房屋转让合同公证流程有哪些

带上房屋*合同，*。房产证本人亲自去公证处公正就行了

房产公证合同    一、姓名                        年龄                     地址                        *号                                 姓名                        年龄                     地址                        *号    二、《房地产证》编号： 三、房产的座落位置（片区、幢楼、单元）面积： 四、房产单位售价、总售价： 五、房价款的交付方法（一次交付或分期交付）： 六、房产交付日期： 七、违约责任负责事由： 八、合同生效条件（双方签字）： 备注：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               双方签字：                                                                                                                                                                                                                                                            日            期：

双方就合同内容协商一致后，共同到当地公证处申请，双方在公证员面前签署合同，提交相关材料，缴纳公证费，公证处给出具公*就行了，比较简单

房屋转让合同（二） 　　来源：作者： 　　出让人：__________（以下简称甲方） 　　受让人：__________（以下简称乙方） 　　见证方：__________（以下简称丙方）         甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：         第一条   甲方对产权的声明 　　甲方根据*规定，已依法取得______的房屋所有权*，所有权*______房权证（   ）字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米（不含柴棚）。         第二条   甲方对*权的声明 　　甲方保证该房屋是符合*及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反*及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。         第三条   乙方对购买权的声明 　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。         第四条   房屋售价 　　双方同意上述房屋售价为______万元整（含柴棚）。         第五条   付款方式

第一条   房屋基本情况 甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于___年，房屋结构为___结构，建筑面积_____平方米。 第二条   价格 双方议定上述房地产总价款为*币大写____即*币小写___元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。 甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费等。 第三条   付款方式 乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款*币____。 第四条   交付期限 甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋付给乙方。 第五条   甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。 第六条   关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后，如遇*征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 第七条   甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第八条   本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第九条   本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。 第十条   本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。 第十一条   本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：　　　　　　　　　   乙方（签章）： ______年____月____日　　　　   ______年___月___日 签于__________　　　　　　　　　   签于__________ 本合同见证人： 本合同见证人： 年   月   日 三、房屋转让协议书范本、房屋转让协议样本、房屋转让协议范本、农村房屋转让协议书 转让人（以下简称甲方）______ 受让人（以下简称乙方）______ 签订时间：____年____月____日 签订地点：_____ 根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

公证，证据效力，强制执行效力。                  要看这个房产人是否是*的自然人。如果产权人有配偶、子女需要同时在公证文件上签署同意。当然，最保险的方法就是直接过户，将房子产权人变更成你自己的哦。