能买宅基地建房吗？

本人不建议买。因为宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住...根据我国法律规定,宅基地属于*和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。。。

、、、、如果购买,该购买行为不受法律保护,宅基地房屋不能擅自*,因为涉及宅基地土地权属于集体所有。

如果购买，该购买行为不受法律保护，宅基地房屋不能擅自*，因为涉及宅基地土地权属于集体所有。   价格便宜也无所谓，不过你难道就不能用租的吗？   城镇居民不能购买农村集体土地上修建的房屋。   不可以

如果购买，该购买行为不受法律保护，宅基地房屋不能擅自*，因为涉及宅基地土地权属于集体所有。 价格便宜也无所谓，不过你难道就不能用租的吗？ 城镇居民不能购买农村集体土地上修建的房屋。

可以买房屋，但是无法过户。所谓的小产权房不受法律保护。农村宅基地不能转让，除非是同集体内的村民才行。外人*不合法。建议别买。以上意见仅供参考。

外地人能买苏州宅基地房，但是有条件：“个人住房贷款” 1.购房品种：普通商品住房、经济适用房、二手房(含可供上市的房改房)、别墅。 2.贷款额度：最高为购房价值的70%。 3.贷款期限：一手房最长为30年，二手房贷款期限最长为30年减去房屋已使用年限。 4.贷款利率：期限在1-5年(含5年)的，月利率为6.00‰;期限在5-30年的，月利率为6.55‰。

房子可以*，地基不能*。

宅基地是否可以*问题:   根据有关规定,城市市区的土地属于全民所有即*所有。而农村和城市郊区的土地,除法律规定属于*所有的以外,属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。   *土地和集体所有的土地可以依法确定给个人使用,使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。个人需要宅基地建造房屋,必须依法取得宅基地使用权。   城市居民建造房屋需要的宅基地,可以向所在地的土地管理部门申请,经批准后取得宅基地使用权。   城镇非农业居民建造房屋,需要使用集体所有的土地,必须经过县级**批准才能取得宅基地使用权。农村居民需要在原有的宅基地、村内空地和其他土地上建造房屋的,由乡级**批准取得宅基地使用权;需要用耕地建造房屋的,经乡级**审核后,报县级**批准方能取得宅基地使用权。   宅基地使用权取得以后,使用权人有长期使用宅基地的权利。可以在宅基地上建造房屋、工棚和厕所等建筑物和构筑物,也可以在房屋前后的宅基地种植树木。宅基地上的建筑物和附着物的所有权归宅基地所有人所有。使用权人在*私有房屋时,宅基地的使用权随之转移给新的房屋所有权人。   使用权人在行使权利的同时必须履行法律规定的义务,不得改变宅基地的用途,不得出租、*和变相*宅基地,不得借口修建改造房屋,随意扩大宅基地的使用面积。由于宅基地的所有权归*和集体所有,而且公民对宅基地的使用权也是基于宅基地上房屋的存在为前提的,所以宅基地与房屋不同,不能*。   再则对于农村的集体土地,根据*规定是不允许*的。所以你的宅基地是不可以*的,但是房子是可以*。

只要开发商具有五证你就可以放心购买 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地*和房屋管理局核发的。

、对于没有产权证的房屋*，因不能证明卖房对*房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。   2、有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这点你要弄清楚，如果还建房是经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市*；*时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向*交纳收益。