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说房子的使用权没有现实意义，不过可以换个说法是租 确实就白瞎了 *房子的实质是*宅基地，*众用不着拐弯抹角说别的。 以后*调查发现不是本村*众在使用宅基地就会动用收回规定无条件收回宅基地，如果涉及其他违法行为，还会罚款
浮光深静
只要你能获得宅基证，并且拥有所有的使用权是可以盖房子的，按照规定是要向相关单位申请的
学神学成神经病
可以，只要你能获得宅基证，并且拥有所有的使用权是可以盖房子的，按照规定是要向相关单位申请的
青丝如雪
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农村宅基地使用权证能买卖吗？
说房子的使用权没有现实意义，不过可以换个说法是租 确实就白瞎了 *房子的实质是*宅基地，*众用不着拐弯抹角说别的。 以后*调查发现不是本村*众在使用宅基地就会动用收回规定无条件收回宅基地，如果涉及其他违法行为，还会罚款回答者: 金金要装修 5人回答 -
农村宅基地使用权证能买卖吗？有哪些规定不？
您好，农村宅基地一般不可以卖卖，到那时可以出租转让。根据物权法第184条规定，宅基地使用权不能抵押，根据物权法对宅基地使用权的规定可知，宅基地使用权不能单独转让、出租、抵押，只能随房屋一同转让，出租等。 *协议部分有效，即房子可以*，地基不能*。你**可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该*房屋灭失后，他不能依此灭失房屋重新申请宅基地，而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。回答者: 默契的靈魂 1人回答 -
小白求助农村宅基地能买卖吗
不能，土地为国有，任何私人*行为都是违法的。 宅基地只能在本集体组织成员之内转让，城镇居民购买宅基地的行为无效。 宅基地上的房屋可以在本村村民之间*回答者: 女考官 3人回答 -
使用农村宅基地范围有哪些？可以买卖的吗？
农村宅基地是不可以作为遗产继承的。本案你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定:“遗产是公民*亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。而你已经扒掉了你叔的旧房子，因此，你不能对其宅基地进行继承。回答者: 天黑457 1人回答 -
怎么购买农村宅基地？允许买卖农村宅基地吗
没有可以说，在农村房屋*中，很大一部分是因为农村房屋宅基地*合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相*流转，卖给非本村人的属于无效的*。 农村房屋宅基地*合同无效怎么办?受房价或者其他原因的影响，总有人无视法律规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于*合同属于无效合同，农村房屋宅基地的*行为不受法律的保护。因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋，造成一定的经济损失，这就哑巴吃黄连了。所以，在此建议各位想要购买农村宅基地房屋的朋友们，慎重考虑。回答者: 耐候胶 1人回答 -
现在农村宅基地可以买卖吗
您好： 根据物权法第184条规定，宅基地使用权不能抵押，根据物权法对宅基地使用权的规定可知，宅基地使用权不能单独转让、出租、抵押，只能随房屋一同转让，出租等。 希望对您有所帮助！回答者: 青春可信 3人回答
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