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谁知道农村房子没有房产证怎么办?
谁知道农村房子没有房产证怎么办?
谁知道农村
房子
没有房产证怎么办?
谁知道
房产证
怎么办
谁知
知道
过年好谔谔
浏览:
119
2025-03-10 21:51
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1
条回答
一般情况下,房子不会被要回去的。在农村,大家都认签字画押,地契等。如果你或者你妈妈是当村的户口就更没问题了。如果你不是本地的户口,就可能有点风险,但是也不一定,主要看卖你房子的人。要是卖房子的人后悔,也会按现在的市场价补偿给你差价的。以前我有过类似的问题,这些也都是大家告诉我的
花前月下
2天前
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谁知道农村房子没有房产证怎么办?
一般情况下,房子不会被要回去的。在农村,大家都认签字画押,地契等。如果你或者你妈妈是当村的户口就更没问题了。如果你不是本地的户口,就可能有点风险,但是也不一定,主要看卖你房子的人。要是卖房子的人后悔,也会按现在的市场价补偿给你差价的。以前我有过类似的问题,这些也都是大家告诉我的
回答者: 过年好谔谔
3人
回答
谁知道农村房子没有房产证怎么办?农村房需要房产证吗?
但是没房产证是不能卖的,因为过户的时候必须有房产证才可以,除非改底单子,你只要交个契税和公共维修基金就可以了,房产证就可以办下来了,很简单的,没多少钱的,现在的政策是没什么,谁知道将来政策会变成什么样呢,对不?早办下来对你也是有好处的,房产证如果下来的早,慢了5年以后在卖是没有营业税的,便宜不少呢5.5%呢营业税
回答者: 老牛的勇敢
1人
回答
农村房子没有房产证怎么办
你好,证明有效,但是办不了房产证。 以后拆迁可以得到相应的赔偿。 建议你找房主,在协议里增加一条,如果房主违约,应付违约金若干。
一般情况下,房子不会被要回去的。在农村,大家都认签字画押,地契等。如果你或者你妈妈是当村的户口就更没问题了。如果你不是本地的户口,就可能有点风险,但是也不一定,主要看卖你房子的人。要是卖房子的人后悔,也会按现在的市场价补偿给你差价的。以前我有过类似的问题,这些也都是大家告诉我的。希望对你有帮助。
回答者: fbgthg
3人
回答
谁知道农村房子怎么办房产证
农村房子办房产证方法: (一)登记申请书; (二)申请人的*明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
回答者: 划清界限
3人
回答
买了房子没有房产证怎么办谁知道?
问下你周围邻居,有没有房产证,土地使用证(土地使用证有的是集体所有、划拨土地,有个大证,单位里)。 如果有的话,你没过户怎么算是买房子?你赶紧找房东过户。如果都没有的话,问下他们为什么没有,产权问题,不是你一个人的事情,你自己也管不了。 你可真大意啊,竟然不问好,有没有房产证,产权不明确,以后房子会很麻烦的。
你好! 买房时,看到了开发商的这个项目的《商品房预售许可证》吗?没有,可能是“小产权房”,是你自己的责任。 开发商有这个项目的《商品房预售许可证》,那么,*也有责任。找当地房地产管理局投诉,或者直接向*投诉房地产管理局。 补充:对方没有《商品房预售许可证》,可以退房,可以要求双倍返还购房款。
回答者: 失眠地铁树
3人
回答
农村没有房产证的房子如何买卖
根据经验,农村房屋没有房产证的,在*交易的时候只需要将买方的户口和房屋土地归属人到该村委会重新登记修改成买方即可。如果买方不能编入该村该地,就不要交易。
一、农村的宅基地是不可以*的,宅基地上的房子属于个人财产,但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的,则合同无效。 二、你们是两隔壁,应该是同一集体经济组织成员,并且是农村户口。所以这你可以买甲方的房子。 三、甲方*亡,那么自然就发生了继承,甲方的孙子女因为没有代位继承权,所以他们不是继承人,如果你在合同上写上他们的名字更好。 四、过户的时候要所有继承人一起去房管部门或是公证*合同,所有继承人都同意房屋卖给你。
可以*,但是拆迁补偿容易引纠纷,而且容易拿不到拆迁款。北京可以拿,不知道外地省么政策。 请慎重,这里面存在极*律风险。如果你不是这个村的村民,你就不能取得房子占用范围的宅基地使用权,以后遇到拆迁,卖主反悔,还可以在退还你当初买房的钱的情况下(当然会付你这个期间的利息),要求你退出房屋。 应当在合同中约定清楚,遇到拆迁如何处理等问题,另外建议对合同进行公证。
回答者: 风吹屁屁凉
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