2016山西省棚户区改造政策是怎样的？

补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种，一就是你说的1：1.5的面积置换；二是房屋重置成新价格，就是把你房屋这算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；三是其他的搬迁奖励的。

补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种，一就是你说的1：1.5的面积置换；二是房屋重置成新价格，就是把你房屋这算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；三是其他的搬迁奖励。现在是加大扶持力度了政策相当之优惠，发展潜力相当大，是重点发展区域不数年，这里就成为第二个广东了

　　1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现了社会公平、公正。棚户区居民绝大多数都是低收入困难*体，经过棚户区改造，不仅可以改善居住环境和居住质量，而且还能拥有属于自己的房屋资产，特别是针对棚户区改造中部分低保户、特困户收入不高、经济条件较差的实际情况，采取切实有效的措施实施救助，确保这部分人*能够有房住，从而享受到改革开放和经济发展带来的成果，体现了社会的公平与公正。 　　2、棚户区改造可以提升和完善城市功能，改善城区落后面貌。棚户区改造首先要解决的是脏乱差面貌和基础设施落后的现状，通过改造，统筹考虑了服务配套和基础条件的改善，特别是改造项目的实施采取招商引资的办法，既节约了县财政资金的投入，又可以加快城市基础设施建设步伐，改变城市基础设施条件，完善城市功能，提升城市品位，使原来落后的城市面貌变为县城靓丽的风景。 　　3、棚户区改造可以优化配置土地*，促进土地合理利用。集中连片棚户区的改造可以盘活土地*存量，最大限度提高出让收益、显化土地价值，同时可以较好地解决资金投入问题，使稀缺的土地*得以再生和利用，进一步焕发老城区的生机和活力，提高了城市的管理水平。 　　4、棚户区改造可以增加社会就业，促进地区的产业结构调整。棚户区改造能够拉动建筑业的发展，促进地区经济增长和增加社会就业的机会。同时，结合棚户区改造，以土地置换为依托，可以大力调整产业结构，加快发展现代服务业，优化产业结构，提高发展质量和效益。 　　5、棚户区改造可以密切*与居民*众的感情，促进社会和谐。棚户区改造，使多数普通居民告别低矮破旧房屋，享受到了高楼林立和城市的美化、硬化、亮化和净化，提高了居民的幸福指数，体现了*的执政能力，拉近了*与居民的距离，增强了社会凝聚力，促进了社会的和谐发展。

答：据了解，京煤集团房山工矿棚户区主要分布在河北镇房山矿、周口店镇长沟峪矿、大安山乡大安山矿、青龙湖镇京强水泥厂及化工厂区域。京煤集团本着“先建设、后拆迁”的原则，先期利用河北镇房山矿运销科用地进行棚改安置房建设，建设用地面积11.38万平方米。   同时，河北镇于去年10月与京煤集团签订了《关于棚户区改造和小城镇建设战略合作协议》，提出政企合作共同开发建设，委托京煤集团对全镇范围进行整体的概念性规划设计和*。目前，河北镇棚户区改造及小城镇建设项目各项工作扎实推进，项目策划、规划有序进行，已完成了基础*调研、棚改安置房的测绘、初步勘探等工作，棚户区改造安置房项目计划于今年6月开工建设。   与会人员首先听取了河北镇镇域规划设计方案、京煤集团与河北镇合作意向相关内容汇报，以及双方合作项目和小城镇建设问题汇报，随后，双方就项目规划、项目推进中存在的难点问题进行了深入研讨。   京煤集团*委书记、董事长付合年在讲话中说，房山区近年来的高速发展，使其成为了一片投资兴业的热土，我们要抢抓机遇，细化具体方案，完善基础设施建设，进一步关注项目推进所产生的社会效益，在大力加快项目推进速度的同时，积极勾画北沟整体规划，力争先期项目实现早日开工，为房山经济发展做出应有贡献。   区委书记刘伟在会上向京煤集团领导的到来表示欢迎，并强调：我们要认真研究、*煤矿关闭后的发展新路线，结合今年的特殊新形势，解放思想，务求转变发展方式；要加强与央企等各大企业的合作力度，为各大企业入驻房山搭建合作平台，努力实现共谋发展，合作共赢的新局面。全区各相关部门要与京煤集团紧密合作，进一步扩展项目规模，以河北镇棚户区改造项目为起步，辐射整个北沟经济发展，大干快上，倒排工期，为北部山区早日实现产业转型打下坚实基础。

1、政策优惠，阳光*作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。 2、*复杂问题，必须坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，用好、用活、用足政策; 3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。 4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。 5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点，并挖掘其潜力。

务院近日下发《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》。《意见》提出，制定城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设三年计划（2015—2017年，以下简称三年计划）。2015—2017年，改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套（其中2015年580万套），农村危房1060万户（其中2015年432万户），加大棚改配套基础设施建设力度，使城市基础设施更加完备，布局合理、运行安全、服务便捷。 《意见》指出，近年来，各地区、各有关部门认真贯彻落实*中央、国务院决策部署，持续加大城镇棚户区和城乡危房改造力度，有关工作取得显著进展。截至2014年底，全国共改造各类棚户区住房2080万套、农村危房1565万户，其中2013—2014年改造各类棚户区住房820万套、农村危房532万户，有效改善了困难*众的住房条件，发挥了带动消费、扩大投资的积极作用，促进了社会和谐稳定。 但也要看到，与*中央、国务院确定的改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村的目标相比，任务仍然十分艰巨，特别是待改造的棚户区多为基础差、改造难度大的地块，在创新融资机制、完善配套基础设施等方面还存在不少困难和问题。同时，农村困难*众对改善居住条件、住上安全住房的诉求比较强烈，加快农村危房改造的要求十分迫切。 《意见》提出，加快城镇棚户区改造。各地区要抓紧编制2015—2017年城镇棚户区改造实施方案并抓好组织落实。一要加快棚改项目建设。依法合规推进棚改，切实做好土地征收、补偿安置等前期工作。建立行政审批快速通道，简化程序，提高效率，对符合相关规定的项目，限期完成立项、规划许可、土地使用、施工许可等审批手续。加强工程质量安全监管，保证工程质量和进度，确保完成三年计划确定的目标任务。把城市危房改造纳入棚改政策范围。 二要积极推进棚改货币化安置。缩短安置周期，节省过渡费用，让*众尽快住上新房，享有更好的居住环境和物业服务，满足*众多样化居住需求。各省（区、市）要因地制宜，抓紧摸清存量商品住房底数，制定推进棚改货币化安置的指导意见和具体安置目标，完善相关政策措施，督促市、县抓好落实，加快安置棚户区居民。

国务院棚户区改造政策：*在政策和资金给予支持；调动企业和棚户区居民的积极性。按照小户型、齐功能、配套好，满足基本居住功能。保留的建筑，主要进*屋维修加固、完善配套设施、环境综合整治和建筑节能改造。新建安置小区的供水、供电、供气、供热、通讯、污水与*处理等市政基础设施和商业、教育、*疗卫生、无障碍设施等配套公共服务设施的建设。