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重庆二手房买卖税费目前是多少?

是多少二手房重庆二手买卖

外国小女孩

浏览:125 2025-04-12 19:03

共有2条回答

1、契税：首房建筑面积90㎡以下，按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144㎡，按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144㎡以上，按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上，不管面积多大，一律按照3%计算缴纳。 2、营业税：普通住宅房未满5年，按照全额营业税的5.6%计算;普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A A*5.6%=差额营业税)。 3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。 4、产权证印花税：金额为每本5元。 5、二手中介费用：*规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 6、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。

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4天前

重庆二手房*税费目前有： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。价格来源于网络，仅供参考。

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4天前

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重庆二手房买卖税费目前是多少?

1、契税：首房建筑面积90㎡以下，按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144㎡，按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144㎡以上，按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上，不管面积多大，一律按照3%计算缴纳。 2、营业税：普通住宅房未满5年，按照全额营业税的5.6%计算;普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A A*5.6%=差额营业税)。 3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。 4、产权证印花税：金额为每本5元。 5、二手中介费用：*规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 6、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。

重庆二手房*税费目前有： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。价格来源于网络，仅供参考。
回答者: 外国小女孩 3人回答
目前新房买卖税费是多少？

新房税费包括契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易手续费等。保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%) 以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。希望我的回答能够帮到您。以上价格来源于网络，仅供参考。

目前新房*税费是多少：　　一手房：　　主要是契税，根据面积大小如下：　　1、测绘费1.36元/平方，买方; 　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方; 　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 　　4、交易费3/平方,买方; 　　5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
回答者: 我是个床霸 4人回答
重庆房屋买卖税费是多少

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

买方：契税1% 即 6150元交易手续费每平方1.5元（按房屋建筑面积计算）转移登记费：80元合同印花税：万分之五+5元即307.5+5元测量费：73.8元土地登记工本费：10元土地调查：7元卖方：交易手续费每平方1.5元（按房屋建筑面积计算）合同印花税：万分之五即307.5元个人所得税：1% 6150元套内面积120以下，建筑面积141以下，建筑容积率1以下的满2年免征营业税5.5% 未满两年或不满足以上条件的征收差额营业税即（61.5万-业主原购买价）*5.5%=差额营业税
回答者: 命运前奏曲 3人回答
买卖二手房税费是多少?

契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取） (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费：80元。买方承担 (7)房屋评估费：按评估额0.5%

1.经济适用房: 未满五年:不允许交易满五年:补交土地出让金：二手房成交价)*1%(卖方缴纳),营业税:二手房成交价*5.5%(卖方缴纳),交易费：6元/平方米（买方方缴纳）,契税:二手房成交价*2%(买方缴纳),印花税:二手房成交价*0.05%(*双方各缴纳),*工本费:80元 2.商品房: 满五年:交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳),印花税:二手房成交价*0.05%(*双方各缴纳),交易费：6元/平方米（卖方缴纳）,*工本费:80元,个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年:营业税:成交价*5.5%(买方缴纳),交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳),印花税:二手房成交*0.05%(*双方各缴纳),交易费：6元/平方米（卖方缴纳）,*工本费:80元（买方缴纳）,个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向*双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋*成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
回答者: 兵马俑时代 3人回答
重庆房屋买卖税费是多少，相关的有哪些？

一、买房相关税费（一）商品房*应缴以下税费： 1、契税 2、房屋*交易手续费 3、*合同印花税 4、公共维修基金 5、房屋所有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费（二）税费问题特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。
回答者: bhnyjuyhy 1人回答
二手房房屋买卖税费是多少？

买方      首套房90平米以下的是成交价1%，90平米到143平米是成交价的1.5%，超过143平米的是3%      ，   如果是二套房，则是按3%。工本费是80元，土地证是20元。有的地方还有配图费。    卖方      如果房产证满5年，又是唯一住房，没有费用。如果房产证满5年，但不是唯一住房，则有个1%的个人所得税，如果不满5年，则有营业税和个人所得税6.6%。    *双方过户费是房产证上的面积，每平米3元。

新绿阁装饰二手房屋*契税由卖方承担,没满五年按5.6%征收,满五年后按差额征收,若差额为零或负的免征!不过现在普遍都是由买方承担了,卖方出的是实收价的话都由买方承担,看情况

各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋*成交价的0．         15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

您好，这个楼主可以去中介公司了解下，会有一张详细的表格给你的。希望能帮到您

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋*成交价的0．   15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税都是二手房*税费
回答者: 水槽的污垢 8人回答

重庆二手房买卖税费目前是多少?

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