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你区核实一下，如果是不发土地证的话就可以买，如果不是就最好别买
蜂鸟过冬
关键到土地管理部门和房屋管理部门核实你们哪是不是都只发房屋所有权证而不发土地使用权证，如果只发房屋所有权证，就可以买，反之就不要买；
kinglow
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请教：有房产证没有土地证的房子可以买吗？
你区核实一下，如果是不发土地证的话就可以买，如果不是就最好别买回答者: 身同福修 3人回答 -
有房产证有土地证这样的房子可以买吗?
可以买。房产交易必须双证齐全，即房产证和土地证。只有经过双证过户后，这个房子的真正主人才是你。房产证的过户是在当地*下属的房产交易中心过户；土地证在土地管理局过户。卖房毕竟不是小事，为了避免以后在产权上面扯皮。回答者: 南太湖闺女 3人回答 -
只有房产证没有土地证的房子能买吗
第一、宿迁市府苑小区供电局的房改房这种性质的房源不是没有土地权证，实际上这个证是有的，只不过没有分割给个人而已，整体的土地证一定还在单位手里，算单位资产。所谓房改房只是员工的一种住房福利，只有房子使用权，没有土地所有权。可能你会问不是还有房产证么，其实值钱的不是房子，而是地！这样说你明白了么？ 第二、房产交易中心说可以过户，是因为仅限于房改房的首次更名过户，在之后就不能随意过户了，即便是可以过户，问题是这种过户是没有意义、没有保障的。因为无论这套房子过户过多少次，始终没有土地证拿在手里，到时候土地拆迁的时候，这种事情就说不清。万一人家赶你出来你就只能出来，最后只能求助无门。这样的事情太多了。 第三、劝你一句。买房子是大事！不要因为贪小便宜吃大亏。一旦上当后悔就晚了！任何时候，买房子一定要坚持有两证《土地使用权证》《房屋所有权证》，缺了一个，等着以后打官司吧！ 仅供参考回答者: 稳握王权 3人回答 -
没有房产证的房子可以买吗
没有房产证的房子风险较大，不建议购买。需要你和卖房子给你的，两人协议，终结交易，退还购房款，。如果对方拒绝，要看你俩签署的协议内容，一般情况，没有房产证，不能证明住房产权属于卖房子的，他没有权利签署合同卖掉住房，你们之间签署的*该住房合同是无效的，所以，你可以以此起诉卖家，要求判定*合同无效，退赔你的购房款回答者: 帅哥要装修 5人回答 -
没有土地证的房子能买吗？
有房产证,你就可以*,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。 除了公房外,一般没有大土地证,也办不下单个房屋的房产证回答者: 花田喜事美 10人回答 -
小白求助有土地证没有房产证的房子能买吗
只有土地证 没有房产证的房子属于小产权房，不受法律保护，不建议购买。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由*房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发，亦称“乡产权房”。 “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有*发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。回答者: 傻了吧唧 3人回答
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