房屋购买合同公证有哪些比较要注意的？

房屋*合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反*法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋*合同便是属于这种类型。因此，房屋*合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋*合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。 房屋*过程中，以下人的*合同需要公证 　　1、外国自然人; 　　2、华侨，包括居住在境外持有中国*无国内*明者; 　　3、港、澳、台居民; 　　4、在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或其他组织。

带上房屋*合同，*。房产证本人亲自去公证处公正就行了

房产公证合同    一、姓名                        年龄                     地址                        *号                                 姓名                        年龄                     地址                        *号    二、《房地产证》编号： 三、房产的座落位置（片区、幢楼、单元）面积： 四、房产单位售价、总售价： 五、房价款的交付方法（一次交付或分期交付）： 六、房产交付日期： 七、违约责任负责事由： 八、合同生效条件（双方签字）： 备注：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               双方签字：                                                                                                                                                                                                                                                            日            期：

双方就合同内容协商一致后，共同到当地公证处申请，双方在公证员面前签署合同，提交相关材料，缴纳公证费，公证处给出具公*就行了，比较简单

要注意以下几点。    1、锅面力求光滑，但不能要求“均滑如镜”，由于铸造工艺所致，铁锅都有不规则的浅纹，这不是毛病。    2、察看有无疵点。疵点主要有小凸起和小凹坑两类，小凸起的凸起部分一般是铁，对锅的质量影响不大。如果凸起在锅的凹面时，可用砂*磨去，以免挡住锅铲。小凹坑比较复杂，对碗的质量危害较大。主要有三种情况，即砂眼、气眼和缩眼。“三眼”易发部位在锅凸凹两面的中心，这是浇注铁水的咽喉部位。购买时需注意察看，因为有些人用石墨将凹坑填*，一般人不易察出，只能用小刷子刷一下，使其*露。    3、锅底触火部位俗称锅*股。锅*股大者不好，因其传火慢。费火、费时。    4、锅有厚薄之分，以薄为好。有的铁锅可能一边厚一边薄，这是模型错位所致，这种厚薄不均的锅不好。购买时可将锅底朝天，用手指顶住锅凹面中心，用硬物敲击。锅声越响，手感振动越大者越好。此法亦可用来检验锅有无裂纹。裂纹一般易发生在锅边，因为此外最薄。    5、锅上如有锈斑者不一定就是质量不好。锅的亮度与质量并无多大影响。因为使锅亮的物质是石墨。铸造上使用石墨是把它作为耐火涂料，锅铸好后，石墨在客观上正好有使锅不生锈的作用。有锈斑的锅说明存放时间长。而锅的存放时间越长越好，这是因为锅内部组织能更趋于稳定，初用时不易裂。    6、铸铁平锅(又叫铛)因多用来“煎”、“烙”不需大火，故锅底厚一些为好，重量也可以重一些。除锈防锈小妙招萝卜土豆皮除锈。菜*生了锈，不仅不锋利，切东西时还有讨厌的锈迹。你可以将切下来的土豆皮或萝卜皮沾取少许细沙用力擦拭*面，即可轻易去除铁锈。   茶叶渣防锈。铁锅受潮很容易出现锈斑，很难去除。你可用装有茶叶渣的纱布包擦拭铁锅，便能防止铁锅生锈。   淘米水防锈。如果将菜*、锅铲、铁勺等铁制炊具清洗干净后，浸入浓度较高的淘米水中，就能防止它们较快地生出锈斑，因为淘米水会为其增添一层保护膜。   *锡纸除锈。家中的铜器生出了绿绿的铜锈，你可以用包*的锡纸沾上食盐仔细擦拭，不仅能去锈，还能使清洁后的铜器光亮如新。

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华*共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华*共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。