家居交易

二台子有一个，就在二台子钢铁市场对面。进去后大约200米路西有两趟卖旧家具的，整个市场就这两趟卖旧家具。

吉安二手房交易的价格 1.交易费:6元*房屋面积(甲乙双方各自承担一半)。 2.非住宅交易费:评估值*1%。 3.印花税:评估价*0.1%(甲乙双方各自承担一半)。 4.契   税:评估价*1.5%(普通住宅);评估价*4%(非普通住宅、非住宅、单位与个人、单位与单位之间)。 5.土地出让金:评估价*1%。 6.产权证工本费:80元;共有权证工本费:10元。 7.营业税:成交价(差额价款)*5.55%。 8.商业贷款费用计算。 9.评估费:评估值*0.5%。 10.*费:500元。 11.他项权证:80元。 12.抵押登记费:贷款额*0.15%。 13.保险费:贷款额*0.06%*贷款年限(具体金额以保险公司结算为准) 14.担保费:贷款额*0.5%(PS:头三个月还款农行担保费高:评估值*1%;农行有保证金:一个月还款额需要存一年) 15.公积金贷款费用 16.评估费:评估值*0.3% 17.*费:200元 18.他项权证:80元 19.抵押登记费:贷款额*0.15% 20.保险费:贷款额*0.06%*贷款年限 21.贷款印花税:贷款额*0.03% 22.公证费。a.契约公证费:成交价*0.3%   b.委托公证费:300元。 23.继承公证费:1.配偶继承公证费:评估值*1% 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

　　厦门二手房交易流程 第一天 　　领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产*合同》、《买方确认单》，填表。 　　交易：*双方验人签字。 　　查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。 　　鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。 　　核价：财政部门根据《房屋*（置换）合同》的成交金额评估房价。 　　地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税*双方各万分之五。 　　第二天或第三天交件 　　七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执 　　此后十个有效工作日后 　　领证：买方拿*原件取房证

(一)契税 　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 　　(二)个人所得税 　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 　　(三)营业税 　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 　　(四)土地增值税 　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 　　(五)房屋交易手续费 　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 　　(六)房屋产权登记费：80.00元。 　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。 　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。 仅供参考

你好！长沙红星天华二手商品市场位于长沙*南站旁，是一个集二手家电，二手家具，二手摩托车的大型综合二手商品市场，是你购买，*二手商品的理想天堂。另外还有宁乡县二手家电交易中心，地址是长沙市宁乡县一环南路68。

合肥二手桌椅交易市场在 合肥瑶海家具世界*大市场   -北二环 望湖美家居   -政务区东流路218号(近*南站) 华邦·伊赛特家居汇   -潜山路3号(望江路与潜山路交

第一个问题：二手房交易流程，二手房*交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下： 一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。 二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 2、买方支付卖方定金； 3、双方共同去做房屋过户； 4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 5、买方全款付清给卖方。 第二个问题：二手房注意事项，在二手房*交易，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全   （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租   （须注意：*不破租赁）； 4、土地情况是否清晰   （是否有土地抵押，查封等）；

二手房交易过户的手续： 先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。 希望我的回答对你有所帮助！

上海徐汇区新闻办微博消息:徐汇区房地产交易中心将于12月12日从原址斜土路2088号搬迁至新址上中路466号(近龙川路)。 中心主要职责:1.土地使用权和房屋所有权的初始登记、转移登记、变更登记和注销登记;2.房地产他项权利(抵押、设典)的设定登记、转移登记、变更登记和注销登记;3.预购商品房及其转让的预告登记;4.预购商品房抵押及其抵押权转让的预告登记;5.在房屋建设工程抵押及其抵押权转让的预告登记;6.应当由当事人双方共同中请的登记，一方当事人未提出登记申请的单方预告登记;7.各类预告登记的注销登记;8.各类预告登记的注销登记;9.房地产登记更正;10.房地产权利*和*明的换发、补发登记;11.*机关的文件登记备案;12.房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件登记备案;13.公有住房差价换房登记。

买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。 买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 2、买方支付卖方定金； 3、双方共同去做房屋过户； 4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 5、买方全款付清给卖方。

二手房*交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况 一、买方按揭贷款购房 1、买方去*银行征信调查（去*银行查买方的征信情况） 2、卖方的房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、买方向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款 6、双方共同去做物业交割 7、向卖方支付尾款 二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 2、买方支付卖方定金 3、双方共同去做房屋过户 4、双方共同去做物业交割 5、买方全款付清给卖方

　　西安购经济适用房上市交易可以*,但是有一定的条件;1,首先房子必须是过5年后才能合法*!2,必须取的该房屋的全部产权。3.交成交价的15%土地出让金。 　　经济适用住房交易或完善产权时应按照不低于计征单价(实际成交价高于计征单价的，按实际成交价)与该经济适用住房原购房价格差价的60%缴纳增值收益，用于补交土地收益等相关价款。

惠州二手房交易流程如下： 交易开始→（客户）交定金（5千到1万）→双方准备材料→{客户交首付、房东开新卡、银行签字}（三者一起进行，为贷款通过做准备）→房管局过户→新房产证银行抵押→放款到原房东新开卡的*→交易结束。 ①客户准备材料：夫*双方的*、户口本、结婚证（或单身证）、无房证明、收入证明、银行流水（半年） ②房东准备材料：夫*双方的*、户口本、结婚证（或单身证）、房产证、土地使用证。 备注：*、户口本、结婚证、房产证、土地使用证，以上*需原件，银行签字当天需客户和房东夫*双方夫*同时在场。

A   濮阳房地产管理局中原油田房产交易中心 地址：   东方爱婴早教中心附近 B      中原油田房地产交易中心 地址：   玉门路9号附近 C   霞光路二手房地产交易中心 地址：   濮阳市清丰县    D      濮阳县房地产交易服务中心 地址：   育民路濮阳县房地产管理局附近

就在博美堂往凯旋方向走大约200米就有一间比较大的

贵阳二手家具交易市场在龙港百盛后面公园路那里有一个旧货市场,你去那里看看!   二桥和东山头桥那边也有

南宁沙发床交易市场都有以下这些 快环建材市场 地址：    秀厢大道99    南宁交易场 地址：    兴宁区南京路 广西花鸟交易市场 地址：    南梧路308号

1.住房情况证明要到交易中心开（需带户口本*结婚证或单身证明）这个有效期就七天 2.缴纳维修基金（房东交还是你交记得提前协商好） 3.房东挂牌 1.2.3可同天办 4.挂牌隔天可网签 5再隔天可过户（双方带*户口本结婚证及复印件到场） 6.交税 7.领证

上海市徐汇区宜山路536号   上海二手床垫交易市场

签合同，看房屋里有没有贷款，有贷款，房东需要把贷款还掉，然后做贷款评估，网签备案，之后办按揭，等贷款审核下来之后去过户，过户后等新房产证，和他项权证，证出来后去银*贷款，之后就可以交房给新买主了，把物业水电结清~~

太原房产交易中心位于山西省太原市长风西街6号   房产交易注意事项    　　1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的*；如果是单位，到工商局看它的档案*；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。      　　2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份*及同意出卖房屋的书面文件；如是夫*共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意*的书面意见；如果房屋已被抵押，搜索则须卖房人提供抵押权人同意房屋*的书面文件。      　　

最新长沙房产交易税费是： (一)契税 　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 　　(二)个人所得税 　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 　　(三)营业税 　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 　　(四)土地增值税 　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 　　(五)房屋交易手续费 　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 　　(六)房屋产权登记费：80.00元。 　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。 　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。

徐州二手衣柜交易市场在哪里： 在徐州汉兵马俑，个T型路口，有个往南走的非常宽的路，就是直走向南可以到食品城的路，往那走，到了上坡后就能看见一个二手市场，里面家具不但多而且几乎都和新的差不多，我在那买过办公桌。还有铜沛路西头   97*院门口   东三环物资市场对面。

一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。

A   嘉兴市房地产展示交易中心 地址：   浙江省嘉兴市南湖区会展路与花园路口. B   金地二手房交易中心 地址：   浙江省嘉兴市桐乡市中心路附近 C   海宁市房产交易所 地址：   浙江省嘉兴市海宁市*路181号

1、建税,营业税的7%。                     2、教育费附加税,营业税的3%。                     3、印花税,*双方各缴纳房价款的0.05%。                     4、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收*差价5%的营业税。 ..............................................................................................................................................................                     5、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价   低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,房产交易税如何计算,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。                     6、个人所得税,在房产交易税如何计算中,普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-(   营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。*公房:5年之内,   (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑   面积。5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。

1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。 希望对你有所帮助。

二手房的购房流程：   先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成（二手房最低的首付比例为30%），然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。   过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证作委托的！   一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

沈阳市最大的旧货市场在鸭绿江北街的333号金卓旧货市场,这是是原来金山旧货市场动迁以后搬迁到这里的,有200多家的业户,不论你是买二手民用家具还是二手的酒店设备或者是二手的办公家具这里都是最齐全的.绝对让你一站式购齐.希望能帮到你

卖方           营业税5.5%(房产证满五年可免)           个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)           印花税0.05%(90平方以下可免)           土地交易服务费3元每平方     X44.2平方         买方           契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)           土地交易服务费3元每平方     X44.2平方      印花税0.05%(90平方以下可免)     登记费50元每人

2017苏州房产交易税费是：    （1）契税                     根据*契税法则的规矩,房子生意要向*交纳契税,征收的规范是按房子生意成交价的3%~5%收取,悉数由买方担负                     （2）印花税                        对房子生意双方要交纳印花税，印花税要贴在房子生意契约正本上，依照房子生意成交价的0.3‰交纳                     （3）运营税                        在中华*共和国境内，转让土地使用权、*不动产的单位和自个，为运营税的缴税义务人，应缴税额为转让土地使用权、*不动产及其他附着物运营额的5%                     （4）城市维护缔造税                     交纳增值税、运营税的单位和自个，是城市维护缔造税的缴税义务人。它以缴税人实习交纳的增值税、运营税额为计税根据，分别与增值税、运营税一同交纳。缴税   人所在地在市区的，税率为运营税税额的7%；缴税人所在地在县乡镇的,税率为5%；缴税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。                     （5）教育费附加                     这是*为开展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依运营税额为计费根据，税率为3%                     （6）土地增值税                     转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并获得收入的单位和自个，都要交纳土地增值税，土地增值税施行四级过量累进税率。   　应缴税额   =   增值额   ×适用税率   增值额   =   转让收入－扣减项目金额   转让收入包含钱银收入、什物收入和其它收入。                     （7）房产税                        房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收.房产税的计税根据分为房产余值和房钱                     收入两种：                     ①   企、事业单位的房产不管自用仍是租借均以房产评价值（没有房产评价值的按房产原值）一次扣减30%后的余值核算交纳房产税　　                     ②   其他单位（免税单位或房产管理部门）和自己租借的房产以房钱收入为房产税的计税根据                     房产税实施的是份额税率：                     ①   以房产余值为计税根据的，税率为1.2%                     ②   以房钱收入为计税根据的，税率为12%                     核算公式：                     ①   房产税应纳税额   =   房产评价值×70%×1.2%   或：房产原值×70%×1.2%                     ②房产税应纳税额   =   房钱收入×12%

你好，中兴路是全重庆最大的二手家电市场   ,也就是较场口那附近!那里二手空调云集,窗机挂机柜机吸顶式都有,去挑选你喜欢的吧八公里家具市场   较场口的跳蚤市场   石油路重*那条街就是渝洲路到袁家岗那条路那就有   滨江路的滨江公园对面的地下停车场.   江北区小苑燃气大厦附近.   沙坪坝半月楼立交桥下面，就是高速公路边   沙坪坝杨公桥鑫泰花园旁

1．从价计征 房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]    （1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。    2．从租计征 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 知识点4：房产税的税率 （二）税率 （1）从价计征：   税率为1.2％； （2）从租计征：   税率为12％和4％ 注： （1）4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税                     具体费用需要和税务局确认一下

1.*明旧货市场，济南市天桥区新赵路1169号，路线：130,12路，82路到新赵路南口下车，北郊热电厂以北    2.大金庄的旧货市场, 地址：   济南市槐荫区济兖公路 3.段店旧货市场 地址:   山东省济南市槐荫区 4.,凤凰山旧货市场 地址：   山东省济南市天桥区标山南路7号 希望可以帮到你！

以下是上海最新二手房交易税费用，请参考。 1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税：成交价的5.5％ （满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税：成交价的1％若是直系亲属赠与免缴此费 4.交易手续费：6元/M2； 5.转移登记费： 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花：50元左右 7.赠与所得房产再次*非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费 综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。

*产房是由*专门划拨的*事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的*人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承。然而，现实生活中却存在大量的**产房使用权或居住权的情况，因此，法院在离婚诉讼中一般按如下原则处理*产房： (1)对分配给*人使用的*产房的处理。 在*婚家庭中，对于非*人一方，在离婚财产分割时，如果该*产房仅分配给*人使用的话，则法院不会将该房作为夫*共有房产加以分割，亦不会判决对非*人作价补偿。 (2)对转让使用权或居住权的*产房的处理 由于目前关于*产房的*的法律适用及合同效力的认定缺乏明确的法律规定，所以在离婚诉讼中，对通过转让使用权或居住权方式取的*产房，法院一般情况下不会判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由一方当事人使用。如果当事人就该房屋取得完全所有权后产生争议的，可以另行向*法院提起诉讼。

在买房的时候最好先问清楚中介是要怎么收费的，要签怎样的合同，看清细则。查验费即是调档费，在过户前期去房产局查验这个产证是否有问题！一般是20元/次！评估费为评估总值的0.03%，担保费只收取贷款金额的1%，土地证的工本费33元/本（江汉区），在拿土地证之前就已缴纳了！还有其他一些杂费不一一列举！

具体的二手房交易费用还是要按照合同规定上执行的，不同地方的价格规定也不一样。营业税，总房款的5.5%（2年外免收）个人所得税，总房款的1%（2年外免收）印花税，总房款的0.05%其他税（城建税等），营业税的11%（2年外免收）契税，120以上3%，120以下1.5%。新政策90以下，1%交易费，6元/平方（楼房）3元/平方（平房)测绘费，1.36/平方（商品房）2.04/平方（商业房）评估费，评估额的0.5%登记费，80/套抵押登记费，230/套

其实交易税一般都是针对出卖人的，但是因为现在是卖家的市场，所以我们都要包括这不部分的税收，你说气不气人啊，我靠*了；二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。各类税收共有8种，根据最新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55％；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋*成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。

不管是二手房还是新房买了以后都要交税的，各种税率也是*规定的哟，我买了二手房以后才懂得真正的税率是多少：各类税收共有8种，根据最新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55％；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋*成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。营业税的缴纳主要分以下两种情况：（1）对于个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按取得的售房收入金额征收营业税。（2）对于个人购买住房超过2年转手交易的，如是普通住房，免征营业税；如非普通住房，销售时按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各类税收共有8种，根据最新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55％；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋*成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。