办公用房维修管理办法有哪些细则?具体点的有吗？

办公用房维修管理办法的细则我用四川省省直机关办公用房维修管理办法来举例。 第一章 总 则 第一条 为贯彻落实《四川省贯彻实施细则》（川委办〔2014〕17号）和《四川省机关事务管理办法》（四川省**令第280号），加强和规范省直机关办公用房维修管理，提高财政资金使用效益，依据《四川省省直机关办公用房管理办法》（川委办〔2015〕3号），结合省直机关实际，制定本办法。 第二条 本办法所称办公用房维修，是指使用省财政预算安排的资金对办公用房进行的维修。 第三条 办公用房维修由省机关事务管理局统一规划、统一审批，遵循经济、简朴、适用原则，以消除安全隐患、恢复和完善使用功能为重点，严格控制维修标准，不得变相进行改扩建。[1]  第二章 规划管理 第四条 省机关事务管理局对各单位办公用房维修实行统一规划管理，每三年组织编制一次维修规划。 第五条 符合大中型维修和整体维修条件的项目，可纳入维修规划。办公用房在保修范围或保修期限内发生质量问题的，不纳入维修规划；列入物业管理服务内容的，不纳入维修规划。 第六条 需要维修办公用房的单位应积极配合编制维修规划，向省机关事务管理局提供以下*： （一）项目名称、地点、规模、建设年代（或设备安装时间）、房屋结构类型等； （二）维修内容、规模及相应的图片或影像*； （三）投资估算及资金来源安排计划； （四）主要设备、材料清单及价格； （五）其他*。 第七条 省机关事务管理局组织专业技术人员对各单位维修项目进行实地查勘，并对项目的必要性和可行性进行研究论证。 第八条 省机关事务管理局会同有关部门，结合省级财政收支状况，按照“统筹兼顾、先急后缓、突出重点、量力而行”的原则制定维修规划，经专家评审后报省*批准实施。未纳入维修规划的大中型或整体维修项目，不得安排资金进行维修。[1]  第三章 立项审批 第九条 纳入维修规划的项目，各项目单位根据规划时序安排，适时向省机关事务管理局提出立项申请并提供以下材料： （一）项目立项的书面申请文件； （二）由具备相应资质单位编制的项目可行性研究报告（以下简称可研报告）：除重点分析项目实施的必要性和可行性外，还应包括项目规模及范围、预（概）算清单、资金来源（附省财政预算文件）、工期计划表、施工组织实施方式建议、消防节能及环保措施等内容； （三）需要审批初步设计的项目，一并提供由具备相应资质单位编制的初步设计方案。 第十条 省机关事务管理局收到立项申请后，组织评审可研报告： （一）复核项目现状，确认项目清单； （二）根据*政机关办公用房维修标准，审核项目各单项和综合造价是否超标； （三）根据省财政预算安排，结合实际所需，在预算范围内审定项目清单及投资总规模。 第十一条 可研报告评审通过后，省机关事务管理局于十日内出具立项批复文件。包括以下内容： （一）项目投资规模及资金来源； （二）项目计划工期； （三）项目招投标方式； （四）项目施工组织实施方式； （五）项目施工监管及竣工验收等方面的要求。[1]  第四章 项目监管 第十二条 办公用房大中型维修和整体维修由省机关事务管理局实施或由其委托各单位组织实施。 第十三条 维修项目的勘察、设计、施工、监理、主要设备材料的采购等，严格按照《中华*共和国招标投标法》和《中华*共和国*采购法》等相关法律法规的规定执行，严禁违规*作。 受省机关事务管理局委托组织实施的维修项目，有关单位应在招投标或*采购工作完成后，将相关情况报省机关事务管理局备案。 第十四条 项目开工须具备以下条件： （一）已完成项目审批手续； （二）已完成全部施工图设计审查； （三）已完成施工、监理招投标工作，并签订合同； （四）已完成施工现场“三通一平”。 严禁边勘察、边设计、边施工的“三边”维修项目。 第十五条 项目实施单位要按照建设工程施工的有关规定严格管理，确保施工安全和工程质量；要严格控制投资，合理安排资金，保证资金安全；超立项批复，资金和责任由项目实施单位自行承担和解决。 第十六条 项目竣工后，由项目实施单位组织验收，省机关事务管理局会同有关部门监督验收。 第十七条 项目验收合格后，项目实施单位负责工程的交付使用、竣工审计结算、绩效评估、*归档等后续工作。*归档须向省机关事务管理局提供以下文件*： （一）竣工验收报告（工程质量验收合格文件）； （二）批准的项目建议书（立项文件）、初步设计概算、施工图、竣工图； （三）设备技术说明书； （四）竣工结算报告书； （五）其他有关审批、修改、调整、检验文件和各种技术*。[1]  第五章附 则 第十八条 本办法由省机关事务管理局负责解释。 第十九条 本办法自印发之日起施行。此前有关规定与本办法不一致的，按照本办法执行。

乐山住房公积金提取条件    房屋类：    1、     购买、建造、翻修、大修具有产权的自住住房的;    2、偿还购房贷款本息的;   3、房租支出占家庭工资收入50%以上的;    非房屋类：    非房屋类公积金提取条件        第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;   第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取; 第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

第一条 为规范城市房屋拆迁补偿、安置协议公证程序，根据《中华*共和国民法通则》、《城市私有房屋管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《中华*共和国公证暂行条例》、《公证程序规则（试行）》，制订本细则。 第二条 拆迁补偿、安置协议是拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系所订立的协议。 第三条 拆迁补偿、安置协议公证是公证处依法证明当事人签订拆迁补偿、安置协议真实、合法的行为。 第四条 房屋拆迁补偿、安置协议公证的当事人是具有拆迁人和被拆迁人资格的人。 拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位和个人；被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、*授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。 第五条 拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁物所在地公证处受理。 第六条 被拆迁物系共同共有或共同使用者，一般应由共有人共同申请，共有人可以委托一人为代理人，申办拆迁补偿、安置协议公证。

　（一）停止新建、扩建楼堂馆所。严禁以任何理由新建楼堂馆所，严禁以危房改造等名义改扩建楼堂馆所，严禁以建技术业务用房名义搭车新建楼堂馆所，严禁改变技术业务用房的用途。 　　（二）停止迁建、购置楼堂馆所。严禁以城市改造、城市规划等理由在他处重新建设楼堂馆所，严禁以任何理由购置楼堂馆所。 　　（三）严禁以“学院”、“中心”等名义建设楼堂馆所。严禁接受任何形式的赞助建设和捐赠建设，严禁借企业名义搞任何形式的合作建设、集资建设或专项建设。 　　（四）已批准但尚未开工建设的楼堂馆所项目，一律停建。

国*务*院常务会议推出八条房地产调控措施，限购是重中之重。接着，青岛、北京、上海等地先后*“限购令”细则。重庆、上海房产税试点一月有余，限购政策在全国30多个城市也已陆续*，主要城市的成交量回落，但房价仍未发生转折性的变化。 “最严厉”：北京版“限购令” 1月底，青岛率先*新版“限购令”，北京、上海、广州等一线城市紧随其后。接着，天津、南京、南昌、无锡、厦门、武汉、成都等二、三线城市也公布限购政策。 在已*本*调控细则的城市中，无一例外地采取对户籍及非户籍家庭绝对数量上的控制。而在针对外地户籍购房需要提供的社保或纳税的年限要求，以及限购区域的范围上，各地均有不同。 其中，北京版“限购令”被称为“史上最严厉”的限购，对拥有2套及以上住房的北京市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭，以及无法提供北京市有效暂住证和连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭，均采取了暂停在北京市向其*房屋。 上海和广州则采取了能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。对不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限制购买住房的措施。

考核标准    ①有完整细致的设备台账，并能按规定及时更新；②保证设备上设备卡齐全。    负责做好工程改造计划，审批表，验收表及情况汇总4表。    每周三按《照明、给排水周查记录》检查并在周五提供记录，存在的问题最迟能在三天内解决    每月5日完成上月维修各项%率指标统计汇总归档（维修及时率、维修处理及时率、维修合格率、返修率）。本报修及有偿服务能一周内回访、做好有偿服务相关记录及统计汇总工作，并在每月5日前做好上报及归档工作    施工现场每天检查不少于1次，    每月对出租场地、公共设备最少进行1次安全检查，隐患能及时通知整改、并在每月25日负责前做好检查记录归档。对管辖新员工在进公司二天内,进行车间级的安全教育并在培训2天后提供记录,对班组级安全教育做到及时监管。 按计划（不超过2周）完内做好《水池清洗记录》，将水质检测结果、上岗证、建康证、许可证一周内归档。