一、填写申请*:1、《个人住房贷款借款申请表》2、《个人住房贷款借款合同》3、《贷款房屋所有权证收押合同》4、《授权委托书》5、《承诺书》6、《谈话记录》
二、提交申请*:1、申请人和配偶的*、户口簿、暂住证、结婚证、*证等相关证明。2、购房协议书正本3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等
第三步:银行审核。银行根据贷款人提供的*,对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。
第四步:签订贷款相关合同
1、 具有完全民事行为能力的中国国籍自然人;
2、 具有合*份,能提供*、户口簿、*、*官证、(外地人还需提供暂住证)
3、 具有合法、稳定的经济收入,信用良好无犯罪记录,具有按期偿还贷款本息能力
、 具有非农业户口 , 外地人还需有本市人担保人
5、 购买的房屋还应符合已下条件 :
* 已取得《房屋所有权证》的私产房 , 用途为住宅 *
* 房屋产权明晰 , 无抵押无限制转移 *
6、 贷款期限、成数符合以下标准 :
* 贷款期限 + 房龄
回答者: 尚泰
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