潍坊二手房交易流程有什么？

一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。

潍坊二手房交易费用： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

首先*双方确认好房价，然后网签，签订购房协议，确认好首付款的时间，协议上会有明确的付款时间以及贷款方式，双方的责任和义务，然后银行面签，带着买方的相关*，银行会给一份购房合同成交板的，然后等着过户缴税，最后去银行二次面签，签订借款合同，贷款批贷，银行放款，过一段时间拿房本，提取公积金，大概就是这个流程。

一般分以下几个步骤： 一：看房。    二：定房，交定金。    三：约*间签合同（有些地方签两次，一次是纸上的，一次网上的，如果有网上的，则纸上的无效）   如果需要贷款，付房屋首付。填写贷款申请（同时带上收入证明，户口，*）    四：等待通知接房。    五：入住（入伙）

赣州二手房交易市场交易流程 1．登记申请书原件（受理窗口提供） 2．申请人*明 3．房屋所有权证原件 4．网上签约的当地市存量房*合同原件 5．*双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；*双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6．契税完税或减免税凭证原件 7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份 8．其他*： （1）住宅类房屋*的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的*明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件 （2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件 （3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价*，确需*的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年*的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明 （4）补交土地出让金的证明 （5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件 （6）国有土地使用证（整宗房产的） （7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件 （8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件

Lomo卡是一种比较流行的一种新兴时尚产品，指的Lomo风格的卡。Lomo是一个缩写，LOMO=Let   Our   Life   be   Magic   and   Open！让我们的生活开放、有魔力。Lomo=拉玛、乐魔、*猫……乐摸！尽管翻译版本繁多，在*和*，Lomo的爱好者们给它起了一个恰当的中文名字———乐摸———让我们快乐地抚摸生活！Lomo卡原意是：用Lomo相机拍出的照片，乐摸照。后来，Lomo卡延伸出的说法是：可以通过自己DIY设计图像、色彩、亮度形成各种的收集小卡片，呈现不同的视觉片段Lomo   风格。 因此，Lomo卡顾名思义就是：让我们的生活开放、有魔力的小卡片。 I   Lomo   You便成了“我为你着迷”   或“我爱你”。 Lomo卡可以作个性书签、同学卡、名片、礼物卡、生日卡、婚礼卡、想念卡、祝福卡、作品卡、宝贝卡、感谢卡、旅行明信片，随你心愿来传递亲情、友情、爱情。随时随地分享你的快乐！ Lomo卡通过怀旧、自然、随意、率性……呈现您不同的视觉片段，收集自己的每一刻快乐与幸福！ 这种卡片，流行于大*的时尚青年及各种阶段的*使用！Lomo卡的制作工序并不复杂，可以通过优质的家庭打印机在裁剪好的卡片纸上（建议使用250g哑粉纸，以便得到最佳效果），也可以通过有福网等专业冲印平台利用现成的模板制作。通过收集各种lomo卡，来记录这一刻的美好！爱生活，爱Lomo！这个是Lomo的本质用途。 Lomo卡一般尺寸较小，和普通明信片相比略小，标准卡片尺寸：5.8*8.5（cm）。市面卡片一般采用250G白卡（哑粉纸）制作，单面覆膜。如果家庭条件不足，可不覆膜，购买类似卡纸即可。 分辨率（R）要求为200-300dpi(像素/英寸)。像素和分辨率 太低或曝光不足，成品会出现马赛克或模糊现象。另外，制作卡片和印品都要考虑显示器所显示的颜色会有偏差，在制作时要把握这一点。