深圳小产权保障房可以买吗？

小产权房肯定有一定的风险。房子看你是自住还是投资了？自住肯定是离上班的地方近比较好，投资就看地方了。外面的小广告大部分都是小产权房，很容易找的。

不能买来投资或自住   深圳私人小产权房相比正规商品房，优点就是价钱便宜，大概是正规商品房三成首付的价格。最主要的缺点就是没保障，不受法律保护，房屋质量差，*困难，不能贷款，不受法律保护，不可以继承，不可以上市交易，不可以落户，产生纠纷不好处理。房子自身的缺点更是不胜枚举。   私人小产权房存在下面法律意义上的风险。

你好，深圳买小产权房的话，如果你打算自住的话，其实是可以的。   但是风险也是有的，那个房子的最终产权不是你，随时都有无法预知的后果。 希望能帮到你！

如果你打算自住的话，其实是可以的。 但是风险也是有的，那个房子的最终产权不是你，随时都有无法预知的后果。 出租当然可以。 但是想过几年转手卖是没可能的，本身你买下来的这套小产权房就手续不全，正式来说就是非法的交易，本身小产权房的*就不合法的。 第二，这么说吧，如果第三个买家比你更不懂的话，你是可以“转手交易”的，就等同于将这个小产权的风险转嫁给了第三个人。 但问题是，首先你又没有房产证，你觉得会有第三个人买这个“二手”的小产权房么？你再转手卖，手续就更加不齐全了。

你买的房子性质是属于村民自建房屋，就以是户为产权的，是一个整体，所以只有一个产权证。现在很多统建楼，就算有30层，同样只有一个产权证，购买者只能同村委再签合同，就是所谓的小产权房了，但不受法律保护。 但是整栋楼因为有个统一的产权证，还是受保护的。如果涉及到拆迁补偿，购买者本身没有房产证，且同村委签的合同不受法律保护，产权证持有者可能不会分利益给购房者，风险就在这里，这也是为什么小产权房比普通的商品房便宜的原因也在这里。 现在商品房房，不仅可以做到分层，还可以分户的产权，就是因为两者的房屋性质不一样。统建楼，房产证只有一个大的，你看都看不到。如果打算自住，且不拆迁的话，也没多少影响，如果要卖，牵扯的方面比较多，比较难出手。 希望回答可以帮到你

小产权房是指由乡镇*而不是*颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义*的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。 目前，*严厉打击小产权，请您谨慎购买 希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!