土地征用年限是多久

土地使用年限主要查看二个方面的内容：一是该房屋所在的土地当初*批准的用途；二是该土地使用权当初（最初）取得的时间。    按照*******国务院第五十五号令《*******城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定    土地使用权出让最高年限按下列用途确定：    （一）居住用地七十年；    （二）工业用地五十年；    （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；    （四）商业、旅游、*用地四十年；    （五）综合或者其他用地五十年。    你可以按照自己房屋的土地证上所注明的土地用途自行计算一下，便可以知道

这位朋友：               土地使用年限主要查看二个方面的内容：一是该房屋所在的土地当初*批准的用途；二是该土地使用权当初（最初）取得的时间。               按照*******国务院第五十五号令《*******城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定      土地使用权出让最高年限按下列用途确定：            （一）居住用地七十年；            （二）工业用地五十年；            （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；            （四）商业、旅游、*用地四十年；            （五）综合或者其他用地五十年。                  你可以按照自己房屋的土地证上所注明的土地用途自行计算一下，便可以知道了。                  仅供参考！

土地征用申请报告    *及有关部门：    我司位于XXXXX（在围垦5.2万亩），主要经营饲料*，南美白对虾养殖，销售等，现申请征用周边一块农村土地，扩建一个农产品*厂。本着保护环境、珍惜土地的原则，我们已尽量将占用的土地面积缩小到最小。并在此郑重承诺，一旦土地使用权批复下来，我们将严格遵守土地批复的使用面积，绝不越界扩占，而且保证切实保护好周围的生态环境，待工程完工后，负责恢复工程建设中不得不暂时毁损的生态植被。在工厂开工生产后，坚决按照环保等有关部门的要求，做到规定的各项环保标准，绝不破坏周围环境，造福子孙后代！      现将我们发展绿色产业的思考简述如下：      此次申请征用6 亩土地，建一个年产1200吨速冻冷藏水产品储藏库，预计总投资1800万左右，主要用于自已1400多亩的南美白对虾和周边养殖户的速冻、冷藏、销售等业务。提高经济效益，回报农民收益。      随着经济的发展，*生活水平的不断提高，各类高档海鲜越来越被人们所喜爱，宾馆饭店的餐饮和日益富起来的人们都追求新鲜产品，因此市场广阔。前景良好发展绿色产业，不仅将对地方的经济发展起到极大的带动作用，而且也是实现经济，社会，环境*相互协调，走可持续发展道路的正确选择。带动一方农户共同致富。我们将采用公司+人才团队+基地+农户的经营模式，具体思路是：      第一，集中搞好绿色产业的开发，依托生态和*优势，以市场 为导向，以*为依托，以科技为动力，以效益为中心，重点抓好绿色产品的开发，力争把绿色产业产品进行深*，开发绿色产品，使绿色产品成为当地新的经济增长点                  第二，充分发挥特色产品的延伸和辐射作用，进一步发掘独特的民族，历史，文化等人文社会*，将绿色旅游，绿色消费，绿色文化同地方的名，优，特，新等产品的开发有机的结合起来。其中主体的框架是由绿色*的培植保护和利用开发两个部分组成，着眼点是提高效益，其总体走向必须符合市场经济发展规律。因此要从产业发展布局上规划实施，从总体上构筑独具地方特色的绿色产品。      以上就是我们发展绿色产业的思考，并业已经过有关方面专家的论证、指导和改进，一致认为具备了开工建设的条件。因此恳请有关领导研究我们的申请，尽快批复同意我们的土地征用申请！以便实现我们早日为当地的经济快速发展作出贡献的愿望！      谨祝      工作顺利！                                                         申请人      ：XXXXX                                             年                  月                     日

征地补偿合同协议书 甲方：　　　　　　(以下简称甲方) 乙方：　　　　　　(以下简称乙方) 为了支持县级市建设，更好的改善城镇污水治理条件，县*例会研究决定从六建至林海小区铺设污水管线全长约5700延米。沿途经过乙方位于吉祥村耕地，现就征用面积为　　　平方米（　　亩）的土地事宜，达成如下征地补偿协议： 一、征用土地面积，该土地面积为　　平方米（　　亩），征地补偿标准按　　元/亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款　　元。 二、以上款项包括因埋设管道影响耕种的青苗补偿费用。 三、以上补偿款：　　　元（　万　仟　佰　拾　元　角整） 四、甲方在合同协议签订完当天，一次付完补偿款给乙方。 五、本合同协议签订后，乙方应全力配合甲方开发使用该土地，不能以任何理由阻挡甲方使用该土地。 六、本合同协议签订后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范围内青苗的补偿费。 七、本合同协议签订后，甲方施工期间，甲、乙双方出现的问题，由甲、乙双方友好协商解决。 八、本合同协议共一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效应。本合同协议自签字之日起生效。 甲方：(盖章)

一、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：   （10）居住用地70年；   （2）工业用地50年；   （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；   （4）商业、旅游、*用地40年；   （5）综合或者其他用地50   年。   二、签合同才知道使用年限是50年，而且从2006年算起，他们解释说是2008年之前买的土地，我想还没有住就过去了8年，这样算是对的。土地使用权的使用年限是从开发商从*手中取得土地使用权开始计算，不是从你买到房子之日开始计算的