.四望亭路和淮海路的十字路口 2. 海河蚌阜道与江苏路交叉路希望我的回答能够帮到你。
2025-05-22 01:15 回答者: 漫天纷飞的雪 3人回答
临沂二手房交易市场都有哪些？

你好，我把我知道的给你说下临沂市二手房交易中心地址：临沂市兰山区置家二手房交易中心地址：临沂市沂南县郯城置换二手房交易中心地址：临沂市郯城县

临沂二手房交易市场都有以下几个沂水县房地产交易中心双成路附近费县佳和房地产交易公司建设东路莒南县房地产交易中心 *路附近

你好，临沂二手房交易市场有很多都是不错的，各个方面对做得很专业个人给你推荐一个不错的，希望你能够采纳郯房置换二手房交易中心地址：郯西路106
2025-05-18 19:30 回答者: 苍老的老实人 3人回答
谁能告诉我经济适用房交易时间有多长

经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行*，但*后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格*。因此，确需*此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价*，并且只能*给符合经济适用住房购买条件的家庭或由*相关部门收购。
2025-05-19 20:24 回答者: 蝶为花舞 3人回答
蒙自二手房交易市场详细地址在哪?

地址：红河哈尼族彝族自治州蒙自市新世纪国际*城L幢-8 地址：红河哈尼族彝族自治州蒙自市银河路4号地址：红河哈尼族彝族自治州蒙自市119县道附近地址：红河哈尼族彝族自治

蒙自二手房交易市场详细地址：地址：红河哈尼族彝族自治州蒙自市新世纪国际*城L幢-8 地址：红河哈尼族彝族自治州蒙自市银河路4号地址：红河哈尼族彝族自治州蒙自市119县道附近地址：红河哈尼族彝族自治州蒙自市红河州蒙自县天马路(红河州车辆管理所斜对面)

蒙自二手房交易市场，地址：红河哈尼族彝族自治州蒙自市北大街14 希望我的回答能帮助到你。望采纳
2025-05-17 16:57 回答者: 喧嚣的世间 3人回答
北京上地房产交易中心的地址谁知道？

北京市房地产交易中心第二分中心地址：北京市海淀区花园东路牡丹宾馆花园东路31号底商(22路牡丹园总站) 附近的公交车站：牡丹园西(公交站)-- 22路 ,653路 ,21路 ,84路 ,658路 ,快速直达专线38路 ,601路 ,夜9路 ,579路牡丹园(公交站)--618路 ,508路 ,425路 ,22路 ,47路 ,510路 ,92路 ,331路 ,16路 ,夜4路 ,579路 ,609路 ,620路 ,635路 ,304路 ,645路
2025-05-22 20:34 回答者: 花落莫相思 3人回答
襄阳二手房产交易是怎么收费的？

　　一般二手房交易需要交纳的税费：　　一、   买房人应缴纳税费：　　1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）　　2、   印花税：房款的0.05% 　　3、   交易费：3元/平方米　　4、   测绘费：按各区具体规定　　5、   权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　　二、   卖房人应缴纳税费：　　1、   印花税：房款的0.05% 　　2、   交易费：3元/平方米　　3、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 　　4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）仅供参考

襄阳二手房交易收费方法：     税费如下     根据评估价格、面积后对号入座     1、测绘费1.36元/平方，买方；     2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；     3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，90平方-144平米且第一次买1.5%，144平方以上或非首次3%））买方；     4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；     5、交易费6/平方，买方；     6、工本费80元，买方（工本印花税5元）希望我的回答能帮助到你！

二手房所有税费                                  营业税5.65%                                           契税1%-3%                                                 土地1%                                                          个税1%                                                          手续费6元/平米                                  登记+图纸   100元印花税0.25% 将打造您的权威形象
2025-05-21 03:05 回答者: 小巷里的女流氓 3人回答
嘉定二手家具交易市场在哪个位置？

嘉定二手家具交易市场： 1.二手家具超市地址：嘉松北路4155-1附近 2.海韵二手办公家具市场地址：上海江桥丰华公路1051号 3.景学二手家具地址：封周路2号附近

嘉定二手家具交易市场在以下地址东街旧货市场地址：黄浦区东街(东街西刘家弄) 四团旧货商场地址：川南奉公路8171-1号欣欣旧货店地址：嘉定区嘉丰路76号

你好，我把我知道的给你说下君耀汇宝二手办公家具地址：华江公路408号二手家具电器地址：上海市嘉定区罗兰美尔进口二手家具(上海店) 地址：上海市嘉定区沪宜公路99弄33号
2025-05-20 20:45 回答者: 真心者西西 1人回答
2017二手房屋交易费用怎么计算？

二手房屋交易费用计算方法：契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取） (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费：80元。买方承担 (7)房屋评估费：按评估额0.5% 希望我的回答对你有帮助。

二手房过户买方税费 1.契税：房价1.5%，适用个人购买普通居住用房；房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。 2.印花税：合同价×0.05%。 3.权证印花税：5元/本。 4.配图费：25元/套；非居住用房130元/套。 5.交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积；非居住用房：合同价×0.5%(买方承担)。 6.权证登记费：80元/件；非居住用房、法人售房300元/件。二手房过户卖方税费 1.营业税及附加。居住用房满五年：普通居住用房：免征；非普通居住用房：(*价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房产所在区县而定)； B.居住用房未满五年：合同价×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房屋所在区县而定)； C.花园住宅、非居住用房、法人售房：(*价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房产所在区县而定)。 2.个人所得税。 A.居住用房满五年，且为本人唯一一套自住用房：免征； B.居住用房未满五年，或产权人拥有两套(含)以上房产： ①(*价—(购入价+上手契税)—本手营业税及附加—装修费(最多不超过上手房价10%)—银行贷款利息—上手交易手续费—上手公证费)×20% ② 未提供完整房屋原值凭证：普通居住用房：合同价×1% 非普通居住用房：合同价×2% C.花园住宅、非居住用房、法人售房：(*价—购入价—营业税及附加—*税费—土地增值税)×20%。 3、土地增值税。 A.居住用房：免征； B.花园住宅、非居住用房、法人售房：(售价－土地增值税可扣除项目)×税率；税率：当土地增值税/土地增值税可扣除项目≤50%，税率为30%，大于50%小于等于100%时税率为40%，大于100%≤200%时，税率为50%，大于200%，税率60%； C.土地增值税可扣除项目为：房屋购入价＋房屋购入时的契税＋购入时的交易手续费＋购入时的印花税＋本次的营业税及附加＋本次的中介费(需视房产所在区县而定)。 4、印花税：合同价×0.05%。 5.交易手续费：居住用房 2.5元/平方米×建筑面积。 6.车位的税费征收标准参照非居住用房。

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）还是比较多的。
2025-05-18 15:41 回答者: 大风大浪就是闯 3人回答
海淀区二手房交易流程是什么？

北京市海淀区二手房过户分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出） 7、向卖方支付尾款；二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 2、买方支付卖方定金； 3、双方共同去做房屋过户； 4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出） 5、买方全款付清给卖方。
2025-05-18 20:29 回答者: 默念卡布瑞 3人回答
佛山顺德二手家私交易市场在哪里？

二手家具* :佛山市顺德区顺德旧货市场:广东省佛山市顺德区容桂街道桂洲大道东48号佛山旧货市场:丝织路大沙新旧货市场:轻工路附近伟诚傢俱:禅城区505县道佛山旧货市场旁
2025-05-17 20:37 回答者: 摔倒的巨人 3人回答
50万二手房交易税费需要交纳多少？

营业税：税率5.6%（视购买年限及房屋性质而定是否免征），卖方缴纳；个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳）；印花税（税率1%，*双方各半），从2009年至今暂免征收；契税（税率1%、1.5% 、3%，买方缴纳）；测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积（2008年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；二手房交易手续费总额：住宅6元/平米×实际测绘面积非住宅10元/平米×实际测绘面积；房屋产权登记费80元共有权证：20元；房屋评估费：按评估额0.5%。仅供参考具体以现实报价为准。

你好，给你介绍一下。二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。通过我的回答，希望可以解决问题。
2025-05-20 15:28 回答者: 大胆的往前走偶 3人回答
六盘水房产交易中心在什么位置

六盘水市房地产交易中心地址：六盘水市钟山区民族路21号翊翔房地产二手房交易中心地址：六盘水市钟山区碧云路六枝特区房产交易中心地址：六盘水市六枝特区兴隆路附近
2025-05-17 04:01 回答者: 得爱的勇敢 3人回答
苏州二手房交易注意事项有哪些？

1.要选择信誉度高的中介选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。 2.了解自己的资金实力有多少钱买多大房买房之前先要搞清楚，购房款的来源途径，是动用自己的积蓄，还是向别人借钱，或是向银行贷款。有多少钱办多大事，充分了解自己的资金实力及偿还能力，才能清楚自己可以买什么价位、多大面积的房子。 3.地理、交通在买房时，交通是非常重要的考虑因素，交通便利可以给工作和生活带来方便，而这一点是购房者必须注意的。 4.产权问题产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等。 5.弄清二手房的底细弄清二手房的底细要问清楚房子是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限，与房子相关的费用有哪些，同时要细致了解各项费用的缴纳情况，避免出现欠费。 6.首选中心区靓房不管政策如何改变，不管政策持续时间多长，位于市中心区域的房子，受刚性需求和区域地理位置优越等利好因素影响，房价尽管不涨，也不会下跌，不管是投资买房，还是自主购房，大家所看重的“保值、增值”功能在这里都会得到最大限度呈现。希望我的回答对您有所帮助。
2025-05-19 04:05 回答者: 你的泪会说谎 3人回答
请问二手房住宅交易税费有哪些？

　　您好：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向*双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋*成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

过户税费如下: 营业税:144㎡以上满了5年的，征收差额的5.6% 也就是现在的价格减去以前购买的价格乘以5.6% 个税:1% 契税:144㎡以上的非普通住宅收取3% 其他还有一些印花税、制图费、勘察费、工本费等，加起来也就是几百的样子。至于过户流程，这个只有你到了房交所，里面有专门吃这个饭的人，大概100-200的样子就可以帮忙过户了。

　　1.契税：契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。　　2.营业税：成交价的5.5％（满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费　　3.个人所得税：成交价的1％若是直系亲属赠与免缴此费　　4.交易手续费：6元/M2；　　5.转移登记费： 80元/件　　6.产权证查档、房产证贴花：50元左右　　7.赠与所得房产再次*非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费价格来源网络，仅供参考　　综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。
2025-05-21 16:00 回答者: 大大滴狡猾 3人回答
请问谁有二手房交易流程表？

二手房交易流程如下；先找合适匹配的客户看房有买方看上房子了：议价（双方）1.买方出的价钱和卖方报的价钱相差不大，直接下房屋定金 2.如果买方出的价位和卖方报的价位出入有点大，先让卖方下个诚意金，也就是所谓的斡旋金，再和房主谈价位，可以了就转定金了，不可以的话就退还给买方，继续帮房主找其他的客户签房屋卖契约这里会分为全款和按揭按揭的话还要有审贷流程而且以前我所在的那个玛雅房屋我们是走履约专户的说白了就是卖方存合同或是房产证买方存款这笔钱都在一个帐户里，必须三方签字才能拿走我们负责过户和*按揭一切好了以后，放款取证（合同）再下来就是交屋了因为有的房主是买房送家具或是买房送装修之类的，或是相关手续的交接至于手续费全款按揭都是不同的房产证和购房合同也是不同的房产证过不过五年都是不同的你若是不想走中介帮你卖房子，那你可以咨询而已我是觉得走中介比较省心，而且纠纷少
2025-05-22 16:51 回答者: 追忆片晴空 3人回答
请问株洲二手房交易流程谁知道？

二手房的*途径很多，有实体店与网络两种。 1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房*或*房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的*! 2、房地产网站也可通过房产中介经纪公司来促成*。房产中介经纪公司收集的*双方*，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是*双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。
2025-05-21 17:15 回答者: 动摇我的世界 3人回答
哈尔滨二手房交易注意事项有哪些？

二手房有很多需要注意的事项： 1、要确认产权的可信度。 2、你需要知道你买的房的准确的面积。 3、要仔细观察内部的构造。 4、要了解到装修情况怎么样。希望我的回答能够帮助到您。
2025-05-21 21:24 回答者: 傲气的勇敢 4人回答
2017杭州房屋交易税费谁知道怎么征收？

1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。以上价格来源网络，仅供参考

【契税】契税是指在土地、房屋权属转移时,*向承受权属者一次性征收的一种行为税。根据条例规定,契税税率为3-5%。不过,在杭州,契税的税率是3%,普通住宅的契税则是减半征收的,即1.5%。契税在杭州各个郊县的征收标准是: 1.萧山、余杭、富阳、临安 1.5%(
2025-05-18 00:31 回答者: 老牛得爱信者 3人回答
二手房交易买方注意事项有哪些？

1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人*核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房*合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
2025-05-22 07:55 回答者: 思念的对你 3人回答
莆田二手房交易市场在哪里有

莆田二手房交易市场，地址：莆田市荔城区八二一中街1291附近望采纳

莆田二手房交易市场地址：学府西路万鑫公司西行50米希望我的回答能帮到你，望采纳

你好，具体如下： 1.二手房大市场售楼部地址：颍州区89号 2.顺达二手车房中介地址：太和县细阳中路216号附近 3.二手房大市场地址：颍州区18号
2025-05-20 19:12 回答者: stornwore 3人回答
2017广东肇庆二手房交易流程哪位知道？

2017广东肇庆二手房交易过户的手续：先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
2025-05-17 22:25 回答者: 毛毛熊儿子 4人回答
谁来说下二手房交易交什么税

二手房交易交的税：一、   买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   印花税：房款的0.05% 二、   卖房人应缴纳税费： 1、   印花税：房款的0.05% 2、   营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

二手房交易要交的税：一、     买房人应缴纳税费： 1、     契税：房款的1.5%     （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、     印花税：房款的0.05%      3、     交易费：3元/平方米 4、     测绘费：按各区具体规定      5、     权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、     卖房人应缴纳税费：      1、     印花税：房款的0.05%      2、     交易费：3元/平方米 3、     营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)      4、     个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）      望采纳。网络报价      仅供参考

　　二手房交易要交的税：　　一、         买房人应缴纳税费：　　1、         契税：房款的1.5%         （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）　　2、         印花税：房款的0.05% 　　3、         交易费：3元/平方米　　4、         测绘费：按各区具体规定　　5、         权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　　二、         卖房人应缴纳税费：　　1、         印花税：房款的0.05% 　　2、         交易费：3元/平方米　　3、         营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 　　4、         个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
2025-05-18 01:03 回答者: 花开花落终无果 3人回答
二手房交易所有费用有哪些

个税（满五年唯一或者买入价大于卖出价可免）   契税   营业税（满两年可免）贷款服务费   评估费   过户费   土地证   它项权证   中介费

（一）卖房人应缴纳税费 1、营业税（1）购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，营业税及附加的综合征收率为5.6％。（2）购买超过5年（含5年）的普通住房（144平方米以下，含144平方米）对外销售的，免征营业税。（3）购买超过5年（含5年）的非普通住房（144平方米以上）对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。（4）购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。 2、个人所得税（1）能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20％缴纳。（2）不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1％缴纳。（3）对于个人转让自用超过5年，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 3、交易手续费：3元/平方米（二）买房人应缴纳税费 1、契税（1）个人购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。（2）个人购买90平方米以上至144平方米（含）的普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税，税率为1.5％。（3）除上述之外的其他住房交易按原契税政策（即契税税率为3％）执行。 2、印花税：5元    3、交易手续费：3元/平方米 4、权属登记费及取证费：80元/套的

一般二手房交易需要交纳的税费：一、   买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   印花税：房款的0.05%    3、   测绘费：1.36元/平方米    4、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、   卖房人应缴纳税费：    1、   印花税：房款的0.05%    2、   营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)    3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）嘻嘻

你好，二手房交易所有费用有：（一）卖房人应缴纳税费 1、营业税（1）购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，营业税及附加的综合征收率为5.6％。（2）购买超过5年（含5年）的普通住房（144平方米以下，含144平方米）对外销售的，免征营业税。（3）购买超过5年（含5年）的非普通住房（144平方米以上）对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。（4）购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。 2、个人所得税（1）能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20％缴纳。（2）不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1％缴纳。（3）对于个人转让自用超过5年，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 3、交易手续费：3元/平方米（二）买房人应缴纳税费 1、契税（1）个人购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。（2）个人购买90平方米以上至144平方米（含）的普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税，税率为1.5％。（3）除上述之外的其他住房交易按原契税政策（即契税税率为3％）执行。 2、印花税：5元    3、交易手续费：3元/平方米 4、权属登记费及取证费：80元/套    以上价格来源于网络，仅供参考,具体价格以实体店为准,希望我的回答可以帮助到你。
2025-05-18 00:50 回答者: 狐狐 5人回答
梧州市房产交易中心具体在什么位置？

广西壮族自治区梧州市长洲区华洋花园1号。
2025-05-22 21:15 回答者: 敌场称霸 3人回答
郑州二手房交易注意事项有哪些？

1.确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 2.考察是否属于允许*的房屋。确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；大部分公房进*改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；一般来说，*产、院(*院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。 3查看是否有私搭私建部分。是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 4确认房屋的准确面积。祝您生活愉快！！！
2025-05-21 22:47 回答者: gbhtg 3人回答
谁来解答下二手房交易交哪些税

般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向*双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。　　 1、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；　　 2、印花税为房屋*成交价的0.05%；　　 3、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；　　 4、普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。希望我的回答对你有帮助哦~
2025-05-18 18:04 回答者: 拉萨是我家 3人回答
东莞二手房交易时间表谁有？

1、下桥水果市场对面二手车交易中心 2、下桥环城路边有二手车交易点 3、万江莞穗路石美段有二手车交易点

到房管所去过户,后面公告期如果一切顺利的话,拿到房产证东莞至少要半年的时间，有些房产中介有一项服务收费3000可以加快，大概要两个月的时间，此举是为了贷款买二手房提供的。如果是一次性付清，又不急着拿房产证的话还是选择一般的，毕竟买房花了不少的银子啊。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，
2025-05-19 21:47 回答者: 小酒窝之缘 3人回答
天津的二手房交易流程哪位朋友熟悉?

我知道应该是天津二手房交易流程：评估——打协议——面签——批件——进件——出他项——银行——正孚——放款。希望可以帮助到你。
2025-05-20 15:56 回答者: 左顾右盼滴 3人回答
二手房交易涉及的税费都有哪些？

大税是营业税、个人所得税及契税，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

你好，具体有以下 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;　　 4、所得税按全额的1%由卖方承担；　　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳～价格源于网络仅供参考
2025-05-18 16:22 回答者: 怒放的猴子 3人回答
请问现在北京二手房交易首付是多少?

北京二手房交易首付：这得根据你和卖方的合作条款了。可以一把付也可以部分付。如果你是首次买，最少需要付总房款的30%，第二套房产的话，就需要付总房款的60%，其余可以按揭。希望我的回答能帮到您。

二手房贷款买房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括*税费和中介服务佣金的首付款）贷款额=二手房评估价×80%（首次贷款额度可达80%）贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。首次置业者购买二手房房贷首付为30%

北京二手房交易首付如下： 1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%； 2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%； 3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20% 4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30% 5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50% 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
2025-05-19 21:09 回答者: 傲气的勇敢 3人回答
遵义二手房交易市场都有哪些？

遵义二手房交易市场地址：遵义市遵义县鸭溪镇地址：遵义市遵义县奇石画廊附近地址：遵义市汇川区上海路431附近希望以上回答能让你满意，望采纳。

遵义二手房交易市场有以下三个： 1、欧意二手房交易市场地址：遵义市仁怀市国酒南路5号 2、华兴二手房交易市场地址：遵义市赤水市太平新街56号· 3、习水二手房交易市场地址：遵义市习水县杉王中路11号

据我所知，不止一处：遵义二手房交易市场地址：贵州省遵义市湄潭县g326 遵义二手房交易市场地址：遵义市湄潭县贵州省遵义市湄潭县g326 遵义二手房交易市场地址：遵义市正安县珍州西路附近
2025-05-20 15:30 回答者: 你五行缺德 3人回答
知道的说说二手房交易如何付款

2手房交易，首先签合同当天你要给定金业主，然后给你几天时间准备首期款，然后带着首期款去银行去做资金监管，这个钱是放在银行的，业主和客户都拿不走，动不了。（如果合同中途已经终止，这笔首期款要过90天，才能自动返还到当初监管提供的账号），接着等银行批示贷款承诺函下来，贷款承诺函下来了再去国土局过户，然后等5个工作日等新房产证，出来第一天算起，往后推5个工作日，银行开始计算还贷本金利息等。这就是2手房最普遍交易流程。

和一手房的方式相同，按揭全款都可以。如果你准备一次性给房东全款，这个也是可以的，但是你必要注意一个事情，现在二手房也实行资金监管流程; 因此你的汇款账号肯定是房地产管理局的监管账号; 是一个第三方平台。因此只要钱在监管账户，如果给你把房产证办下来了资金直接进入对方账户，如果交易中途出现问题，你依旧可以拿到你的全额房款。
2025-05-21 21:52 回答者: 稳握王权 3人回答
广东省商品房交易契税是怎么算的？

　房子契税的计算：　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权*、赠与和交换，房屋*，房屋赠与，房屋交换等。　　根据《中华*共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权*、房屋*的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。　　另《*税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。” 　　赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳

1、确定房屋总价。根据上文的分析，房屋的总价分三种情况，在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况，一般的商品房*都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。 2、确定计算房屋*契税税率。根据《中华*共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级*在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和*税务总局备案。我觉得也是很不错的。
2025-05-19 19:22 回答者: 农村的娃 3人回答
2017南京个人二手房交易流程哪位清楚

首先*双方带齐各自的身份*,产权*等相关材料.准备五份*合同填好.在登记受理窗口,交件. 十个工作日后,可以出件.*双方需第二次到场.

南京江宁区二手房*交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况一、买方按揭贷款购房 1、买方去*银行征信调查（去*银行查买方的征信情况） 2、卖方的房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、买方向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款 6、双方共同去做物业交割 7、向卖方支付尾款二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 2、买方支付卖方定金 3、双方共同去做房屋过户 4、双方共同去做物业交割 5、买方全款付清给卖方
2025-05-22 20:28 回答者: 真水西溪 3人回答
2017北京购买新房交易税费大约是多少

1.缴交税费一：契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)2.缴交税费二：住房维修基金3.缴交税费三：交易手续费4.缴交税费四：房屋登记费5.缴交税费五：证照印花税6.缴交税费六：工本费。望采纳。

2017北京购买新房交易税费：买方： 1、契税：面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交总价×0. 05% 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方： 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交总价×0. 05% 3、土地出让金：个人所得税：交纳总价1% 4、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 5、分摊费用：成交总价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交总价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 6、营业税及附加税：成交总价×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年) 希望我的回答能帮到您。
2025-05-21 20:43 回答者: 满五缘 3人回答

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