买房交税纳税包括哪些，是怎样的交法。

二手房的契税按规定来说应该是由买方支付的。（首次购买90平以下的普通住宅契税是成交价的1％，90平以上的或非首次购买普通住宅契税是成交价的1.5％）。 营业税是由卖方支付。2年之外的普通住宅免税，2年之内的是（成交价－原购价）×5.5% 个人所得税应该是卖交支付的。5年之外的唯一住宅免税，5年之内的有两种计算方式，1   成交价的1％    2   差价征收：（成交价－原购价－本次的营业税－上次契税）×20％ 以上说的都是普通住宅，不包括经济适用房和以购公房。现在一般的费用卖家都会要求买家独自承担。

　　在深圳买房子要交哪些税呢?契税是占首位的，其他还有印花税、营业税、土地增值税、所得税等各项税费，下面关于各项税费具体的费率和税额怎么样，我们一起来看看。 　　1.印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。整个缴纳完税的程序是：在凭*立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期，以便税务人员进行纳税检查。 　　2.契税：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 　　3.营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 　　4.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 　　5.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 　　6.房产税：房产税应纳税额的计算房产税应纳税额的计算公式为：应纳税额=房产计税余值(或租金收入)×适用税率房产计税余值=房产原值×(1-原值减除率) 　　7.房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳 　　8.房屋产权登记费：80.00元。 　　9.房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 　　希望我的回答对你有所帮助。

深圳买房交税要交： 1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5% 2、房屋*交易手续费， 3、*合同印花税，总房款的万分之五 4、公共维修基金，税率：房屋成交价   的2%。 5、房屋所有权登记费，80元 6、房屋所有权印花贴税， 7、权证工本费，150元

个人卖房交税需要交下列税： 1、印花税：按照房款的0.05%交纳。            2、交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。            3、测绘费：测量你房屋的面积，一般轻快是1.3元/平方米。            4、契税：按照房款的1.5%来交纳如果面积在144平方米以上的则需要交纳3%的契税如果面积在90平方米而且又是首套房屋的话可以只交纳房款的1%的契税。            5、产权登记费及取证费：一般情况是在200元以内，不过每个地方不一样。