房屋租赁合同公证怎么作？

双方就合同内容协商一致后，共同到当地公证处申请，双方在公证员面前签署合同，提交相关材料，缴纳公证费，公证处给出具公*。但是， 1、租赁合同公证没有必要，因为可以到行政机关备案的，如果将来有纠纷，行政机关备案的合同跟公证的效力没有区别，法院甚至更愿意采信行政机关的证据 2、公证的程序有人说过了，不再赘述。提醒你，公证要求的手续很复杂，先咨询好准备齐全再去，别跑冤枉路。 3、一般来说，公证处要求的手续比行政机关备案要求的还多。备案做不了一般公证也做不了。

房屋租赁合同    出租方：   *:   *：   邮箱：    承租方：   *:   *：   邮箱：    根据《中华*共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。    一.房屋坐落、间数、面积、用途    二.租赁期限    租赁期共年零月，出租方自   年   月   起将出租房屋交付承租方使用，至   年   月   日收回。    承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；    2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；    3、承租人拖欠租金累计达个   月的。    租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。    如承租方逾期不搬迁，出租方有权向*法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。    三.租金和租金的交纳期限    四.租赁期间房屋修缮    修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。    五.违约责任    1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿   元。    2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金   元。    3、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。    4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。    七.免责条件    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。    八.争议的解决方式    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向*法院起诉。    九.其他约定事项    十.本合同未尽事宜，一律按《中华*共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。    本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；    出租方（盖章）   承租方（盖章）    签署日期

　　本合同当事人    　　出租方（以下简称甲方）：    　　承租方（以下简称乙方）：    　　根据《中华*共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。    　　第一条   甲方保证所出租的房屋符合*对租赁房屋的有关规定。    　　第二条   房屋的坐落、面积、装修、设施情况    　　1、甲方出租给乙方的房屋位于   （省、市）(区、县)   ；门牌号为 　　2、出租房屋面积共　平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。    　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。    　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。    　　第三条   甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、*明（营业执照）等文件，乙方应提供*明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。    　　第四条   租赁期限、用途    　　1、该房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。    　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。    　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。    　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满   个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。    　　第五条   租金及支付方式    　　1、   该房屋每月租金为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。    租金总额为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。    　　2、   房屋租金支付方式如下：    　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。    　　第六条   租赁期间相关费用及税金    　　1、   甲方应承担的费用：    　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生*有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。    　　（2）   。    　　2、乙方交纳以下费用：    　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。    　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。    　　第七条   房屋修缮与使用    　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。    　　甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。    　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。    　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。    　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。    　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：    　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。    　　（2）要求乙方恢复原状。    　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。    　　第八条   房屋的转让与转租    　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。    　　2、   未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。    　　3、甲方*房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。    　　第九条   合同的变更、解除与终止    　　1、双方可以协商变更或终止本合同。    　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：    　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。    　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。    　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；    　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。    　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。    　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。    　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。    　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。    　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。    　（7）拖欠房租累计　　个月以上。    　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满   个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。    　　5、租赁期满合同自然终止。    　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。    　　第十条   房屋交付及收回的验收    　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。    　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于   日内向对方主张。    　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。    　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。    　　第十一条   甲方违约责任处理规定    　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额   %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。    　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。    　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。    　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的   %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。    　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。    　　第十二条   乙方违约责任    　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的   %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。    　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；    　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；    　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；    　（4）拖欠房租累计   个月以上的。    　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的   %支付甲方滞纳金。    　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金   %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。    　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的   倍支付滞纳金。    　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金   倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。    　　第十三条   免责条件    　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。    　　2、因*政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。    　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。    　　4、不可抗力系指   “   不能预见、不能避免并不能克服的客观情况   ”   。    　　第十四条   本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。    　　第十五条   争议解决    　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第　　种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：    　　1、提请   仲裁委员会仲裁。    　　2、依法向有管辖权的*法院提起诉讼。    　　第十六条   其他约定事项    　　1、    　　2、   　　    　　第十七条   本合同自双方签（章）后生效。    　　第十八条   本合同及附件一式　　份，由甲、乙双方各执　　份。具有同等法律效力。    甲方：   乙方：    *号（或营业执照号）：   *号：    电话：   电话：    传真：   传真：    地址：   地址：    邮政编码：   邮政编码：    房产证号：    房地产经纪机构资质*号码：    签约代表：    签约日期：年　月　日   　　　签约日期：　年　月　日    签约地点：   签约地点：    　　设   施   、设   备   清   单    　　本《设施清单》为　　（甲方）同　　（乙方）所签订的编号为   房屋租赁合同的附件。    　　甲方向乙方提供以下设施、设备：    　　一、燃气管道   [   ]   煤气罐   [   ]    　　二、暖气管道   [   ]    　　三、热水管道   [   ]    　　四、燃气热水器   [   ]   　型号：    　　　　电热水器   [   ]   　　型号：    　　五、空调   [   ]　　型号及数量：    　　六、家具   [   ]　　型号及数量：    　　七、电器   [   ]　　型号及数量：    　　八、水表现数：   电表现数：   燃气表现数：    　　九、装修状况：    　　十、其它设施、设备：    　　甲方：   　　　　　　　　乙方：    　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约日期：   年   　月　日　　　　　　    　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约地点：

住房租赁合同 根据《*******合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就住房租赁事宜签订本合同。 第一条　房屋坐落地址 出租方出租的住房坐落地址：新田路，建筑面积69平方米。 第二条　租赁期限 租期3年，自2013年2月20日起至2015年2月20日止。 第三条　租金和押金 1、每年租金为*币肆仟捌百元整（4800元），经双方平等协商，预交半年租金为*币贰仟肆百元整（2400元）。 2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。 第四条　各项费用的缴纳 1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为8268度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。 2、使用该房屋进行生活活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装**、宽带、有线电视等设备的费用。 第五条　违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金1000元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金1000元。 第六条　续租 1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该住房的，应当在租赁期满前15日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。 2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对该住房的优先租赁权。 第七条　合同终止 1、本合同期限届满，双方不再续签合同的； 2、双方通过书面协议解除本合同； 3、因不可抗力致使合同目的不能实现的； 4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的； 5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的； 第八条　免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。 第九条　争议处理方式 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向*法院起诉。 第十条　补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十一条　合同效力 本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 出租方（签字）：                                          　承租方（签字）：

个人房屋租赁合同 　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)   ，出租房屋面积共　平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 　　2.   甲方出租给乙方的房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。   租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　3.经双方协商该房屋每月租金为　　元;租金总额为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。 　　4.   经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 　　5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 　　6.   租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间*房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 　　7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：   (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。   (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 　　8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。   (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。   (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。   (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。   (7)拖欠房租累计　　个月以上。 　　9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 　　10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 　　11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 　　12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的   %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;   3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计   个月以上的。   5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的   %支付甲方滞纳金。   6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金   %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的   倍支付滞纳金。   8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 　　13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因*政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。   其中，不可抗力系指   “   不能预见、不能避免并不能克服的客观情况   ”   。 　　14.   本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执　　份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的*法院提起诉讼。 　　甲方：   乙方： 　　*号：   *号： 　　**：   **： 　　传真：   传真： 　　地址：   地址： 　　房产证号： 　　签约日期：   年　月　日   　　　   签约日期：　年　月　日 　　签约地点：   签约地点： 　　设   施   、设   备清   单 　　1.厨房用具清单及数量： 　　2.卫生间用具及数量： 　　3.家具清单及数量： 　　4.   水表现数：电表现数：   气表现数： 　　5.   装修状况记录: 　　6.   其它设施、设备: 　　甲方：　　　　　　　　乙方： 　　签约日期：年   　月　日 　　签约地点：

1      房屋租赁合同                  出租方（以下简称甲方）：                                             承租方（以下简称乙方）：                                                   甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：         第一条   房屋基本情况            甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于                  市                  区                     房间。         第二条   房屋用途         该房屋用途为租赁住房。            除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。         第三条   租赁期限            租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。         第四条   租金。      该房屋月租金为（*币）                     百元整。¥                        元。   该房屋押金为（*币）                           百元整。¥                        元。   第五条      租赁期间房价的调整      1、   如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。   2、   甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。      3、   对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天   之内退房。            第六条   付款方式      1、乙方应每                  个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（*币）：                                    仟               百元整，¥                              元。      2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。      3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条   违约责任）就行处理。      4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。         第六条   交付房屋期限。            甲方应于本合同生效之日起      3      日内，将该房屋交付给乙方。         第七条   维修养护责任            1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。      乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。      2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。   甲            方（签章）：                                                                     乙方（签章）：                                          开户银行：                                                                                          联系**：                                                            账         户：                                                                                             地         址：                                                                  联系**：                                                                                       居住人联系**：                                                         签订时间：    20               年＿＿＿月＿＿＿日                            20               年＿＿＿月＿＿＿日 希望我的回答能帮到您~

甲方（出租方）　　　　　乙方（承租方）　　　　　丙方（居间方）　　　　　　　　 　　代理人　　　　　　　　　代理人　　　　　　　　　代理人　　　　　　　　　　　　 　　*号　　　　　　　　*号　　　　　　　　*号　　　　　　　　　　　　 　　经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。 　　一、现甲方将北京市　区　小区　室　共计面积　平方米,出租给乙方. 　　二、甲、乙协定出租物业,月租金为　元(*币),付款方式为　,起租日为　年　月　日.定金有效期为此协议签定之日起　天内有效。 　　三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金　元(*币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。 　　四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。 　　五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。 　　六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。 　　七、此协议三方签字之日起生法律效应。 　　八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。 　　甲　方：　　　　　　　　　乙　方：　　　　　　　　　丙方： 　　代理人：　　　　　　　　　代理人：　　　　　　　　　代理人：　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

你好，　房屋租赁合同　　甲方：（出租人）　　乙方：（承租人）　　双方经友好协商，根据《合同法》及*、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:　　第一条   甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。　　第二条   出租房屋坐落于                                                                                                                                    ，房屋建筑面积               平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显示数字为                  立方，电表显示为                     度）。房屋租赁期限：自二0一0年         月         日至二0            年                  月                  日止。　　第三条   租金每月*币                                    元（因该家属院管理费和*费等，均由乙方承担）。　　第四条   租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计                  元整；以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金                                       元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。　　第五条   租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担；　　第六条   租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。　　第七条   租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。　　第八条   租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。　　第九条   租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。　　第十条   租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。　　第十一条   租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。　　第十二条   乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。　　第十三条   根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次*清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。　　第十四条   租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。　　第十五条   租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。　　第十六条   对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。　　第十七条   本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。　　第十八条   乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任　　第十九条   本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。　　第二十条   本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。　　第二十一条   本协议自双方签字之日起生效。　　附：房屋内现有财产清单。　　甲方签字：                                                            乙方签字：　　（出租人）                                                         （承租人）　　时间：二0一一年         月         日

定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。 　　房屋租赁定金合同范本 　　甲方（出租方） 　　乙方（承租方） 　　丙方（居间方） 　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《   _____________   》商品房事宜，订立本合同。 　　第一条   乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室（以下简称该房屋）甲方已领取该房屋商品房预售许可证   （*号：__________），并经_________测绘机构预测   ，该房屋建筑面积为   ________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。 　　第二条   乙方预订的该房屋每平方米建筑面积*单价为*币_____元，乙方预订的该房屋总房价为*币______元，乙方采取___________方式。 　　第三条   乙方同意签订本合同时，支付定金*币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 　　第四条   甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。 　　第五条   甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。 　　第六条   在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 　　第七条   有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 　　1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 　　第八条   有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的； 　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 　　第九条   本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。 　　甲方（出租方）   乙方（承租方）丙方（居间方） 　　代理人   代理人代理人 　　*号   *号*号 　　_______年_____月______日

出租人：承租人：根据《中华*共和国合同法》及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致达成如下协议：一、出租人愿意将座落在出租给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用，须征求出租人书面同意。三、房屋租赁期年，自年月日起，至年月日止。四、租金、履约保证金及支付方式约定：1、房屋租金每月*币元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金*币元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、*费等的履约保证，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在10日内补足履约保证金。2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。五、房屋租赁的有关费、税约定：1、房屋租赁期间，小区物业管理费、*费由承租人负责。2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。六、房屋租赁使用责任约定：房屋租赁期间，承租人应当妥善使用，保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或门窗损坏的，承租人应负责维修，并承担出租人相应的经济损失。七、其他约定条款及违约责任：1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给第三方。2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，否则造成损失由承租人负责。3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付元的违约金，并赔偿相应的经济损失。5、承租人在承租期间发生的有意或无意安全事故以及违法活动均由承租人自行负责，出租人概不承担任何责任。八、承租人有下列情况之一的，出租人有权终止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取违约金：1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的，以及变相产生这些行为的；2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；3、拖欠租金及小区物业管理费、*费等相关费用的；4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反*规定活动，或不服从住宅小区管理规定的；5、故意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的；6、法律、法规规定其他可以收回的情形。九、因其它情况需终止合同的，出租人需提前一个月通知承租人，承租人必须无条件的退出承租房屋。十、因不可抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此而造成的损失由损失方自己承担。十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应当协商解决，如协商不成，可向灵川县仲裁机构申请调解或向灵川县*法院提出诉讼。十二、本合同正本一式二份，双方各执一份，经双方签字、盖章后生效。出租方（签章）：承租方（签章）：电话：电话：住址：*号码：年月日

1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。 　　2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。 　　二、租房合同解除 　　房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的; 　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 　　(五)法律规定的其他情形   。

房屋租赁合同 出租人（甲方）：_________________ 承租人（乙方）： *编号：_______________________ 联系地址： 联系电话：_______________________ 房屋坐落：_____________________________________________________________________________________ 依据《中华*共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 （一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：（每个月¥:________元/月   ），房屋押金   （   个月，¥   元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 （二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月   日前支付。 第三条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守*、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第五条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 第六条其他约定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式   份，其中甲方执   份，乙方执   份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 第八条补充协议： ________________________________________________________________________________ 出租人（甲方）签章：　   承租人（乙方）签章： 年   月   日[1]    商铺出租合同书 出租人（甲方）：__________________   承租人（乙方）：__________________ *编号：_______________________   *编号：_______________________ 出租房房产证编号：_______________________   承租房房产证编号：_______________________   联系地址：_______________________   联系地址：_______________________ 联系电话：_______________________   联系电话：_______________________ 根据《中华*共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。