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二手房贷款需要什么材料

二手房要什么二手房贷贷款

迷上夜色

浏览:74 2025-01-29 17:21

共有3条回答

（1）*明*；（2）婚姻证明*：结婚证、离婚证、未婚声明等；（3）用途证明*：所购房产原产权证明*、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明）；（4）还款能力证明*：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等；（5）经办机构要求提供的其他*。届时请以贷款经办行审核的结果为准。

风轻云淡处

2天前

1、房屋*合同(原件和复印件2份); 　　 2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份); 　　 3、转让房屋评估书(原件1份); 　　 4、首付款凭证(原件和复印件1份); 　　 5、借款人及其配偶*(原件和复印件2份); 　　 6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份)

小酒窝之缘

4天前

二手房在贷款时，一般需要携带以下材料： 1、夫*双方的*原件及复印件； 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件； 3、首付款凭证原件及复印件； 4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件； 5、户口簿原件及复印件； 6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件：（1）如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；（2）如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；（3）如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。 7、银行要求的其他*。

浮光西珍

2天前

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二手房贷款需要什么

二手房贷款所需*1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的*（并随带*复印件）每人各1份。2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄（并随带户口薄复印件）各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明3、原产权证1份；现房权证中应注明是商品房或安居房4、经由交易中心提供的武汉市房地产*合同2份；5、房价30％或以上预付款收据原件及复印件1份6、借款申请表1份：个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份7、借款合同、抵押合同1套：公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本；担保合同1份；8、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号（或职工住房公积金结存单）每人各1份9、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份10、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。（根据备注情况确定，包括工资单、个人所得税纳税单，三资企业员工由单位提供月收入证明；私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表；银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等）

你好买二手房在贷款时，一般需要携带以下材料： 1、夫*双方的*原件及复印件； 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件； 3、首付款凭证原件及复印件； 4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件； 5、户口簿原件及复印件； 6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件：（1）如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；（2）如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；（3）如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。 7、银行要求的其他*。希望我的回答对您有所帮助！
回答者: 海飞丝不飞 3人回答
二手房贷款需要什么资料

买方需要提供的*：　　 1、*(夫*双方)、暂住证(外地人口) 　 2、户口本(夫*双方) 　　 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 　 4、收入证明或偿债能力证明(单位出示) 　 5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) 　　 6、*证明(大专以上提供) 　　 7、申请人的贷款银行活期存折　　 8、银行要求提供的其他材料　　卖方需要提供的*：　　 1、*(夫*双方)、暂住证(外地人口) 　　 2、户口本(夫*双方) 　　 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 　　 4、配偶、共有人同意*证明(固定格式) 　　 5、房屋产权证　　 6、*已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件　　7、银行要求提供的其他材料　希望能帮助到您。

1．*明* 2．婚姻证明*：结婚证、离婚证、未婚声明等； 3．用途证明*：所购房产原产权证明*、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）； 4．还款能力证明*
回答者: 蔓越梅子 3人回答
二手房贷款需要什么材料

（1）*明*；（2）婚姻证明*：结婚证、离婚证、未婚声明等；（3）用途证明*：所购房产原产权证明*、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明）；（4）还款能力证明*：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等；（5）经办机构要求提供的其他*。届时请以贷款经办行审核的结果为准。

1、房屋*合同(原件和复印件2份); 　　 2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份); 　　 3、转让房屋评估书(原件1份); 　　 4、首付款凭证(原件和复印件1份); 　　 5、借款人及其配偶*(原件和复印件2份); 　　 6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份)

二手房在贷款时，一般需要携带以下材料： 1、夫*双方的*原件及复印件； 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件； 3、首付款凭证原件及复印件； 4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件； 5、户口簿原件及复印件； 6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件：（1）如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；（2）如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；（3）如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。 7、银行要求的其他*。
回答者: 迷上夜色 3人回答
二手房转贷款需要注意什么？

1.贷款年限：普通住宅不超过20年； 2.年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年（男女不限）； 3.贷款额度：二手房是评估价的7成（如果是二套房则为5成）； 4.贷款利率：普通住宅按同期个人购房贷款利率执行；5.还款方式为月还款（等额本息还款法和等额本金还款法任选一种）。
回答者: 小代言 3人回答
申请二手房贷款条件需要什么

二手房贷款借款人必须是年满18周岁，男方不超过65周岁，女方不超过60周岁，有城镇户口的居民，本市、外地均可，并且能够提供稳定的收入证明，个人征信纪录良好等。二手房网提醒：借款人一定要注重个人良好信用的保持，在*还款和水电煤汽的缴费等生活小事中，都要维护好自己的信用纪录，一次的逾期可能就使借款人的信用挂上了污点，这些都会对其日后的贷款造成*影响。

看你什么银行贷款，邮政储蓄手续比较繁琐，各地手续也不是一样，比如我们扬州：中国银行，需要卖方首先过户，然后，买房拿房产证和土地证去银行申请贷款！收入证明需要单位开出，每月还款的额度是你及*子收入的一半，看你以一方名义还是夫*名义买房的，收入必须是你每月的还贷的一倍！

18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。申请条件 1.借款人合法的身份*; 2.借款人经济收入证明或职业证明; 3.借款人家庭户口登记簿; 4.有配偶的借款人需提供夫*关系证明; 5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 6.所购二手房的房产权利证明; 7.与售房人签订的《房屋*合同》，及售房人提供的划款账号; 8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; 9.所购房屋产权共有人同意*房屋的书面授权文件; 10.贷款人要求提供的其他文件或*。

年龄大于18岁、*、有正当职业（*明）、有存折流水、如之前有申请贷款的还款记录要正常，没有逾期记录。OK!
回答者: 珍珍满抱 6人回答
买二手房贷款需要什么条件

买二手房贷款需要的条件。 1、具有合法的身份*，即具有合法的公民身份； 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力； 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通； 5、所购房屋不在拆迁公告范围内； 6、需要在建行开户，并存入足够的首期款； 7、申请贷款时没有任何不良信用记录。希望能够帮到你。

二手房贷款借款人必须是年满18周岁，男方不超过65周岁，女方不超过60周岁，有城镇户口的居民，本市、外地均可，并且能够提供稳定的收入证明，个人征信纪录良好等。二手房网提醒：借款人一定要注重个人良好信用的保持，在*还款和水电煤汽的缴费等生活小事中，都要维护好自己的信用纪录，一次的逾期可能就使借款人的信用挂上了污点，这些都会对其日后的贷款造成*影响希望我的回答能帮助到你
回答者: 病菌12 3人回答

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