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二手房交易贷款费用都有哪些？

动摇我的世界

浏览:153 2025-05-21 22:15

共有2条回答

二手房(住宅)交易贷款费用如下 (一)交易费用 1. 契税:房价1.5% 普通住宅;3% 非普通住宅 2. 交易手续费:5元/平方米*建筑面积 3. 印花税:0.05% 4. 权证登记费:80元 5. 权证印花:5元 6. 配图费:25-260元/套 7. 营业税及附加:售价×5.55% (两年以内) 8. *合同公证费:50万元以下 0.3%;50万-500万 0.25%+350;500万-1000万 0.2%+2750;1000万-5000万 0.1%+7750 (二)贷款费用 1. 商业贷款保险费 2. 贷款公证费:贷款额的0.3% 3. 抵押登记费:200元 4. 估价费:100万以下 500元;100万-150万 1000元;150万-300万 1500元;300万以上 3000元 5. 公积金贷款担保费 (三)车位税费 1. 车位契税:按车位作价的3%征收 2. 车位手续费:按车位作价的0.5%征收注: 1.合同公证费需公正证的情况下支付，支付时*双方各半 2.交易手续费*双方各半 3.营业税及附加由卖方支付 4.其他费用全部由买方支付

极品傻瓜

5天前

您好税费：买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。*二手房就到中房购线上房产交易平台进行交易，交易资金由银行全程监管安全、保障！可以在线申请贷款.

伊人笑等鸳鸯醉

1天前

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二手房交易贷款费用都有哪些？

二手房(住宅)交易贷款费用如下 (一)交易费用 1. 契税:房价1.5% 普通住宅;3% 非普通住宅 2. 交易手续费:5元/平方米*建筑面积 3. 印花税:0.05% 4. 权证登记费:80元 5. 权证印花:5元 6. 配图费:25-260元/套 7. 营业税及附加:售价×5.55% (两年以内) 8. *合同公证费:50万元以下 0.3%;50万-500万 0.25%+350;500万-1000万 0.2%+2750;1000万-5000万 0.1%+7750 (二)贷款费用 1. 商业贷款保险费 2. 贷款公证费:贷款额的0.3% 3. 抵押登记费:200元 4. 估价费:100万以下 500元;100万-150万 1000元;150万-300万 1500元;300万以上 3000元 5. 公积金贷款担保费 (三)车位税费 1. 车位契税:按车位作价的3%征收 2. 车位手续费:按车位作价的0.5%征收注: 1.合同公证费需公正证的情况下支付，支付时*双方各半 2.交易手续费*双方各半 3.营业税及附加由卖方支付 4.其他费用全部由买方支付

您好税费：买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。*二手房就到中房购线上房产交易平台进行交易，交易资金由银行全程监管安全、保障！可以在线申请贷款.
回答者: 动摇我的世界 3人回答
新房交易费用都有哪些？

您好. 1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据*相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。 3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。 4、证照印花税：按5元/户交纳。 5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳;共有人*费按10元/人交纳。 6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。 7、国土证*费：按相关规定交纳。

你好，(一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元希望能偶帮到你！

A、是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。 B、是公司名物业。卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大    税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。希望有用

您好. 1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据*相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。 3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。 4、证照印花税：按5元/户交纳。 5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳;共有人*费按10元/人交纳。 6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。 7、国土证*费：按相关规定交纳。

你好，(一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元希望能偶帮到你！

A、是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。 B、是公司名物业。卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大    税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。希望有用
回答者: 奋斗ing 4人回答
问下中山二手房买卖交易的费用都有哪些？

中山二手房*交易的费用：契税：房款的1.5%   ；   （买家）      印花税：房价的0.1%   （*双方平分）；         交易费：6元/平方米（*双方平分）；      测绘费：1.36元/平米；（买家）      权属登记费：80元；（买家）      *费：50元；（买家）      营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）；（卖家）      个人所得税：差价的20%。（卖家），希望对你有帮助

1、过户费用；：    （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担         （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担，住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。              （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担         （4）印花税：评估价*0.1%，证照5元每证（契证），*双方交。    （5）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担         （6）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米，交纳双方承担         （7）房屋产权登记费：80.00元。买方承担      2、商业用房交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。     3、土地过户   （1）个人5元工本费，变更登记费0.5元/平方米。   （2）国有划拨土地转出让需交出让金，出让金需进行评估

二手房的费用分为买家和卖家               首先买家需要缴纳的费用有：               1：百分之1.5的契税。               2：百分之0.05的合同印花税               3：交易手续费用：3元乘以房屋的建筑面积。               4：工本费用：98.5元                              卖家需缴纳的费用比较复杂               1：百分之0.05的合同印花税。               2：交易手续费用:3元乘以建筑面积。               商品房               3：如果房子购买超过5年且名下只有1套房子。那么就没有其他的费用。如果名下有第二套房子，那么就有百分之一的个人所得税。               如果房子购买没有满5年，那就有百分之5.5的营业税，这个时候不管一个人的名下有几套，都需要有百分之一的个人所得说。            划拨地又是另外一种方式，这个得看土地的地级。
回答者: 闹钟你别闹 3人回答
二手房交易有哪些费用

二手房交易有哪些费用： (一)契税　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。　　(二)个人所得税　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。　　(三)营业税　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。　　(四)土地增值税　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。　　(五)房屋交易手续费　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。　　(六)房屋产权登记费：80.00元。　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。
回答者: 斑驳叶子 3人回答
长春二手房交易费用有哪些？

青岛海邦装饰工程有限公司成立于2008年，是一家专门从事不锈钢、铝合金等金属制品的设计、生产、*、安装及贸易的综合性装饰材料工程公司。公司在广州、佛山等珠三角城市各区域分布销售驻点。自成立以来，一直把产品质量作为企业生存的根本，把服务质量作为我们成功的桥梁，从而已与多家大客户建立了稳定良好的业务联系。团队拥有一批高素质的工程技术人员，技术力量雄厚。还有永惠不锈钢制品厂的定做不锈钢门使用寿命长、可循环和再利用、没有排放、耐腐蚀、耐高温;不会产生腐蚀、点蚀、锈蚀或磨损;不锈钢门工艺成熟款式多样;高贵而不昂贵，在市场上很受欢迎。

青岛不锈钢电动门厂家以下几家的产品质量最好青岛美亚宝盾自动门技术有限公司地址：株洲路110号青岛电动门厂地址：合川路15 青岛统帅电动门有限公司地址：芙蓉街附近

你好，据我了解到的青岛不锈钢电动门厂家产品质量好的有：1.青岛海邦装饰工程有限公司，是一家专门从事不锈钢、铝合金等金属制品的设计、生产、*、安装及贸易的综合性装饰材料工程公司。2.永惠不锈钢制品厂，自成立以来，一直把产品质量作为企业生存的根本，把服务质量作为我们成功的桥梁，从而已与多家大客户建立了稳定良好的业务联系。团队拥有一批高素质的工程技术人员，技术力量雄厚。除此之外青岛美亚宝盾自动门技术有限公司也是挺不错的，地址在株洲路110号，你可以去看看，希望能够帮助到你。
回答者: 旧时光的记忆 3人回答
湘潭二手房交易费用有哪些？

房屋所有权登记费：80元/套；转让手续费6元/平方米； 144平米以下非家庭唯一住房按4%收取契税，90-144平米以下家庭唯一住房按2%收取契税，90及90平米以下家庭唯一住房按1%收取契税。

湘潭二手房交易费用一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税） 2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证） 3、印花税：房款的0.05% 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、中介费：房款的1% 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：6元/平方米 3、中介费：房款的2% 4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%（满五唯一住房可以免除）

湘潭二手房交易费用买家的税费计算: 契税:评估价/申报价×1.5% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·印花税:申报价×0.05% ·产权证工本费:85元/本 ·产权过户*手续费:按房款支付类型而定若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用: ·评估费:评估价×0.4% ·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率 ·他项权证费:85元/本 ·以上费用仅提供参考，实际以当地相关部门计算为准。
回答者: 蜂鸟过冬 3人回答

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