53个平方多少公摊合理

餐厅客厅间设房间2.4*2.1左右客厅利用阳台外移卫间利用原卫间（任选）割2满足1.2—1.5*1.5行改较

现房都公摊面积楼梯啊走廊啊面积楼层用户平摊加房面积133叫建筑面积量叫实际面积

133*0.35+20+50=116.55元/月每月缴纳物业费116.55元面没涉及水费、采暖费问题

小高层:   10%--20%   所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规*，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。 编辑本段相关规定   目前我国尚无法律对公摊面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方*的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华*共和国*标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:   1.   大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、*道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班*卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;   2.   每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。   不应计入的公用建筑空间为:   1.   仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的*使用空间;   2.   售房单位自营、自用的房屋;   3.   为多幢房屋服务的*卫室、管理(其中包括物业管理)用房。

高层75%得房率，多层80%得房率，洋房85%得房率其他的是公摊面积

一般带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%-20%之间。关于公摊率与公摊系数：公摊率和公摊系数的计算方法是不同的，公摊系数＝公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积；公摊率＝公用建筑面积（即分摊面积）/建筑面积。

您好，很高兴为您解答。高层住宅的一般公摊比例：高层：15%——30%。   这是我在西安房地产*网上的购房指南看到的。有问题你也可以资讯

新房公摊普遍20%左右