买房中介费怎么算- 一起装修网

买房中介费怎么算

各个地区收费不同没有统一像江苏某些城市收费为房屋总价（卖价）的1.5% 北京好像是3%-5% 另外听说有卖家加急卖房按照时间约定有收费15%的（例如签合同一星期内卖出收费15% 一个月卖出收费8% 三个月卖不出合同作废）
回答者: 夏末秋凉 6人回答
买房子中介费大概是多少

你好，上海按正常的成交价的3%，北京也是3%。南京是2.4%.各地方不同。通常这个点是规定是双方各付。但是，现在多数是买房人一方在付，因为卖方是净得这个房款，其它税费不付的。这个费用你可以和中介商量的，可以打折的。

中介费，开玩笑，你中介什么技术含量，需要什么专业知识，你一分钟值几块钱，不就凭点*不对称吗，还干扰了这么多社会正常秩序。你拉我去看烂房子、贵房子花了时间，不想想我一分钟几块钱上下，跑了那么多冤枉路，就是帮你签一个看房条。。。。。浪费我们的大好休息时间，不用给钱啊。　　　　   说中介没技术含量就是没技术含量，要是可以有户型、朝向、小区、景观、屋内装修照片等*看。有些房子根本就不用去就地看就可以否决，浪费看房人的时间。　　　　   不过我估计也不会有，中介想等你到就地再忽悠你，加上一两个托，让你晕晕转转就下定了，嘿，水鱼上钩了。　　　　　　　　   物价局规定，中介收取双方的中介费，*双方总的在0.5%~3.5%之间。就是说，你给个总房价的0.25%就行了，给1.75%的，已经是极大的冤大头了。双方都给了2%的，水鱼，去法院告中介吧，他收费超物价局规定了　　　　砍中介费　　　　1、不急着在一家中介买，业主不可能只在一个中介放盘。问多几家，让中介自己去*咬*，中介这种有大量替代*存在的行业，就是要他们竞争一下，让收费贵没竞争力的滚蛋。　　　　   最后只要选一家价格和中介费都最低的就行了，就当帮他们淘汰一下，真正有实力的中介还会感谢您呢。　　　　   不这样做，就自己等着当水鱼吧。　　　　2、有时候跟业主差一两百一平方讲不下来，记得还有中介费这东西，减中介费就等于减房价。　　　　　　　　3、中介费的标准：中介这行业乌烟瘴气，公司规定都是违反物价局规定的。给个0.25%，最多1%就行了。也可以具体数目，一两千、五千、最多一万。　　　　   中介还真以为自己是金枝玉叶，跑跑腿就要个一两万。NND我一技术工人，天天累*累活生产产品出来养活这些寄生虫，有钱买个房子，你中介一个月不到，而且又不是一对一服务，就想赚我几个月工资啊。　　　　　　　　   最近买了二手房，做了回水鱼，不但给了不少冤枉钱，还受了一肚子气。希望大家看完之后不要像我一样，拿自己的血汗钱去养活这些没技术含量、没专业知识、没社会责任，只会狮子大开口要钱的“人”。　　　　　　　　   说心里话，中介还是有技术含量的，那就是：忽悠你。忽悠你急急忙忙买房子，忽悠你认为他们收费很合理，忽悠你交这费那费。满嘴跑火车，一边跟你称兄道弟，一边**宰你一*。

中介费按地区不一样收发不一样！上海按物价局规定房东、客户各1%，广东、北京的收费方式不一样！                        本人在上海从事二手房*近6年，就和你说说上海这边的具体情况！ 1、房东要求房价各付各的价钱，则所产生的所有费用自行缴纳，其中包括中介费； 2、房东要求房价是到手价，也就是说房东只管拿到那么多钱，其他的所有费用均不理会，如果这样的情况，你就需要承担房东房东所有税费，包括中介费； 3、如果在谈房价过程中，客户提出打包，则客户只需付出那么多钱，其他的所有费用均由房东方缴纳。但羊毛出在羊身上！                        至于中介费能谈多少，就看你的本事了！就想去市场买衣服，同样一件衣服，有人能谈3折4折！有人只能谈到5折6折！但上海这边的中介公司基本上都能承受上下家加起来1%，也就是说你能砍一半的价钱！但不是肯定的！

根据不同地方都有不同的收费标准，（根据房管所规定应该是双方各承担一半，但有于市场问题目前北京买房都是买方自己承担包括所有的税费）费用是1.5%——2.5%之间，其他地方比如上海，深圳，广州那边应该是双方各承担一半。你最好还是到当地中介咨询一下。

根据不同地方都有不同的收费标准,(根据房管所规定应该是双方各承担一半,但有于市场问题目前北京买房都是买方自己承担包括所有的税费)费用是1.5%——2.5%之间这只是一个参考,都是有很多不同价格

每家中介都不   一样，有的是成交价的1%,具体多少可以去谈
回答者: 小巷里的女流氓 6人回答
中介费怎么算

不同地区的中介费还是不太相同的，即使同一城市，不同的中介公司也有不同的标准，有些中介公司为了吸引顾客，往往是看你的二手房来给出中介费的比例的，所以很难说到底是多少。二手房的中介费主要是和房屋的成交价格有关。比如，我们这里是按照房屋成交价的2%收取，而且一般由买方承担。假如，你买的房屋成交价为50万，那么你要支付给中介1万元的中介费用。按规定是由*双方各付1半，但是一般都是由买方来付。
回答者: 喧嚣的世间 1人回答
租房中介费怎么算

这个还真不太好说，因为不同地区不一样，租房房东与中介之间一般都会协商决定，一般是一个月的房租的一半，但是不同地区可能也不太一样吧。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。
回答者: 生活不相信眼泪 1人回答
卖房中介费用怎么算？

你好，1、咨询收费包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。但是有一点需要注意的是，上述收费保准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。　什么叫指导性参考价格呢?说白了，就是没有强制性，*鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的，*管不着。所以，上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的。　2、房地产价格评估收费由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。 3、房地产经纪收费房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准： (1)房屋租赁中介费无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。(各地会有一些调整)2)房屋*中介费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。希望我的回答对你有所帮助　

二手房的中介费主要是和房屋的成交价格有关。比如，我们这里是按照房屋成交价的2%收取，而且一般由买方承担。假如，你买的房屋成交价为50万，那么你要支付给中介1万元的中介费用。按规定是由*双方各付1半，但是一般都是由买方来付。

相关规定中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅*经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。
回答者: 不说再见 6人回答
卖房中介费用怎么算？只是卖房中介费用会收很多吗？

一般正规中介都是总房价的2%，也就是说100万的房子，你得给人2万；小中介会收的少些，万八千的也得。不过这个也是可以算折扣的，比如中介费打个8折什么的，可以和中介好好谈，同一个房源，好多卖房的，都是多家挂的，所以说买方也可以选择中介，谁家的优惠力度大或者说挂的房价稍低点，就选谁家....正规中介感觉比小中介能更可靠些
回答者: 李一师 1人回答

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