问答首页家装设计复式武汉房产契税有谁了解是多钱？

武汉房产契税有谁了解是多钱？

武汉房产契税有谁了解

墨染青衣颜

浏览:92 2025-04-09 19:28

共有3条回答

*对于契税的缴纳标准主要考虑到两点： 1.普通住宅 1.5% 2.非普通住宅（豪宅、别墅、商业房等） 3% 那么是否是豪宅也有两条标准： 1. 面积大于等于144平方的。 2. 总价超过当地豪宅标准的普通住宅。无论怎么收取，都不可能收取4%，据我分析，开发商问您收取的是契税+大修基金，目前普通住宅的契税征收标准是1%，高层住宅的大修基金征收标准是3%，这两项相加就是4%。

招摇的女人

2天前

*对于契税的缴纳标准主要考虑到两点：1.普通住宅 1.5%2.非普通住宅（豪宅、别墅、商业房等） 3%那么是否是豪宅也有两条标准：1. 面积大于等于144平方的。2. 总价超过当地豪宅标准的普通住宅。无论怎么收取，都不可能收取4%，据我分析，开发商问您收取的是契税+大修基金，目前普通住宅的契税征收标准是1%，高层住宅的大修基金征收标准是3%，这两项相加就是4%。

西珍琴声

2天前

武汉房产契税标准 90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。地方*规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算） 90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

小骄傲前进

1天前

相关问题

武汉房产契税有谁了解是多钱？

*对于契税的缴纳标准主要考虑到两点： 1.普通住宅      1.5% 2.非普通住宅（豪宅、别墅、商业房等）         3% 那么是否是豪宅也有两条标准： 1.   面积大于等于144平方的。 2.   总价超过当地豪宅标准的普通住宅。无论怎么收取，都不可能收取4%，据我分析，开发商问您收取的是契税+大修基金，目前普通住宅的契税征收标准是1%，高层住宅的大修基金征收标准是3%，这两项相加就是4%。

*对于契税的缴纳标准主要考虑到两点：1.普通住宅      1.5%2.非普通住宅（豪宅、别墅、商业房等）         3%那么是否是豪宅也有两条标准：1.   面积大于等于144平方的。2.   总价超过当地豪宅标准的普通住宅。无论怎么收取，都不可能收取4%，据我分析，开发商问您收取的是契税+大修基金，目前普通住宅的契税征收标准是1%，高层住宅的大修基金征收标准是3%，这两项相加就是4%。

武汉房产契税标准 90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。地方*规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局   缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算） 90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
回答者: 墨染青衣颜 3人回答
武汉市房产契税是怎么计算的

*对于契税的缴纳标准主要考虑到两点： 1.普通住宅 1.5% 2.非普通住宅（豪宅、别墅、商业房等） 3% 那么是否是豪宅也有两条标准： 1. 面积大于等于144平方的。 2. 总价超过当地豪宅标准的普通住宅。无论怎么收取，都不可能收取4%，据我分析，开发商问您收取的是契税+大修基金，目前普通住宅的契税征收标准是1%，高层住宅的大修基金征收标准是3%，这两项相加就是4%的。
回答者: 一丝光芒 3人回答
武汉房产契税标准谁清楚？

武汉市契税标准如下： 1、2008年2月1日前签订购房合同或交易合同的,按照此前单价5500元/m2、总价70万及别墅的分界线,高档房及普通房分别征收4%或2%的契税; 2、2008年2月1日~10月31日购买的房产,以合同时间为准,按照单价5700/m2、总价80万及别墅等标准,分别征收2%或4%的契税. 3、2008年11月1日后购房契税征收标准别墅及联体别墅住房仍按4%收取。个人购买除别墅及联体别墅外的非普通住房税率由4%调整为3%。个人购买普通住房税率由2%调整为1.5%。其中,个人首次购买90平方米及以下的普通住房,税率暂统一下调到1%。普通标准住房与非普通标准住房的划分标准：一、中心城区应同时满足以下条件: (一)住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上; (二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下; (三)单价7000元/平方米,总价不超过100万元(含100万元)。二、远城区应同时满足以下条件: (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上; (二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下; (三)单价5700元/平方米,总价不超过80万元(含80万元)。希望可以帮到您，谢谢。

房屋产权登记费是全国统一的收费标准，是以房屋产权登记件数来取费的，即；每登记一件，收费80元. 针对购买首套住宅,90㎡以下征收契税1%(非首套是3%),90-143㎡契税1.5%(非首套是3%),143以上则无优惠还是4%。
回答者: 面对短发 3人回答
2017长沙房产契税新政有谁了解吗？

2017长沙房产契税新政策有: 契税要看买家是首套房还是二套房。首套小于90平方米的是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。二套房都是3%。还有其它过户税费的，具体如下：二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
回答者: 水手不怕 3人回答
武汉市房产契税是多少

*对于契税的缴纳标准主要考虑到两点： 1.普通住宅 1.5% 2.非普通住宅（豪宅、别墅、商业房等） 3% 那么是否是豪宅也有两条标准： 1. 面积大于等于144平方的。 2. 总价超过当地豪宅标准的普通住宅。无论怎么收取，都不可能收取4%，据我分析，开发商问您收取的是契税+大修基金，目前普通住宅的契税征收标准是1%，高层住宅的大修基金征收标准是3%，这两项相加就是4%。希望*对您有所帮助

武汉市商品房契税的计算：一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权*、房屋*。二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，*以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）
回答者: 看门口那头神兽 3人回答
什么是房产契税？

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权*、赠与和交换，房屋*，房屋赠与，房屋交换等。

契税是指在土地、房屋权属转移时，*按照当事人双方签订合同契约，以及所确定价格的一定比例，向承受权属者一次性征收的一种行为税。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。根据1997年《*******契税暂行条例》规定：在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照该《条例》的规定缴纳契税。该《条例》中所称的转移土地、房屋权属是指下列行为：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括*、赠与和交换：房屋*；房屋赠与；房屋交换。出租房屋不缴契税。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。
回答者: 转身面对 2人回答

武汉房产契税有谁了解是多钱？

相关效果图

相关资讯

相关问题