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买房子需要交什么税

买房子需要交什么税
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添飞
浏览:118 2025-01-08 07:32
共有1条回答
买房子不是简单的你的房子的价钱的呢，还要考虑到很多的税收的哦，比如一些契税啊，还有印花税啊，还有一些基金之类的呢；说(一)买商品房需要交的税:1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%*双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
风吹麦浪噌噌高
2天前

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  • 买房子需要交什么钱？

    一、买新房子要缴纳的税费    （一）买商品房需要交的税：   1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。   2、印花税，购房总价的0.05%   。 （二）基金：   1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%   2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用   。 （三）规费   1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）   2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元   3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元   。 （四）如果按揭，还要发生以下费用   1、评估费，购房总价的0.2-0．5%   2、保险费   ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%   3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元   二、二手房要缴纳的税费   税费:   双方都要缴纳的：   印花税在二手房*过程中，*双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。   买方需缴纳的：   非普通住宅契税要加倍如果您想买房，要注意所选的房子是不是普通住宅。根据*规定，房屋*要向*缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 价格均来源于网络仅供参考
    需要缴纳物业   在购买一手房商品房时，需要缴纳的税费共有4种：   1、契税：住宅房按房屋总价的1.5%缴纳契税，非住宅房(网点)按房屋总价的3%缴纳契税。   2、住宅登记费：住宅房每套80元，非住宅房按平米数不同80-800元不等。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
    回答者: 信者可好 3人回答

  • 买房子需要交什么税

    买房子不是简单的你的房子的价钱的呢，还要考虑到很多的税收的哦，比如一些契税啊，还有印花税啊，还有一些基金之类的呢；说(一)买商品房需要交的税:1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%*双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
    回答者: 添飞 1人回答

  • 买房子需要交税吗？需要交什么税？

    第一次买房子是不需要缴纳房产税的，但要缴纳契税
    回答者: 老牛转身好 1人回答

  • 买房子需要交多少税

    买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征） 个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征） 交易管理费3元/平米 希望*对你有帮助
    1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%   2、房屋*交易手续费，   3、*合同印花税，总房款的万分之五   4、公共维修基金，税率：房屋成交价   的2%。
    当然了，买房子的要交，卖房子的也要交，要是二手房，买房子的人还得替卖房子的缴税
    回答者: 贪恋你美 3人回答

  • 买房子产权税需要交多少？

    买房子产权税需要交： 买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征） 个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征） 交易管理费3元/平米 仅供参考
    你好，买新房要交契税（按面积不同分为1%，1.5%，3%三个档），公共维修基金（2%或每平米120元左右），印花税（0.5%），都是买方交。希望可以帮助到你哦
    买房子产权税需要交： 如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（*规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（*规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（*规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（*规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（*规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（*规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
    回答者: mise 3人回答

  • 谁晓得买房子需要交哪些钱

    买新房需要交的费用： 新房是住宅 1、契税：家庭唯一普通住宅面积90平米以下房价1%，90平米以上-144平以下房价1.5%，144平米以上房价的3%.其他物业均房价的3% 2、登记费80元一本 3、房地产交易手续费3元每平米 4《房地产证》贴花5元每本 新房是写字楼公寓等商业物业 1、契税:房价3% 2、登记费550元 3、房地产交易手续费每平米3元 4、《房地产证》贴花5元
    比如房产在哈尔滨，那哈尔滨公证处的地址就是在道里区西十六道街23号。公证处是在鲈乡南路57号
    回答者: 海边飘逸 3人回答

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