目前新房买卖税费是多少？

新房税费包括契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易手续费等。 保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%) 以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。 希望我的回答能够帮到您。以上价格来源于网络，仅供参考。

买方：契税1.5%、印花税0.05%、城建及教育附加费、工本费、房产交易费面积*3元/平 卖方：个人所得税（成交价与原登记价差额*20%）、营业税5.2%成交价全额、房产交易费面积*3元/平。 新购一手房参考上面买方，另需交维修基金给开发商。 希望我的回答能够帮到您。以上价格来源于网络，仅供参考。

1、契税：首房建筑面积90㎡以下，按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144㎡，按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144㎡以上，按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上，不管面积多大，一律按照3%计算缴纳。                     2、营业税：普通住宅房未满5年，按照全额营业税的5.6%计算;普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A   A*5.6%=差额营业税)。                     3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。                     4、产权证印花税：金额为每本5元。                     5、二手中介费用：*规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。                     6、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。

土地过户需要缴纳的税费： 一、营业税：是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。其中转让土地使用权，应按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”子目征税。 二、土地增值税：是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。它采用四级超率累进税率，应纳土地增值税=土地增值额×适用税率－速算扣除额×速算扣除率。 三、城市房地产税、三资企业土地使用费：城市房地产税是对拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业及外籍个人、港澳台胞，按照房产原值征收的一税种。城市房地产税依房产原值计税,税率为1.2%。 四、印花税：是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。应纳税额=计税金额×税率,应纳税额=凭证数量×单位税额。 一般情况只需要缴纳第一、四两个税费。

一、   买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   交易费：3元/平方米 3、   测绘费：按各区具体规定    4、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费：    1、   交易费：3元/平方米 2、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)    3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

首套房购房税费: 　1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。 　　2.房屋*交易手续费：按照定额收取，具体如下： 　　购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的*交易手续费。 　　3.*合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 　　4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 　　5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。 　　6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。 　　7.权证工本费：4元/件。 望采纳。