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请问银行抵押房贷款都需要哪些条件？

抵押房请问银行抵押房贷

凌晨两点半

浏览:78 2025-04-20 11:46

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房屋抵押贷款首先要对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。 1、抵押贷款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款 3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些 4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

摇晃流年

5天前

一、对借款人的要求 1、借款人年龄在18-60岁之间;具有中华*共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份*; 2、借款人及配偶符合银行规定的个人信用记录条件; 3、具有固定住所或稳定的工作单位; 4、收入稳定，具备按期偿还信用的能力; 5、贷款用途合理明确; 6、银行的其他要求。二、对房屋的要求 1、房龄最长不超过15年; 2、坐落区域为当地; 3、房产性质满足贷款机构的相关条件; 4、产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人; 5、按揭房已结清房贷才可申请。三、对贷款用途的要求据了解，银行对于房屋抵押贷款的要求主要有如下两类：一种为消费贷款，一种为个人经营性贷款。所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款，比如住房、*、家具、彩电、冰箱、电脑等。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。

琴声的小猫

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房屋抵押贷款首先要对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。 1、抵押贷款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款 3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些 4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

一、对借款人的要求 1、借款人年龄在18-60岁之间;具有中华*共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份*; 2、借款人及配偶符合银行规定的个人信用记录条件; 3、具有固定住所或稳定的工作单位; 4、收入稳定，具备按期偿还信用的能力; 5、贷款用途合理明确; 6、银行的其他要求。二、对房屋的要求 1、房龄最长不超过15年; 2、坐落区域为当地; 3、房产性质满足贷款机构的相关条件; 4、产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人; 5、按揭房已结清房贷才可申请。三、对贷款用途的要求据了解，银行对于房屋抵押贷款的要求主要有如下两类：一种为消费贷款，一种为个人经营性贷款。所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款，比如住房、*、家具、彩电、冰箱、电脑等。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。
回答者: 凌晨两点半 3人回答
谁知道银行抵押房产贷款需要哪些条件？

屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。贷款条件 1、抵押贷款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款 3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些 4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。贷款条件 1、抵押贷款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款 3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些 4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
回答者: 蜂鸟过冬 3人回答
银行楼房抵押贷款都需要什么条件？

房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。 1、抵押贷款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款 3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些 4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
回答者: 小酒窝的未来 1人回答
银行按揭贷款购房需要哪些条件？

1.男：年龄 18-65周岁女：年林18-60周岁具备完全民事行为能力 2.交齐首期购房款。 3.有稳定合法收入，有还款付息能力。 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。 5.所购二手房的产权清晰，符合北京市*规定的可进入房地产上市交易流通的条件。 6.所购房屋不在拆迁公告范围内。 7.贷款银行要求的其他条件。
回答者: 潮白河的家 3人回答
贷款买房都需要哪些条件?

1、有稳定的收入，是指你可以在打工的单位开具公司盖章的收入证明，证明你的收入高于你每月供楼款的2倍以上即可，举例：月供1000元，你的收入证明应开到2000以上；至于你明年是否还在这里打工能挣多少钱，银行就不管了； 2、你要提供*、户口本、未婚的提供单身证明，有些事要会户口所在地开具的； 3、以上你提供的*都是做贷款使用的，之前你要缴纳至少20%的首期款，余款申请银行贷款； 4、由于你的房子总价很低，贷款金额较少，银行不需要你提供其他的抵押物，只要大额贷款是才需要提供抵押，例如贷款几百万元的才需要； 5、你缴纳首付款，签订合同后，开发商会安排你在银行做贷款的，你的房产证办下来后就抵押在银行了，还清了贷款再还给你。
回答者: 默契的靈魂 3人回答
银行抵押贷款买房需要满足哪些条件？

　一手房按揭贷款申请条件　　（1）具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明; 　　（2）具有良好的信用记录和还款意愿; 　　（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 　　（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; 　　（5）具有支付所购房屋首期购房款能力; 　　（6）在银行开立个人结算账户; 　　（7）有贷款人认可的有效担保; 二手房按揭贷款申请条件　　（1）借款人合法的身份*; 　　（2）借款人经济收入证明或职业证明; 　　（3）借款人家庭户口登记簿; 　　（4）有配偶的借款人需提供夫*关系证明。
回答者: 谁会笑到最后 3人回答

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