常州二手房买卖流程是什么

*双方关于二手房交易流程及所需提供的材料 　　*双方签署*契约后　　购房*送往当地房管局 　　需18个工作日件 　　（1）房管局送件交 　　（开具收件收据）易 　　（2）缴交税费（签字领新件） 　　↓ 　　提交材料需申请 　　与送件交易同步 　　18个工作日 　　↓ 　　确定贷款意向 　　新产权证出 　　↓ 　　签借款合同办抵押 　　卖方尚有按揭余款的，需先解除抵押 　　↓ 　　出他项权证 　　10个工作日 　　↓ 　　放款 　　3-7个工作日 　　买方 　　□*复印件1份及原件 　　□户口薄复印件1份及原件 　　□结婚证复印件1份（或未婚证明）及原件 　　□产权证原件 　　●需贷款的还需 　　□收入证明（附3个月工资表）（还贷比不超过50%） 　　□配偶*复印件1份及收入证明 　　□在按揭银行开立的帐户复印件 　　□产权证复印件2份