农村房子没有房产证怎么办

一般情况下，房子不会被要回去的。在农村，大家都认签字画押，地契等。如果你或者你妈妈是当村的户口就更没问题了。如果你不是本地的户口，就可能有点风险，但是也不一定，主要看卖你房子的人。要是卖房子的人后悔，也会按现在的市场价补偿给你差价的。以前我有过类似的问题，这些也都是大家告诉我的。希望对你有帮助。

一、农村的宅基地是不可以*的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。 二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村户口。所以这你可以买甲方的房子。 三、甲方*亡，那么自然就发生了继承，甲方的孙子女因为没有代位继承权，所以他们不是继承人，如果你在合同上写上他们的名字更好。 四、过户的时候要所有继承人一起去房管部门或是公证*合同，所有继承人都同意房屋卖给你。

可以*，但是拆迁补偿容易引纠纷，而且容易拿不到拆迁款。北京可以拿，不知道外地省么政策。 请慎重，这里面存在极*律风险。如果你不是这个村的村民，你就不能取得房子占用范围的宅基地使用权，以后遇到拆迁，卖主反悔，还可以在退还你当初买房的钱的情况下（当然会付你这个期间的利息），要求你退出房屋。 应当在合同中约定清楚，遇到拆迁如何处理等问题，另外建议对合同进行公证。

由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人才受法律保护，有没有房产证都不足以判定交易的合法性，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。 集体组织内部成员又有三种具体情况： 　　1、本身已有宅基地，且符合*规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合*标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。 　　2、已有宅基地，但尚未达到*规定的标准。对第二种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第二处宅基地。 　　3、已在集体组织落户，但尚没有被分到宅基地。对第三种情况，申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此，即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间，也将难以进行。售房者首先要审查购房者的具体情况，这无疑是不现实的。 希望可以帮到你~！

一、农村的宅基地是不可以*的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。 二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村户口。所以这你可以买甲方的房子。 三、甲方*亡，那么自然就发生了继承，甲方的孙子女因为没有代位继承权，所以他们不是继承人，如果你在合同上写上他们的名字更好。 四、过户的时候要所有继承人一起去房管部门或是公证*合同，所有继承人都同意房屋卖给你。 希望能够帮到您