北京二手房交易周期时间多长？

一般的，过户递件成功后，七个工作日能领税单交税，交税当天可把税单送回房管局审查完成。审完三个工作日能领新房产证。   即最快十个工作日后能领新证。现在的话你拿到房本只需要10个工作日（双方配合*齐全的情况下）你就能拿下来房本。   业主拿到钱就得需要1个月。

一个月左右

在双方*都准备齐全，交易所受理的情况下，最多一个月就能拿到新的房产证。

VOC是挥发性有机化合物的简称，当居室中VOC总量超过一定浓度时，在很短的时间内人们就会感到头痛、恶心、呕吐、四肢乏力，严重时会抽搐、昏迷、记忆力减退。严重伤害人的*、*、大脑和神经系统。VOC中的甲醛、甲*、**等对人体的影响除了上述症状外，还可引起咳嗽、流泪、多痰、嗅觉异常、肺功能，免疫功能异常等方面症状。 有毒涂料中的VOC对儿童的侵害时间最长，最大，因为婴幼儿有90%的时间是在室内度过的，而儿童的身心特征又使这种危害的后果要比*更为严重！ VOC气味往往很难闻，大多数乳胶漆生产商用具有芳香气味的香精来遮盖难问的气味，殊不知，香精本身也是一种VOC，对*的伤害同样巨大。

一般北京二手房过户流程：   1、到交易中心领取表格，按照要求填写清楚。   2、持产权证、交易审批表到查档窗口查档。等结果出来后取回。   2、把房主夫*双方的*、户口本、结婚证、产权证、契证及买方的*的原件、复印件准备好。三人同时到交易中心交易窗口验人、签字。按照要求把产契证复印件上缴   3、等交易部批出来后，取件，到各窗**费。持合同、审批表、契证、产权证、买方*复印件，买方本人交契税（需本人签字确认价格）。   4、把所有剩下的东西，交到产权窗口封卷，领取取证单。   5、回家等，按照日期本人持*、取证单领取产权证

不超过140平米，契税是1.5%，超过过140平米契税3%，房子不满5年需要全额征收营业税5.5%，按照*给出的指导价进行缴纳。

首先要确定您的房子是普通住宅还是非普通住宅 简单的分辨标准：就是面积小于140平米的就是普通住宅，大于140平米的就是飞普 普通住宅满5年的      营业税免征      契税1.5%      个税   免征 普通住宅不满5年的         营业税

办房产证要准备*,户口本,结婚证(未婚不用),计划生育证,银行同意放贷文件和原业主签的*合同原件.         如果房产证要写夫*两人的名字,配偶的*也要带上.一般*双方是由中介撮合,开始签的是由中介公司提供的合同,过户当天的办房产证用的*合同是由房产局提供空白合同.      *要复印件5份.*合同要复印件2份(多复印两份也不是很多钱).      手续:在房管局签*合同,到国税和地税局交个人所得税(卖方),交易税,房契税,又回房管局过户登记.      一般*双方是在开始就说好谁交谁的税,或者可能是说好买方帮卖方交,也可能是说好卖方帮买方交.这个离不开价钱,他帮你交可以,你多给些房价一样的.      如果是由中介公司来办,会少走点冤枉路.         费用是按房产的成交价来定的.      个人所得税(卖方)看满五年了没有,假如满五年的话只是1%*房产的成交价.不满五年的话收5.5%的营业税      交易手续费:6元*房平方数      印花税:房管局评估价*0.1%      土地出让金:实际情况定,很多已经交的不用再交了.      交易杂费:600元      房契税=房产的成交价*1.5%      中介费=房产的成

卖方应承担的税收和费用 印花税：         成交价×0.05%（暂免征收） 营业税：      购入后超过5年(含)的普通住房*的免征收—营业税 购入后超过5年(含)的非普通住房*的。计算方法：(*价格-购入价格)×5.6% 购入不足5年的住房*的。计算方法：*价格×5.6% 希望我的回答对你有帮助。