二手房买卖合同无中介该怎么交税？

你的情况需要交纳的税费： 一、   买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的3%   （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   交易费：3元/平方米 3、   测绘费：1.36元/平方米    4、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费：    1、   交易费：3元/平方米 2、   营业税：全款的5.5% 3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、   城建税：营业税的7% 5、   教育费附加：营业税的2%

您好，中介需要做的是：核实*双方*、房屋产权有无抵押借贷、产权*真伪，公正卖方交予卖方定金全程。根据*双方意愿，拟出三方合同（中介是中间方）。.*成交后，买房如果是一次性付款，中介方需在卖方正式交房时，核实房屋各项费用有无拖欠（物业费、水电煤气费等）。如果买房是按揭贷款买，需要中介方帮办贷款事项（有买方承担*费用，交予中介方），那么在银行执*款前，中介方应全权负责贷款事项；银行放款后，执行上一步工作。

一般房产合同都是差不多的，如果你要是买房子的话，主要看他房产证和土地使用证是否都齐全。。。。

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你好！ 甲方（出卖人）：   xx                      乙方（买受人）：xx                   甲乙双方经过友好协商，就房屋*一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条      甲方自愿将其房屋*给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　      (一)座落于xx，占地面积为xx平方米；建筑面积为xx平方米。 　      (二)*房屋的所有权证证号为xx。         　　　　　　　　       (三)房屋平面宅基地四址：东（公路留用地），南（荒地），西（自留地），北（原耕田小路）。 (四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。（五）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。            第二条      甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。            第三条         计价方式与价款   ：            按建筑面积计算价款，房屋单价为*币每平方米xx元，总金额*币xx元整； 房价款的支付方式、支付时间为：　　　　　　      　　　            　            乙方在   2013年2月21日前付给甲方定金(*币小写：xx元，大写：xx元)。余下xx元定于2014年2月21日之前补清。 第四条         甲、乙双方定于2013年2月31日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。　      第五条　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋*给乙方。 第六条         过户手术及费用由乙方负责。               第七条      本合同一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。均具有相同的法律效力。            第八条　本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)：　　　　　　　　　　　　　乙方(签章)：　       签约日期：　　　　　　　　　　　　   　   签约日期：