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买房子需要交税吗？需要交什么税？

买房子需要交税吗？需要交什么税？
买房子 买房 房子 需要 交税
老牛转身好
浏览:120 2025-04-07 11:19
共有1条回答
第一次买房子是不需要缴纳房产税的，但要缴纳契税
不能说的秘密
3天前

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  • 买房子需要交税吗？需要交什么税？

    第一次买房子是不需要缴纳房产税的，但要缴纳契税
    回答者: 老牛转身好 1人回答

  • 买房子需要交什么税

    买房子不是简单的你的房子的价钱的呢，还要考虑到很多的税收的哦，比如一些契税啊，还有印花税啊，还有一些基金之类的呢；说(一)买商品房需要交的税:1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%*双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
    回答者: 添飞 1人回答

  • 买房子需要交多少税

    买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征） 个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征） 交易管理费3元/平米 希望*对你有帮助
    1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%   2、房屋*交易手续费，   3、*合同印花税，总房款的万分之五   4、公共维修基金，税率：房屋成交价   的2%。
    当然了，买房子的要交，卖房子的也要交，要是二手房，买房子的人还得替卖房子的缴税
    回答者: 贪恋你美 3人回答

  • 买房子需要交税吗

    你好，，新房不交营业税， 1.交易费.约3元/平方米.    2.契税:约1.5%*总房价.    3.印花税：0．05％＊总房价．    4．评估费：0．5％＊总房价    5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有)    6．保险费(不做按揭,没有)    7．杂费：约200元．希望我的回答对你有所帮助
    买三套以上就要交了，不知道你买了几套，反正我感觉两套已经足够了，一套单元房一套老家县城的独家院，房子够住就可以了，希望对你有帮助
    你好，很高心为你解答。买房子是要交税的， 第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。 第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。 第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 希望*对你有所帮助，谢谢。
    回答者: 天堂在人家 5人回答

  • 买房子产权税需要交多少？

    买房子产权税需要交： 买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征） 个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征） 交易管理费3元/平米 仅供参考
    你好，买新房要交契税（按面积不同分为1%，1.5%，3%三个档），公共维修基金（2%或每平米120元左右），印花税（0.5%），都是买方交。希望可以帮助到你哦
    买房子产权税需要交： 如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（*规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（*规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（*规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（*规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（*规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（*规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
    回答者: mise 3人回答

  • 谁来说下买房子需要交哪些税

    　　一、买新房子要缴纳的税费 　　(一)买商品房需要交的税:   1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。   2、印花税，购房总价的0.05% 　　(二)基金:   1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%   2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 　　(三)规费   1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)   2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元   3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元 　　(四)如果按揭，还要发生以下费用   1、评估费，购房总价的0.2-0.5%   2、保险费   ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%   3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元。希望我的回答能帮到你。
    1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%      2、房屋*交易手续费，      3、*合同印花税，总房款的万分之五      4、公共维修基金，税率：房屋成交价     的2%。 希望我的回答能够帮助到你。
    回答者: 强仔是谁 3人回答

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