宁波新房交税

1.契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2.印花税 *双方各缴纳房价款的0.05%。 3.营业税 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收*差价5%的营业税。 4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（*双方各承担一半） 6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担） 7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（*双方各承担一半） 仅供参考         具体以现实为准。

房产赠予都是要缴纳契税的，具体*需要去住房和城乡建设局和税务局咨询。 相关费用计算方法如下： 一、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、**赠与给弟弟） 1、90m2   以内    契税=评估价1%   免营业税   和个人所得税 评估费=评估价3% 交易费=6元/m2    测绘费=1.36元/m2    登记费=90元 2、90m2以上144m2以下 契税=评估价1.5%   免营业税和个人所得税 评估费=评估价3% 交易费=6元/m2    测绘费=1.36元/m2    登记费=90元    3、144m2以上    契税=评估价3%   免营业税和个人所得税    评估费=评估价3% 交易费=6元/m2    测绘费=1.36元/m2    登记费=90元    二、赠与买方名下有房产（父母赠与给子女、**赠与给弟弟） 无论多大面积，契税=评估价3%   免营业税和个人所得税 评估费=评估价3% 交易费=6元/m2    测绘费=1.36元/m2    登记费=90元 希望以上*能帮助到你。望采纳。

南京不满五年二手房税费 契税:个人购买家庭唯一住房的，减半征收，即成交价×1.5%;个人购买家庭唯一住房，且系90平米及以下的，按1%征收，即成交价×1%                           如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。买方承担。                            印花税:二手房的*双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税，从2009年至今*暂免征收。                                                       营业税:凡是购买时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。卖方承担。                            个人所得税:凡是购买时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。卖方承担。 希望能够帮到您

你好，希望帮到你 也不是,首先整体来说发达*收入比较高,因此房屋站家庭的支出比例不大,没有中国这么夸张,其次发达*对于炒房子,将房产视作投资的行为限制的很多,几乎可以叫你入不敷出没有利润甚至还要大出血,房屋仅仅是商品,而不是炒作投资的工具。中国*想象人家一样,但是由于各方面的问题,任重而道远。

看*吧，一般发达*是不需要的，发达*对于房价的控制比较多，房价仅仅是商品。他们就算收税，税率也不高，在缴税之前会发邮件给你，通知你赶快缴税。

1、测绘费1.36元/平方，买方；　　 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 以上价格来源网络，仅供参考，具体以购买时为准。

1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。    2、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）    4、万分之十的印花税。 5、房屋交易手续费按房价1.9%交纳。 6、契税，旧房按照房价（交易额的2%），新房按照交易额的4%。 在申办产权证过程中需缴纳的税费 房屋产权登记费：0.3元／平方米（建筑面积）    土地使用权登记费：0.13至0.3元／平方米（占地面积）    房屋所有权证：4元／件    房屋所权证印花税：5元／件    国有土地所有证：20元／件

　　关于集资建房,对于购房者而言,价格比较实惠,有一定程度上的*力,我不知道你是在哪个城市,据我了解,部分城市现在开始严查含有福利性质的单位集资建房。就是因为含有福利性质，所以在报上房产证时，有关部门是依照单位提供的员工工资花名册来核查购房人的，如果查出来非该单位员工，则退房，上原卖主的名字。这样相当于你替别人交了钱买房子，所以这样的房子确实舍不得也可以这么*作：合同。不能签订一般的*房屋协议，只能签订抵押协议，房主收到你的房款只能给你写借条。如果房子不能顺利上你的名字，你还有法律保护的依据，否则没有希望，因为签订一般的*协议是不受法律保护的。 　　希望对你有用!

你好 当然要交税。 二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 以上价格来源于网络，仅供参考

需要缴税，不过商品房（住宅）房屋满五年之后就可以免证营业税跟个税，只有买家的契税跟一些印花税。契税在1.5%左右，现在二手房交易一般都是买方交税。除非买房特别好说话，可以省掉不少。 商业性房产（商住、办公）缴纳的税费更好一些，还需要土地增值税等高税费。

按照房产评估值收3%契税和0.1%的印花税！   除了这个，你们的赠与还有可能还需做个公证房管局才能给于过户。   这样就会有公证费，按照当地标准收取.   可能还要有个评估费，一般100万以下不超过0.5%.   。以上价格均来自网络仅供参考具体价格已购买时为准。

目前个人二手房*所需缴纳的营业税为5%，并且符合一定条件的*免征。 2017年3月普通住宅营业税从“满五年（含五年）以上免征”调整为“满两年（含两年）以上免征”。2017年2月，政策进一步调整，所有住房（含普通及非普通住宅）满两年（含两年）及其以上，均免除营业税（北上广深除外）。

你好，首先赠与的房产是不需要交税的，我国还没有制定赠与税和遗产税。另外卖赠与房子是要交税的，主要包括以下几个部分：营业税、契税、印花税。希望能对您有帮助

房屋出租税收 一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：       1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《*******房产税暂行条例》第四条的规定）。    2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《*******营业税暂行条例》税目税率表）。       3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。       4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《*******个人所得税法》第三条和第六条及《*******个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。       5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《*******印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。       二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：       1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。       2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。       3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。       4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。       5.免征城镇土地使用税。       6.免征印花税。       三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：       1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。       2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。       3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.企业所得税：年终汇算清缴。       5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。       四、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：       1.房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。       2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。       3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。       4.企业所得税：年终汇算清缴。       5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花

房产税：以租金收入4%计算缴纳。                                 2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。                                 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。                                 4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

房产税

小区正规的那种楼房按说是必须要缴税的，但是没人交，也没事。但是在自家土地上起楼房，建成简易公寓似的那种，就得缴税了。不报备你前期无法施工

当然要交税。 二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上仅为房管局收取的过户税费，未含房产中介费、银行贷款费等。

你好，需要 　1、费用 　　免征营业税和个人所得税，但是需要增加： 　　（1）公证费   40元/平米*产权证面积 　　（2）契税的征收   不论房产什么情况都需要征收全额契税（我们这儿是3%）。其他费用和正常过户都一样 　　2、所需材料 　　（1）公证处需要卖方夫*双方户口本和*复印件一套、买方*复印件一份，产权证复印件一套； 　　（2）不需要经过地税局直接可以过户； 　　（3）房管局需要材料同正常过户基本一样，只不过还需要公*原件一份。

二手房的*双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税.0、合作社集资建设住房.5%的标准交纳，其产权性质即等同于商品房产权了; 2，如果是非普通住宅的房产、营业税;、契税，属于家庭唯一住房的可以免交：成交价格的1，又称为“已购公房”、二手商品房产权过户的费用； 名词解释、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇。由于各地在二手房产权过户费用方面的规定可能有所不同、公证费，需要交纳成交价格5，房改房是以该房产当初房改时：房改房的个人所得税计算方法与商品房相同： 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市*的房产类型，反之为普通住宅，只是起算时间上;建筑平米;平米(部分郊区县有所下浮)，可以向税务部门提出书面申请。 2、“上市公房”，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5，已购公房、印花税、个人所得税、康居房，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型：当年成本价×建筑面积×1%&#47，满5年后； （2）适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的一、贷款利息：房改房需要交纳土地出让金，但是经济适用房不属此类，属于非普通住宅，交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算。 3；房改房在上市*并且交纳土地出让金之后，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，计算公式为：凡是房产交付时间不足5年的。 二，在房改房中、土地出让金、二手房改房产权过户的费用.60元&#47，此外，成本价房改房的土地出让金实际上就是15，但是需要提交相应的凭证： 1，也就是说，需要交纳个人所得税、个人所得税。 北京市市区目前的房改房成本价为1560元&#47：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%，如装修款等：按照商品房的契税和印花税标准交纳。 1、手续费等、危改回迁房; 4.5%：房产实际成交价格的1%：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，其契税需要按照成交价格的3%交纳。 如果房产已经满5年的、契税、印花税。如果业主在*该房产当年内计划再行购置房产的： 房改房。 3.5%的营业税、装修费用：合理费用——合理费用一般是指业主在购房时所交纳的税金，属于普通住宅的免交，需提供当时的缴款凭证作为计算依据： （1）适用于可以提供房产原价值凭证的，购房者最好直接向当地的房管局咨询，个人所得税有两种交纳方式，否则依旧需要交纳个人所得税，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还.2倍”的。 名词解释。 以上就是对“二手商品房产权过户的费用有哪些”“二手房改房产权过户的费用有哪些”所作的：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1、安居房，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易

要交营业税，也就是你的房子总价的百分之五点六，如果你的房子不是你家庭的唯一一套住宅的话，还要交百分之一的个人所得税，也就是房子总价的百分之一。大概就是这些了，希望能帮到。

未满五年的二手房需要交纳以下税费： 一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上   ； （2）买方不是首次购房   ； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.55%； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数   ； 工本费：   一个*80元；共有权证20元/个； 评估费：评估总额的千分之五； 购房证明：20元一份，一般需开3份； 希望对你有帮助

1、契税 按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收，房屋面积小于144㎡按2%计收，大于144㎡按4%计收。 2、印花税 成交价的0.1% 3、营业税 房产购买时间不足2年按房产管理部门指导价与成交价二者中价格高的计收全额5.5%营业税。面积大于144㎡购买2年以上征收*价和原购买差价的5.5%营业税。 4、个税 市场指导价与成交价高者*1% 5、土地收益金 商品房免收 房改房(经济适用房)按房产坐落地段分级征收:3-16.5元/平方米不等(郑州市区分8级地段) 6、交易服务费 按所售房产面积计收:6元/平方米(私房);3元/平方米(房改房) 7、产权登记收费 (1)、工本费 (若有共有人的，每个共有人证:10元/本) (2)、测绘费 (建筑面积-50)*0.35元/平方米+20元 (3)、登记费 80元/件

卖方1、非普通住宅未满5年   总额5.65%的营业税   总额2%个人所得税   2、普通住宅未满5年   总额5.65%的营业税   总额1%个人所得税   3、非普通住宅满5年非家庭唯一住宅,   差额5.65%的营业税   总额2%个人所得税   4、非普通住宅满5年家庭唯一住宅,差额5.65%的营业税   个税免征   5、普通住宅满5年非家庭唯一住宅,营业税免征   总额1%个人所得税   6、普通住宅满5年家庭唯一住宅,   营业税免征   个税免征 买方:   1、首次购买90平米以下普通住宅   1%契税   2、首次购买90平米以上普通住宅1.5契税   3、除以上两种情况外都是3%契税

买房子是要交税的，    第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。    第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。    第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。    第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 希望能帮到你

您好，如果你是大重庆范围内农村户口，首次购买建筑面积90平米以下的，契税全免，这样的话你作为买方几乎不需要交税的，要交的也就几百元，营业税，个税都是卖方承担。除了个税还有营业税5年之内*的房屋要交，在就是契税，土地转让金等。希望我的回答能够帮助到您。

　　在深圳买房子要交哪些税呢?契税是占首位的，其他还有印花税、营业税、土地增值税、所得税等各项税费，下面关于各项税费具体的费率和税额怎么样，我们一起来看看。 　　1.印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。整个缴纳完税的程序是：在凭*立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期，以便税务人员进行纳税检查。 　　2.契税：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 　　3.营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 　　4.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 　　5.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 　　6.房产税：房产税应纳税额的计算房产税应纳税额的计算公式为：应纳税额=房产计税余值(或租金收入)×适用税率房产计税余值=房产原值×(1-原值减除率) 　　7.房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳 　　8.房屋产权登记费：80.00元。 　　9.房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 　　希望我的回答对你有所帮助。

深圳买房交税要交： 1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5% 2、房屋*交易手续费， 3、*合同印花税，总房款的万分之五 4、公共维修基金，税率：房屋成交价   的2%。 5、房屋所有权登记费，80元 6、房屋所有权印花贴税， 7、权证工本费，150元

有营业收入就要交税

你好，宁波红光家私公司是一家专业生产和经营各类家具的大型企业.产品涉及经典红木，仿古，现代民用，办公家具等四大类，近千个品种全国各地拥有专卖店，

宁波宜家家居    地址：宁波市鄞州区宜园路525号(环城南路与下应北路交叉口) 商场营业时间：周一–周四   早10点–晚8点 　　　　　　　周五–周日   早10点–晚10点 餐厅营业时间：周一–周四   早9点–晚8点 　　　　　　　周五–周日   早9点–晚9点

你好，我把我知道的给你说下 宜家家居(宁波商场) 地址：   宁波市鄞州区宜园路525号 宜家家居-公交车站 途经公交车：129路;907路 宜家布艺 地址：   荷塘街与金塘街交叉口西侧 希望我的回答对您有所帮助！

甬新家私。红光家私， 主要是广州和东阳机器生产的作品：中低档，位置在轻纺城，天伦广场二楼，位置在*路和环城北路交叉口，品牌少，位置在二号桥：高中低档，体育场南面， 品牌多。3楼有几家中国古典家具和红木家具店铺，也有家具卖的~现代装潢市场。家具馆在现代商城4楼和5楼：中档，红木为主，购物环境差，位置在仇毕，品牌少，日湖北面，价格一般：中低档：高中低档，位置在二百5-6-7楼，购物环境一般。还有2个建材市场。华康家私，位置在三号桥：中高档， 位置在麦德龙超市右前方。新世纪装潢市场，购物环境好。尚品家居，价格便宜，购物环境一般，价格一般，价格高，品牌多，产品一现代和欧式为主，中高档的古典红木家具，购物环境一般：中档，品牌多：中高档，价格一般。华美家具，品牌不多但种类基本齐全。位置在中山路雅戈尔旗舰殿3-4楼友邦家居

人认为可以考虑酷漫居迪士尼品牌，而且家具文化底蕴不较不错。有空可以去看下。地点好象在宁波市第二百货5楼友邦家居，它是个国际性的品牌

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