买房子手续费都有哪些呢

如果是通过中介公司交易，还需要交纳：    1.代理费：大概是成交价的2.5-3%，买方承担；    2.过户费：1000-3000元不等，*双方各一半；    3.贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。    ps：如果卖方要求的是净房价，那所有费用都要由买方来承担了。或者双方协商。

1、担保费 收费单位为担保公司 担保手续费：100元；担保费：贷款金额的3‰ 2、抵押登记费 收费单位为成*房屋抵押登记机关（担保公司代收） 成*区：预告登记费80元；抵押预登记费50元；抵押登记费80元 3、公证费 收费单位为公证处 成*区：220元 成都二手房公积金贷款费用 1、抵押登记费 收费单位为成*房屋抵押登记机关 成*区房产80元/户 2、评估费 收费单位为评估公司 评估费：房屋评估价格的2.53‰

你好 费用主要有以下几种：      　　 1、律师费。申请商业贷款，组合贷款都需要交一定的律师费用。而申请公积金贷款则不需要缴纳律师费。律师费收取的比例一般为贷款额度的3%。      　　 2、公证费。购房若要公证的话，则需要交一定的公证费。费用一般为200-400元，主要是按当地公证处的收费标准来收费的。      　　 3、保险费。保险费主要分为抵押加连带责任保证担保和抵押加购房综合险担保。不同的保险费收费的情况不同，具体能咨询贷款的银行了解。 希望对你有帮助

你好 先到当地房产局把那些房产注意事项的宣传单都拿回家看一遍，一般一套是11张，都有编号。是免费索取。然后做到下面7点。         一、理性对待广告宣传    为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传*和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告，建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施的承诺，您最好不要完全相信；另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手*。               二、*惕价格欺诈    一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格，比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”最不可信，它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房；还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来很不方便，购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议购房的您多方打听、对比，做到心中有数。               三、看清产权*    产权是买房时要解决的头等大事，在这个问题上一定要慎之又慎，决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房，而是预售房，那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的   “五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《房地产企业资质*》；“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些*缺一不可，否则发展商无权售房。                        四、买现楼要注意查验工程质量    如果您购买现房的，一定要注意查验楼房质量。首先要看发展商用的是哪一家施工单位，如果是正规的大公司，那么楼房质量就有保证，发展商如果是名不见经传的施工单位或包给“游击队”施工，那么房屋质量就难有保证；二是在买房时，请有经验的人帮助看一下；三是要查验建设工程竣工验收备案证明书、住宅质量保*、住宅使用说明书以及物业管理方案。此外，还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备，以避免不必要的损失。如住宅属于严重结构问题，则购房人有权退房，如住宅属于一般性质问题，则开发商有返修、保修的义务。                  五、付款前签好合同    签订一份严谨的购房合同，可以帮助消费者避免很多风险。第一，签合同应采用*行政机关认可的标准文本，按《商品房购销合同示范文本》签订；第二，要对所签条款逐条推敲，*表达要准确，不能模棱两可；第三，要弄清所有条款的内容，不要勉强签订；第四，一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任。购房合同纠纷中，最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不了房子的时候，往往使用“小区配套完成后”、“质量验收后”等一些模糊的字眼搪塞。有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害。                        六、提防建筑面积“缩水”    按规定，在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积，还要标明分摊部位的名称和分摊系数。购房的您在购买现房时，可按实测面积填写，但应注明套内建筑面积和分摊面积。购买期房时应考虑实测面积与暂测面积的误差问题，误差一般定在3%之内，没有超过误差的据实估算。               七、选好物管公司    购房的您可以从以下几个方面进行把握：小区成立业主管理委员会后，有选择物业管理公司的权利；业主有确定物业管理方式的权利；认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收费标准等，以保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位。业主委员会要正确行使法规赋予的权利，监督物管公司的行为，维护全体业主的利益。    还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。                  最后：我送你一句，切记：不要一个人去买房，

您好，　1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。 　　2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。 　　3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。 　　4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。 　　5、抵押登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。、 　　此外，买房人还应缴纳一些税费，如契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。土地出让金：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。印花税：房款的0.05%。 　　以上所列都是属于买方需要缴纳的税费。不同的地区收费也许不一样，所以仅供参考!

契税：   房屋*交易手续费：按照定额收取， *合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。      　 公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。      　   房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈费：0.12元/建筑平方米；2）房屋登记费：0.18元/建筑平方米。      　　 房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。 权证工本费：4元/件。       二手房交易税费： 1、买家的税:       1.契税:总房价的1.5%       2.交易手续费:3元*建筑面积       3.印花税:总房价的千分之0.5      4.国土勘测费:90.8元/户       5.转移登记费:80元/户      6、中介费：总房款1.5%（如果有）    2、卖家的税:       1.营业税:总房价5.5%   (满了2年后的房子就没有这笔税了)       2.个人所得税:总房价1%   (满了2年后的房子如果是唯一一套住房就没有这笔税了)       3.交易手续费:3元*建筑面积       4.印花税:总房价的千分之0.5；5、中介费：总房款1.5%（如果有）以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准