新希望家园二手房价格是多少？

新希望家园二手房价格是7340元/㎡。新希望家园项目位于大连市的东北部，位于金州与开发区交汇处，紧邻开发区商业中心，是大连西拓北进进程中的核心要地，同时也是金州，开发区，金石滩，北三市，丹东等地进出大连的交通要地，是城市的黄金分割点。开发商之所以看重新希望家园的地段，主要由于在大连整体城市高速发展的时期，开发区、金州已经成为大连整体城市发展的方向，并且也是近期大连市发展的重点区域。南侧的金马路是我们出行的主要道路，东侧正在修建的丹大高速路，可快速连接丹东、沈阳等东北城市，另外*开始计划修建的海底隧道也将极大缩短到达大连市区的时间，英特尔落户开发区、英特尔配套产业园投入新建，以上所有迹象显示，*的力度是落实到实处，这将给开发区及我们项目区域带来更大的活力与动力

均价：8200元/㎡ 新希望集团2000年在星海湾开发的新希望花园，在2000年的时候，那边是没有什么人气的，但是如今已经成为无人不知的区域，新希望花园也成为区域的标志性建筑，价格也是上涨了好多倍，同时它的园区设计以及规划也是得到业内的一致好评，所有购买新希望花园的业主也是从中受益匪浅。新希望家园是继新希望花园之后新希望集团在大连开发的第二个住宅项目

新希望家园二手房6月均价   9353元/平米，比5月上涨15.9%   。 罕赛罕区*北侧，二手房73套   ，建筑时间2006-12-30，物业费1.2元/平米·月   。两室一厅，98平米，71万。

小区均价：30790   元/㎡环比上月：上升1%。美食：卡利娜餐厅、馥苑私房菜、潮村香酒家、饮胜会、靓米家 商场超市好又多量贩、好又多黄花岗店、屈臣氏(世贸店)、民润家谊科苑店、好又多(淘金幼儿园东) *院：广东银行*院康复楼、广东银行*院、广东工业**院、越秀区第三**院华乐分院、市政*院 银行：中国工商银行广州金东支行、中国工商银行广州金东支行24小时自助银行、中国农业银业广州淘金东路支行、中国建设银行广州淘金家园支行24小时自助银行、中国建设银行广州淘金家园支行 交通配套 公交：10路,11路,旅游1路,224路A线,245路,137路,242路快线,242路,番禺7路[P],54路路   地铁：5号线,1号线 教育配套 幼儿园：华侨幼儿园、华乐托儿所、南方中英文幼儿园、广东省科学院幼儿园、淘金幼儿园 中小学：中星小学(太和岗路)、黄花小学、建设六马路小学、登峰小学、中星小学 *：广州市财经职业学校、广州财政学校(东门)、中共广州市委*校、美国新创国际电脑学院广州分院、中共广州市白云区委*校

价格:   490万元   (26,776元/㎡)   面积:   183㎡   户型:   3房2厅2卫   小区名称:   未来明珠家园

你好，因为评估价格一般只有成交价格的80%-90%，按照贷款7成来计算，100-100*（0.8-0.9）*70%=44%-37%，所以你要准备首付至少要在40%比较稳妥。 最高是104万。 个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.00个人住房公积金贷款五年以上 4.50 如果名下没有房产，也没有贷款记录，还算首套。 关于现在的二手房房价      “房价跌下去了，买！股票跌下去了，买！若干年后一看，还是听*的话好。”近日，人称“股市不倒翁”、改革开放风云人物杨百万(杨怀定)做客电台时这样表示。      首先，2008年房价已经探底了，2009年二手房即便降价也不会将太多。5-10%就差不多了。所以有可能现在买的房子是地板价，买的好的话，即便房价明年略有下降，但你买的那套稀缺的房子仍然是最低价。      实际上，房价是由成本决定的，而最大的成本就是地价，地价低了，房价才能低，很多人都认为是开发商太黑了，其实大家仔细想想，*愿意地价跌，没人买，也就没有GDP，也就没有政绩，也就没钱搞城市建设（北、上、深、广的经济增长和城市建设很大因素是因为房地产业），北京一套住房，建安成本可能连2千都不到，卖到几万一平米，主要就是*卖地把价格拉高了，如果*想真正降低房价，只要把地价低价转让，盖3千一平米的限价房，那么   相信房价会大幅下降到几乎所有人都能买得起，但你相信地方*会这样做吗，即使中央*这样要求，地方*也不会这样做的，难道你没发现城市建设好的城市，是没有低房价的，要不他们城市建设的钱哪里来。因此，   不认为*会压低房价，肯定会托市，对低收入人来说，有安居房可以买，而中等收入人*将会最难。对于一些前几年拿地，而现在需要偿还贷款的一手开发商来说，降价一部分回笼资金，偿还贷款是他们现在的暂时选择。当他们的资金链条不那么紧张得的时候，你会发现价格就不会降了。对了，对于开发商来说，那不叫降价，叫优惠，因为大家都是买涨不买落的。记住一点，开发商不是活雷锋，他们是要最大化的赚钱的，赔本卖房是不可能的，要么挺过这个难关，要不让他变成烂尾楼，让银行和*去背这个包袱。在目前的市场经济情况下，*按照市场化运作，房价是不会落的，但是*也会考虑中低收入家庭，建安居房，限价房，保证低收入家庭，但是这些房一般都建在市区边缘，与位于市中心的高价商品房来比，根本没有威胁。所以这也就决定了市中心的商品房是不会降太多的。