抵押担保有哪些规定

我国在2000年8月份也对家用燃气灶具的标准进行了更改，强制性的规定了自2001年2月1日起嵌入式燃气灶具必须安装有熄火安全保护装置。因此，带有熄灭火安全保护装置的家用燃气灶具将成为今后发展的必然趋势。早在98年以前，我国的一些燃气灶生产厂家已开始在燃气灶上安装熄火安全保护装置，主要有两种保护形式，一种为热敏式安全保护装置，一种为热电式安全保护装置。目前，在家用燃气灶上可采用的安全保护装置除了以上两种方式外还包括有光电式及离子感应（焰）等多种方式。但综观国内外的燃气灶具，所采用的熄火安全保护装置不外乎三种形式，除了以上的热敏式和热电式外，还有一种为离子感应（焰）式安全保护装置。在采用方式上，国外的灶具普遍采用了热电式安全保护装置，而离子感应（焰）式目前还只见于国内的一些大厂在使用。

一、本合同只作为房地产抵押担保使用。 　　二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。 　　三、抵押人即是房屋所有权人;抵押权人即是债权人。 　　四、合同中的空格由双方根据实际情况填写。 　　五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。 　　六、如合同签订一方或双方系自然人，则“法定代表人”处可空缺。 　　抵   押   人： 　　抵押权人： 　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 　　第一条   甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。 　　第二条   根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 　　第三条   经房地产评估机构评估，上述房地产价值为*币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。 　　第四条   甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 　　第五条   乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 　　第六条   抵押房地产现由___________________________使用。 　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 　　第七条   抵押期间，甲方不得擅自转让、*、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 　　第八条   抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 　　第九条   在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 　　第十条   本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 　　第十一条   本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向*法院起诉。

这要看您承担的是   连带担保责任还是一般担保责任 连带担保责任的话，如果您朋友未能完成还款，银行有权利在房产和作为担保人的您之间任意选择由谁来承担担保责任，即既可以先要求您进行还款，也可以对房屋使用权益。 但是一般担保责任的话，就只能先执行您朋友的房子了，执行完毕后，才能对剩下不足的部分（这是最坏的情况）要求您执行。

这个你可以到银行去咨询一下

圣保罗州里举我知道有两个城市是用220V60Hz,一是Santos(三多市港口）另一个是Jundiai(距圣保罗50KM）。   其他的皆为127V60Hz（注意在巴西没有110V60Hz都是127V60Hz)。    插头是欧式的但美式的也可以用的，大多述的插座都可接受两种规格了。只要你的插头不是国内那种三扁，也就是说你的插头是两扁的话在巴西都可用的，最多到时候买个bejanmin(俗称T）就可解决。 你所要注意的是电压问题，因为国内的电器品大都是220V50Hz。不过如果你询问的原因是想代笔电的话可能问题较小，因为比店的供电器（电源，变压器）大都是全球电压的也就是100-240V。

个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如*、收入证明、房屋*合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋