谁回答下买房子契税是多少

　　契税征收标准： 　　90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。 　　二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。 　　注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。 　　契税税率实行3%   ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市**可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。 　　契税计算方法 　　契税采用比例税率。当计税依据确定以后，但是应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为： 　　新房应纳税额   =   计税依据   ×   税率 　　二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 希望可以帮到你~！

买房子契税的标准： 一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权*、赠与和交换，房屋*，房屋赠与，房屋交换等。 二、契税的征收标准如下： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）；

*对于契税的缴纳标准主要考虑到两点：1.普通住宅      1.5%2.非普通住宅（豪宅、别墅、商业房等）         3%那么是否是豪宅也有两条标准：1.   面积大于等于144平方的。2.   总价超过当地豪宅标准的普通住宅。无论怎么收取，都不可能收取4%，据我分析，开发商问您收取的是契税+大修基金，目前普通住宅的契税征收标准是1%，高层住宅的大修基金征收标准是3%，这两项相加就是4%。

武汉房产契税标准 90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。 地方*规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局   缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算） 90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

当然，现在什都在涨，只有钱在扁值，就算你买了放在那里，还是有升值空间的，就算以後不想住那，也可以卖了在买新的    不过没有投资价值。一则中国的房地产太虚高了（比如北京和上海，房价都超过美国很多州的首府了。在北京5环，不好的地段一套80方的房子卖到一百四十万，在美国，可以买一幢*豪华三层别墅外带150平米的花园了）

现在买房合不合适，对每个人而言都不一样，应该根据以下方面结合自身情况进行分析。   综合社会上对一些人的调查发现，因市场走势，我们不难发现身边很多人买房前踌躇着，买房时基本没有过多时间考虑，买房后生活质量大降。出现这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。 希望可以帮到你！~！

这个问题要看你自己的情况看合算还是不合算.   如果你是投资的话,你可以根据地理位置还有房屋质量和你自己的预算(当然了,要结合当地的房屋价格涨幅情况而定.)只要条件成熟的话,就可以买了,不用管那些泡沫的房屋抄底说,房子本身就是不动产,就像股票,随时都会变的,所以,只要符合你自己的心里要求就合算.         如果你是置换或者结婚,   给老人买,这些情况的话,你就要多观察当地的一些房屋政策和最重要的一点(房屋质量)再就是合理的价格.这些条件都成熟的话,就是合算了.所以说,合算和不合算还要综合起来考虑,

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您好，告诉你咱们*对室内空气中甲醛含量的规定，就是0.1mg/m³算超标，新装修的家庭最好入住前先检测一下，检测不超标以后再入住。如果甲醛超标可以用木童的产品治理达标以后再入住。木童是专业治理甲醛的，产品长期有效，而且无毒无害。

您好，没有绝对的合适不合适，因为每个地段房价是不一样的。这个地段也许年后会降价，也许会上涨。经济允许的话就买。 希望能帮到你！

1.   房价50万，首付30%，即15万 2.   房贷35万，年利率7.05%，即35万*7.05%/12个月=2056元 3.   你一个月7000元，生活费用1500元，养小孩500元，一个月得2000元，合计月支出约4000元，还余3000元 4.   根据你的收入，可以买房，因为房价一直在涨，早出手早好 5.   如果将来你的收入不够，也不要怕，可以把房子租出去，再租个便宜的，可以利用租住租出之间的差额获得一笔收入，减轻压力 6.   就算万一有什么事，以后还不起，也可以卖掉，因为房价很难跌下去（刚需太大，刚需支撑），你也可以赚一笔。 仅供参考   具体已现实报价为准。