深圳小产权可以买吗

最好不，不管是那里的小产权房，都是因房屋建在集体所有土地（包括宅基地）上而无法取得《国有土地使用权*》，同时也不能取得《房屋所有权*》。因而，小产权房一般仅限于农村集体经济组织（本村）的成员购买，非本村户籍的或城镇户籍的人员无权购买，购买后也无法取得相应权属证明。日后也无法过户交易，目前*法律和政策均明确禁止小产权房建设和销售，今后政策不会发生大的变化，这是为维护和保障农民合法权益和防止土地滥用。

　　小产权的房子不可以买。 　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由*房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有*发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 　　小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照*的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 希望可以帮到你！~

如果你打算自住的话，其实是可以的。 但是风险也是有的，那个房子的最终产权不是你，随时都有无法预知的后果。 出租当然可以。 但是想过几年转手卖是没可能的，本身你买下来的这套小产权房就手续不全，正式来说就是非法的交易，本身小产权房的*就不合法的。    补充回答： 首先你要知道一点，没房产证，签合约只是证明你付了款给这个房子的主人，但是真正的使用权不在你这。 第二，这么说吧，如果第三个买家比你更不懂的话，你是可以“转手交易”的，就等同于将这个小产权的风险转嫁给了第三个人。 但问题是，首先你又没有房产证，你觉得会有第三个人买这个“二手”的小产权房么？你再转手卖，手续就更加不齐全了。 其实我现在有点怀疑你本身是不是买的“二手”，就算是买来自住，最好也是跟原主人签约。

最好不，不管是那里的小产权房，都是因房屋建在集体所有土地（包括宅基地）上而无法取得《国有土地使用权*》，同时也不能取得《房屋所有权*》。因而，小产权房一般仅限于农村集体经济组织（本村）的成员购买，非本村户籍的或城镇户籍的人员无权购买，购买后也无法取得相应权属证明。日后也无法过户交易，目前*法律和政策均明确禁止小产权房建设和销售，今后政策不会发生大的变化，这是为维护和保障农民合法权益和防止土地滥用。 建议：不要贪图便宜购买小产权房。

小产权房子没有买的必要！他只有使用权，而不是产权的！推荐龙口海景房，70年产权，是属于你个人的产权。三证都有，我以前就是做这个的，但是现在不做了，希望我的回答对您有帮助，

最好不，不管是那里的小产权房，都是因房屋建在集体所有土地（包括宅基地）上而无法取得《国有土地使用权*》，同时也不能取得《房屋所有权*》。因而，小产权房一般仅限于农村集体经济组织（本村）的成员购买，非本村户籍的或城镇户籍的人员无权购买，购买后也无法取得相应权属证明。日后也无法过户交易，目前*法律和政策均明确禁止小产权房建设和销售，今后政策不会发生大的变化，这是为维护和保障农民合法权益和防止土地滥用。 仅供参考