问答首页家装设计二手房二手房贷款需要什么

二手房贷款需要什么

二手房要什么二手房贷贷款

海飞丝不飞

浏览:80 2025-01-21 19:12

共有2条回答

二手房贷款所需*1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的*（并随带*复印件）每人各1份。2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄（并随带户口薄复印件）各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明3、原产权证1份；现房权证中应注明是商品房或安居房4、经由交易中心提供的武汉市房地产*合同2份；5、房价30％或以上预付款收据原件及复印件1份6、借款申请表1份：个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份7、借款合同、抵押合同1套：公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本；担保合同1份；8、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号（或职工住房公积金结存单）每人各1份9、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份10、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。（根据备注情况确定，包括工资单、个人所得税纳税单，三资企业员工由单位提供月收入证明；私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表；银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等）

小助手mimi

5天前

你好买二手房在贷款时，一般需要携带以下材料： 1、夫*双方的*原件及复印件； 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件； 3、首付款凭证原件及复印件； 4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件； 5、户口簿原件及复印件； 6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件：（1）如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；（2）如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；（3）如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。 7、银行要求的其他*。希望我的回答对您有所帮助！

waterming

5天前

相关问题

二手房贷款需要什么

二手房贷款所需*1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的*（并随带*复印件）每人各1份。2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄（并随带户口薄复印件）各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明3、原产权证1份；现房权证中应注明是商品房或安居房4、经由交易中心提供的武汉市房地产*合同2份；5、房价30％或以上预付款收据原件及复印件1份6、借款申请表1份：个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份7、借款合同、抵押合同1套：公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本；担保合同1份；8、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号（或职工住房公积金结存单）每人各1份9、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份10、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。（根据备注情况确定，包括工资单、个人所得税纳税单，三资企业员工由单位提供月收入证明；私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表；银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等）

你好买二手房在贷款时，一般需要携带以下材料： 1、夫*双方的*原件及复印件； 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件； 3、首付款凭证原件及复印件； 4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件； 5、户口簿原件及复印件； 6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件：（1）如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；（2）如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；（3）如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。 7、银行要求的其他*。希望我的回答对您有所帮助！
回答者: 海飞丝不飞 3人回答
二手房贷款担保需要吗

你好！是需要担保的，只要是贷款基本都需要担保人和担保公司。

你好，很高兴回答你的问题，需要的，目前，很多银行的贷款都是需要担保人的，这也是可以理解的，毕竟有担保对于双方都是更有保障的，还是合理的。

建议您到当地经销商咨询！
回答者: 呱呱唐 5人回答
二手房贷款申请需要哪些材料？

于购房者来说，在申请转按揭贷款时需要提交什么材料呢?根据相关规定，主要包括：　　1、夫*双方的*、户口本、结婚证原件; 　　2、*双方签订的*合同原件(2份); 　　3、夫*双方的收入证明(含营业执照副本的复印件加盖公章,且经年检); 　　4、借款人提供*证明(大专或大专以上); 　　5、如离异需提供离婚证; 　　6、如丧偶需提供丧偶证明; 　　7、外地人购房需提供暂住证原件。　　对于买房者，在申请转按揭贷款时需要的材料主要有：　　1、夫*双方的*、户口本、结婚证; 　　2、共有人同意*证明; 　　3、卖方的按揭合同、所售房产的房产证(原按揭银行已收押的提供完整的复印件); 　　4、卖方原贷款银行的还款明细;

首先是申请二手房*贷款条件： 1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留*明; 2、有稳定合法收入，有还款付息能力; 3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 4、所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内。然后是申请二手房*贷款所需要的*： (一)*双方提交的*： 1、*双方填写的《购房抵押贷款申请表》; 2、*双方签订的《购房意向书》; (二)购房人(借款人)需提交的*： 1、收入证明; 2、*和户口簿及婚姻状况证明; 3、配偶*; 4、若购房人为企业法人的，需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关**; 5、若购房人无北京市常住户口，还需提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。 (三)售房人需提交的*： 1、售房人(含共有人)*、户口簿，或受委托人公证委托书和*; 2、房屋共有人同意*的书面文件; 3、所售房屋的产权证明文件; 4、若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意*的文件; 5、若售房人为企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。

申请二手房*贷款条件： 1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留*明; 2、有稳定合法收入，有还款付息能力; 3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 4、所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内。然后是申请二手房*贷款所需要的*： (一)*双方提交的*： 1、*双方填写的《购房抵押贷款申请表》; 2、*双方签订的《购房意向书》; (二)购房人(借款人)需提交的*： 1、收入证明; 2、*和户口簿及婚姻状况证明; 3、配偶*; 4、若购房人为企业法人的，需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关**; 5、若购房人无北京市常住户口，还需提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。 (三)售房人需提交的*： 1、售房人(含共有人)*、户口簿，或受委托人公证委托书和*; 2、房屋共有人同意*的书面文件; 3、所售房屋的产权证明文件; 4、若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意*的文件; 5、若售房人为企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。
回答者: 犀牛角mm 4人回答
二手房银行按揭贷款需要多久？

一般3个月左右，你是房东还是后房东，房东收到钱的呢，一般3个月左右就差不多了，如果你是后房东呢，二手房贷款一般如果你选择的中介公司办事效率高，一般一个星期到半个月之间吧。

贷款购买,约20个工作日，二手房交易指导流程如下： 1、看房，*双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日 3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日 4、银行审批：5个工作日 5、房屋过户，支付首付款：1个工作日 6、交税、领取新房产证：4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
回答者: 山间往事 3人回答
二手房贷款需要什么资料

买方需要提供的*：　　 1、*(夫*双方)、暂住证(外地人口) 　 2、户口本(夫*双方) 　　 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 　 4、收入证明或偿债能力证明(单位出示) 　 5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) 　　 6、*证明(大专以上提供) 　　 7、申请人的贷款银行活期存折　　 8、银行要求提供的其他材料　　卖方需要提供的*：　　 1、*(夫*双方)、暂住证(外地人口) 　　 2、户口本(夫*双方) 　　 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 　　 4、配偶、共有人同意*证明(固定格式) 　　 5、房屋产权证　　 6、*已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件　　7、银行要求提供的其他材料　希望能帮助到您。

1．*明* 2．婚姻证明*：结婚证、离婚证、未婚声明等； 3．用途证明*：所购房产原产权证明*、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）； 4．还款能力证明*
回答者: 蔓越梅子 3人回答
二手房贷款需要什么材料

（1）*明*；（2）婚姻证明*：结婚证、离婚证、未婚声明等；（3）用途证明*：所购房产原产权证明*、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明）；（4）还款能力证明*：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等；（5）经办机构要求提供的其他*。届时请以贷款经办行审核的结果为准。

1、房屋*合同(原件和复印件2份); 　　 2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份); 　　 3、转让房屋评估书(原件1份); 　　 4、首付款凭证(原件和复印件1份); 　　 5、借款人及其配偶*(原件和复印件2份); 　　 6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份)

二手房在贷款时，一般需要携带以下材料： 1、夫*双方的*原件及复印件； 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件； 3、首付款凭证原件及复印件； 4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件； 5、户口簿原件及复印件； 6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件：（1）如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；（2）如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；（3）如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。 7、银行要求的其他*。
回答者: 迷上夜色 3人回答

二手房贷款需要什么

相关效果图

相关资讯

相关问题