大家说说买房子要交多少税

新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％（附加是5%的7%+3%+1%），由卖方支付。 普通住宅 1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价    2、交易手续费：2.5元×建筑面积    3、合同印花税：0.05%×总房价    4、中介费：1%×总房价    5、权证印花税：5元    6、登记费：80元    7、配图费：25元    若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

购房必须缴纳契税，一手房、二手房和商品房都一样。 所谓职工购买公房是指房改房，即单位在福利分房时分配的房子，但改变为私人产权时，仍然要缴纳契税。 所谓自己想买的房子属于公有住房，换房对象也有资格购买的话是不切实际的说法。公房房改（私有化）是有特定对象的，不是想买就可以买的；换房对象有资格购买公房，乃是凤毛麟角。 现行契税税率是：90平米以下缴纳1%，90-144平米的1.5%，144平米以上的3%。

消费者要缴纳契税和印花税两类税收。通常，单位购买商品房，要按3%的税率缴纳契税，另外缴纳0.05%的印花税；个人购买商品房时，非普通住宅和办公楼、商铺等非住宅，契税税率为3%，如果购买普通住宅，需要缴纳的契税为1.5%，印花税则一律为0.05%。

杭州买房子要交以下列举的税    　(一)买商品房需要交的税:         1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。         2、印花税，购房总价的0.05% 　　(二)基金:         1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%          2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 　　(三)规费         1、交易费         ，购房总价的0.5%         *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)          2、《房屋所有权证》工本费         ，         各地不一样，但是都不超过100元       3、《土地使用权证》工本费，         各地不一样，但是都不超过100元 　　(四)如果按揭，还要发生以下费用         1、评估费，购房总价的0.2-0.5%          2、保险费         ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%          3、公证费，贷款额乘以0.03%          4、抵押登记费，100元。希望我的回答能帮到你。

(一)买商品房需要交的税：            1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。               2、印花税，购房总价的0.05%   (二)基金：               1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%                        2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用   (三)规费               1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)                        2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元               3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元    (四)如果按揭，还要发生以下费用               1、评估费，购房总价的0.2-0.5%                        2、保险费   ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%                        3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元

契税，印花税，维修基金

买房子需要交纳的税费          　　1.   契税：根据规定，职工按照房改政策购买的房屋免交契税。          　　2.   房屋*交易手续费：职工个人按照房改政策购买时免交手续费。          　　3.   *合同印花税：与商品房相同，按照房屋成交价0.05%缴纳。          　　4.   房屋所有权登记费：与商品房相同，按照0.3元/平方米建筑面积征收。          　　5.   房屋所有权印花贴税：按件征收，每件5元。          　　6.   公共维修基金：职工购房时按照当年*新建公有住房成交价的2%交纳。          　　7.   权证工本费：4元/件。

首次购房90平米以下需交总价1%,90—144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,卖方要交营业税,个税,低于144平该房不满5年,卖房需交营业税(总价5.6%),个税(总价1%或差额20%),该房满5年,但不是卖房的唯一住宅,卖房需交个税(总价1%或差额20%);高于144平不满5年营业税全额的5.6%,总价1%或差额20%,高于144平满5年营业税差额的5.6%,个税总价1%或差额20%!新房(在开发商买的房子)要交维修基金带电梯的120元每个平方,不带电梯的75元每个平方,还有契税和二手房一样

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。   2、印花税，购房总价的0.05%

一买商品房需要交的税:   1、契税，2、印花税；(二)基金:   1、房屋维修基金，2、副食品价格调节基金；(三)规费   1、交易费，2、《房屋所有权证》工本费，《土地使用权证》工本费；如果你需要按揭还贷的话还需要一下费用：评估费、保险费、公证费等

买一手房交：契税   公共维修基金   印花税   房本工本费等等    买二手房交：契税   房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税   买二手房不用交印花税及公共维修基金。

测绘费住房，测绘费1.36元/平方，买方缴纳；商业房，测绘费2.04元/平方，买方缴纳；生产车间，测绘费2.72元/平方，买方缴纳；2评估费100万元内0.5%(评估额,允许浮动)，买方缴纳；100万元外0.3%(评估额,允许浮动)，买方缴纳；3契税普通住房买房时普通按1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房按3%缴纳；非普通住房按3%买方缴纳；非住宅性质商业房按3%买方缴纳；4印花税现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元，买方缴纳；5交易费新商品住房，3元/平方，买方缴纳；二手住房，6元/平方，双方缴纳；非住房，10元/平方，买方缴纳；6工本费住房，登记费80元(也叫工本费），共有人登记费10元，买方缴纳；非住房，登记费550元(也叫工本费），买方缴纳；

房产交易费   3元/㎡，6元/㎡，10元/㎡   房产测绘费   1.36元/㎡，2.04元/㎡   印花税   0.5‰   房产评估费   5‰   权属登记费   80元/套，非住宅按面积收取   维修基金   多层3%，小高层、高层5%   契税   90㎡及以下1%，   90-144㎡（含）1.5%，   144㎡以上3%   具体地方不一样