房管局二手房买卖合同范本谁能给我一份？

卖方：_______________(简称甲方)*号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)*号码：_____________________ 根据《中华*共和国经济合同法》、《中华*共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条   乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条   上述房产的交易价格为：单价：*币________元/平方米，总价：*币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付*币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。 第三条   付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)*币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

范本如下: 售房方(甲方)：    *号码：    购房方(乙方)：    *号码：    关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：    一，房屋具体情况：    1.   位置：   市   区   县   小区   楼   单元   号    2，房屋类型   ，建筑面积   平方米，结构   楼层   ，房屋走向：   房屋形状：   用途   。该房产的总占地面积： 3.该房产连同地产总计房价   拾   万   千   百   拾   元整。    二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如*该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.    《房屋所有权证》书证号：    土地证编号：    三，房屋四界：    房   屋   四   界    东：   西：    南：   北：    四：付款方式： （1）该房产总价格为*币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 （2）甲方完全搬走之后，再付款*币贰拾万元。 （3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。    五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。    六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。    七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 或采用税费分担的方法 （1）.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。 （2.）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中*征收的一切其他税费    八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。    九：甲方帮助乙方和郾城区*监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。    十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。    十一：附件 （一）《房屋所有权证》    （二）《国有土地使用证》    （三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。    （四）该项房产的房地产评估报告。    （五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。    十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。    十三：   本协议壹式（   ）份，甲方（   ）份，乙方（   ）份， 甲方：（单位签章）   乙方：（签字签章）    代表：（签   字）    年   月   日   年   月   日

　　本车位使用权转让协议由以下协议当事人于_____年___月___日 　　在________市________(区/县)签订。 　　协议双方当事人： 　　转让方(以下简称“甲方”)： 　　受让方(以下简称“乙方”)： 　　根据《中华*共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让东南郡车位使用权相关事宜达成如下协议： 　　一、车位的基本情况 　　1.1本次转让使用权的车位为甲方开发的“东南郡一期”商品房地下车位，用途：该车位仅作为停车专用，不得另作他用;车位编号为：_____________。(具体位置见附件一地下室车位布置平面图); 　　1.2地下室内墙面为普通水泥砂浆粉刷、涂料刷白，水泥砂浆地面。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好车位分隔线; 　　1.3甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰，没有民事纠纷。 　　二、使用期限 　　甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至“东南郡一期”商品房土地使用权期限届满时止。 　　三、转让价款 　　3.1转让按其座落位置以“个”为单位计价; 　　3.2甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为*币__________________________元(大写：______________元)。(此价款中不包含车位的物业管理服务费)。 　　四、付款方式 　　甲、乙双方约定在本协议生效之日，乙方一次性向甲方付清全部转让价款。 　　五、乙方逾期付款的违约责任 　　乙方未按照约定的期限付款的，按照逾期时间，分别做如下处理(不作累加)： 　　5.1逾期在____日之内，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款 　　的违约金，协议继续履行。 　　5.2逾期超过____日，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按照转让价款的______向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款______的违约金。 　　六、交付期限与方式 　　6.1甲方应于乙方付清全部转让价款后_____天内将车位交付给乙方使用。 　　6.2车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志，如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书，视为甲方已完成交付。 　　七、甲方逾期交付的违约责任 　　甲方未按照约定的期限交付车位的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付转让价款_______的违约金，协议继续履行。 　　八、使用管理 　　8.1乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放; 　　8.2停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担; 　　8.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必须无条件的予以配合; 　　8.4乙方不得擅自改变该停车位的用途，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体; 　　8.5如果因乙方车体过大影响其他业主停放车辆，甲方有权单方决定为乙方调整车位，乙方应补足相应的费用; 　　8.6乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方，应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主; 　　九、其他 　　9.1若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。 　　9.2_乙方签订本协议时，视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务，乙方须同时签署《临时管理规约》及《车位服务协议》等，并严格遵守。 　　十、协议争议的解决办法 　　本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向协议签订地*法院起诉。 　　十一、附则 　　11.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力; 　　12.2本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力; 　　13.3本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 　　附件一：地下室车位布置平面图 　　附件二：车位使用权交接书 　　甲方(公章)：________________________乙方(公章)： 　　法定代表人：_______________________法定代表人： 　　委托代理人：_______________________委托代理人： 　　*号码：_________________________*号码： 　　联系地址：_________________________联系地址： 　　联系电话： 　　联系电话： 　　年___月___日_______________________年___月___日

抵押合同                        甲方：****号码***                                                                                 乙方：****号码***                                                                                  乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为*************                           ，该宅基地登记面积共***平方米； 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：***。                                                       三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：                                                       1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意； 2、该房屋的抵押状况为：***。                                                       3、该房屋的使用状况为：***。                                                       四、转让的价格为*币??***元（大写***元）。                                                       该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。                                                       五、乙方付款方式和期限：**************。                                                       六、宅基地交付时间：****************。                                                       七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。                            八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金***万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金***万元。                                                       九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。                            十、双方往来通讯方式如下： 甲方：                                                                                                                        *号码：                                                                                                                                                                     年                              月                              日 乙方：                                                                                                                        *号码：                                                                                                                                                                     年                              月                              日

　　房屋*协议 　　卖方：         （以下简称甲方）*号： 　　买方：         （以下简称乙方）*号： 　　根据《中华*共和国合同法》、及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 　　第一条         甲方所售房屋产权权证号及基本情况： 　　1、甲方售房屋所有权证号为         土地使用权证号为         。 　　2、甲方所售房屋位于         镇（乡）         （街道）         村         社，房屋结构为         ；共         栋         层，建筑面积         平方米； 　　3、甲方所售房屋附属设施有：         。 　　第二条         房屋价格及其他费用： 　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（*币         元），大写：拾 　　万         千         佰         元整。（含附属设施费用）； 　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由         负担。 　　第三条         付款方式： 　　第四条         房屋交付 　　1、甲方应在合同生效         日内，将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 　　第五条         乙方逾期付款的违约责任： 　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，听说二手车*协议书。按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方之付购房款10%违约金。 　　第六条         甲方愈期交房的违约责任： 　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方之付房价10%的违约金。 　　第七条         甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 　　第八条         本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 　　第九条         本合同在履中发生争议，由、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地*法院起诉。 　　第十条         本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 　　第十一条         本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档 　　。 　　甲方（签章）：         乙方（签章）： 　　住址（工作单位）：         住址（工作单位）： 　　联系电话：         联系电话： 　　年         月         日

二手房屋*合同                  卖方：___________，*号码：____________________         *地址：_____________________________________________            现住址：_________________________________________________________      家庭电话：______________；*：______________               买方：___________，*号码：____________________         *地址：_____________________________________________            现住址：_________________________________________________________         家庭电话：______________；*：______________               根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋*事宜达成如下协议：         第一条   房屋基本情况            (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】      __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元   _________号(室)。该房屋所在楼层为   _________层，建筑面积共___________平方米。            随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。