建新房需要什么手续

如果是在农村建房子的话，就需要找，当地镇区的国土局，让他们来量面积，交地税，搞完这些事项，这样才可以建房子。

农村每个地方不一样，下面介绍下我所知道的： 1、旧宅翻新之前其实你需要到国土部门申请的，但是一般情况下乡镇国土所的工作人员帮你补一下申请程序就是了，面对的大都是农民，怎么能要求人人都精通土地管理法呢; 2、申请一般由户主写好，再由村委会证明属实并盖章，重点内容是以前的宅基地来源情况、原来的建房时间(需要分清楚是87年以前建的还是87年以后建的)、然后写上翻建的理由就行了; 3、村委证明并盖章后，将申请书送至乡镇国土*所，接下来的程序就是他们的事了，你需要做的事就是工作人员到现场后配合指界和到了最后去领《集体土地建设用地使用证》; 4、收到申请书后他们会做的事及程序流程如下:现场踏勘并做笔录，画出宗地草图并取得宗地四至相邻关系的签字认可，让你在两份正式申请书和两份审批表上签字认可，然后回单位整理好材料，一般以多长时间或者多少户为一个批次报送至乡镇**，乡镇**领导审查后盖章，然后由国土所上报至县级国土*局，经规划、用地、法规、地籍多部门审核由局长签署意见并盖章后报送至县级**，县级**下文批复(一般几十上百户一个文件批下来的)，有文件后用地股将给你存档，地籍股将为你作出上述的《XXXX使用证》，然后通过乡镇国土*所颁发到你的手中; 5、这是比较传统的一个程序，前提是这地不是非法转让得到的和没有违反其他相关法律法规的事实; 6、两年以前这整个程序就由中央下文取消所有收费了，比两年以前更早的时间这个费用高得让人难以理解，当然有一些地方还在收取少许的耕地占用税和*工本费那是不符合规定的，其实这主要是乡镇*的问题，但是我认为你较真去质问他如果要收的费用那就不是很值得的了; 7、在一些地方，当地乡镇*会用比如超生啊、集资款啊杂七杂八的项目*在你的宅基地审批手续上，有一样不过关就别想建房，虽然这简直是在*迫人家违法建设，但是乡镇国土所大多不敢不照办，虽然是直管单位，但是毕竟在人家地盘上混饭吃啊，也有一些国土所考虑到用地者的实际困难，加上对这种*式的不满，省去乡镇*签字盖章程序直接上报县局再上报县*批复的情况也是有的。

买新房需准备的材料 签定金协议，签*合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证*、结婚证(或单身证明)、户口本、有小孩的话要小孩*明、公积金账号。 买新房需要确认 确认是否符合买房的条件；是首套还是二套(还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定)；贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。 希望可以帮助到你哟。

新房要买的东西很多的，一般建议家电一起买，这样得到的优惠会大很多的，一套全部搞定的，你说对吧；1、彩电，2、冰箱3、洗衣机4、电视柜5、沙发6、电脑（两个人都超爱上网的话，为了夫*和睦最好买两台）7、锅（炒锅，电饭锅，烧水器）8、太阳能9、扫把，拖把10、柴米油盐，筷子和碗，叉子，勺子11、马桶，卫生纸12、香皂，沐浴露13、牙膏牙刷14、口杯，一次性口杯（给客人用。。也可以买10个同样的玻璃杯，更有家的感觉）15、日历（少了这个没家的感觉）16、台灯（放床头很温馨）17、拖鞋18、*篓，和精致纸筒19、窗帘20、床上用品（枕头，被子，被单，被套）

新房入住需要买的就是一些比较常用的家电产品，比如灯，电视，空调，一些厨房用品，如果已经准备好家电就比较简单，你只需要把你日常生活用到的东西买齐就可以了。

1、开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约*间内对房屋进行验收交接。 2、业主应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 3、开放商需提供《住宅质量保*》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。 4、业主对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书；