请问分期贷款买房子还用买保险吗？

房产证没有在银行但你的房子分期付款是直接付到开发商那里还是付到银行去的？如果是付到银行去的，那么，你的房子肯定是抵押的了。就算没有抵押给银行，你的房子钱没有付清，也是影响到你房了的价值，估计银行不太喜欢这样的房子抵押贷款。

分期付款的房子，在偿还完贷款取得产权后，可以再到银行贷款的。 分期付款未还清： ①   房子使用权归购买人所有； ②   房子产权证质押在银行； ③   房子产权在贷款未还清前归银行所以。 分期付款已还清： ①   房子所有权、使用权均归购买人所有； ②   可以进行质押贷款。

可以的 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；          2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；          3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。          贷款成数          1、         住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；          2、         商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；          贷款期限          1、         个人住房贷款最长期限为30年；          2、         个人商业用房贷款最长期限为10年；          贷款利率          1、         个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%；          2、         个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%；          3、         本贷款利率在借款期限内，遇*法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。          还款方法          1、         等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；          2、         等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；          二、借款人需提供材料（用A4纸复印）          1、         *双方原件及复印件借款人7份配偶2份；          2、         户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）          3、         （1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）          （2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）          （3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；          4、         双方收入证明原件及复印件1份          注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）          近三个月纳税证明复印件2份；          也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）

零首付的有!但是有条件的,有的要求先交定金,在在规定的时间教多少钱签定正式合同!什么的,很麻烦的.根有首付差距不大.真的!       不要相信这些事.       就算“零首付”真的不需要个人支付首期付款，但有的条件却是以两处房产即现有住房和预购新房作抵押，这显然将一些没有旧房，需要通过贷款解决困难的潜在购房者排除在外，而一些有房户，在钱不够时特别是在连首付款都不够时一般不会急于买房。“零首付”的目标顾客*失准，自然难以得到市场青睐；此外，本来就不那么简便的住房贷款，再加上需要逐项完成“零首付”的*作程序，让购房者烦不胜烦。旧房抵押需要评估，快者个把月，慢的就没准了。程序过多、时间过长也使得一部分潜在消费者望而却步。

贷款评估到审批一般为十到十五个工搜索作日，个别地区会更长一点。过户审批时间一般为二十个工作日，看房签约时间一般为一个星期，共计大概四十个工作日，即两个月。