东莞二手房交易费用是多少？

您好，交易费用分为买房和卖房。先说卖房，如果房产证未满五年，则要成交价的百分之五的营业税，如果业主名下有两套或两套以上房屋，要交成交价百分之一或差价百分之二十的个税。买房要交契税，如果是首套缴纳成交价百分之一，二套以上百分之三，如果是房改房还要缴纳土地出让金。

全部的房子*一次都要重新测量评估一次的，能不能70%最主要的就要看房子的情况了，楼龄在10年以内的房子一般都能贷到且最高70%，楼龄10-15年能带到60-65%，楼龄15-20年的最高能贷60%左右

一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、   契税：一般是房款的1%   （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、   营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、   个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、   测绘费：按各区具体规定 6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。

你好，二手房交易税费计算: (一)买方： 1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%   (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.   05% 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元) (二)卖方： 1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.   05% 3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房：成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价   ×   3%   ×   未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征) 8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%   (房产证或购买时契税完税证未满五年) 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好很高兴为你解答，泰安二手房交易费用有： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。 希望我的回答能帮助你。

1、测绘费1.36元/平方，买方；    2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;    4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；    5、交易费6/平方,双方;    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；    7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免    契税：    1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。    2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。   个人所得税：成交价*1%    1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。    2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。    3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。    4、直系赠与，看老证，满5年免征。    土地增值税：    1、成交价*1%，住宅免征。    2、非住宅，全征（无年限制）、     “增值额”*30%征收。   网上报价，仅供参考。

您好！1、查档费（100平以下100元，100平以上200元）。   2、6元/平方米的交易手续费。   3、总房款1、5%的契税。   4、*费用80元。   5、*双方各万分之五的印花税。   6、未满5年*住房，还要按售房款全额征收5、5%的营业税   以上报价来源于网络，仅供个人参考，具体报价以购买时为准。 希望能够帮到您

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向*双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋*成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交) 4、交易费：6元/平米，双方各付一半; 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。