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买房贷款资格需要具备哪些？

买房贷款资格需要具备哪些？
买房 房贷 贷款 资格 需要
可好装修
浏览:116 2025-06-01 13:38
共有1条回答
买新房： *、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫*双方*） 条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。 买二手房： *、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫*双方*） 条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
饼干公主
4天前

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    回答者: 可好装修 3人回答

  • 买房贷款资格需要具备哪些？麻烦具体说说

    济南外地户口买房贷款条件如下： 外地人济南买房贷款条件1、能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明； 外地人济南买房贷款条件2、有不低于拟购房屋房款30%的首付款； 外地人济南买房贷款条件3、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力； 外地人济南买房贷款条件4、信用记录良好； 外地人济南买房贷款条件5、能提供购房合同或协议； 外地人济南买房贷款条件6、能提供有效*明、居住证明、婚姻证明； 外地人济南买房贷款条件7、具有完全民事行为； 外地人济南买房贷款条件8、贷款行要求满足银行的其他条件。
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  • 福州买房贷款条件需要具备哪些？

    福州买房贷款条件需要具备条件 （1）具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明; （2）具有良好的信用记录和还款意愿; （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5）具有支付所购房屋首期购房款能力; （6）在银行开立个人结算账户; （7）有贷款人认可的有效担保;   二手房按揭贷款申请条件 （1）借款人合法的身份*; （2）借款人经济收入证明或职业证明; （3）借款人家庭户口登记簿; （4）有配偶的借款人需提供夫*关系证明;
    ①连续缴存住房公积金12个月以上； ②在市区购买自用普通住房，房屋坐落的具体部位已确定，已订立购房合同； ③已付清扣除贷款金额以外的购房款(不低于购房总金额30%)，并有已缴款收据； ④具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入和偿还贷款本息能力； ⑤同意以贷款所购住房价值全额作为抵押； ⑥销售房屋的房地产开发经营企业愿意为申请人提供有关承诺保证。
    回答者: 那么的执着 3人回答

  • 上饶买房贷款条件需要具备哪些？

    首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份*，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。 其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记*证明。 最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。还是比较简单的。
    回答者: 潮白河的家 3人回答

  • 南京公积金贷款买房条件需要具备哪些？

    南京公积金贷款条件 1、具有完全民事行为能力的城镇常住户口或有效居留*明的职工; 2、借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，且公积金账户处于正常状态。 3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。 4、本市行政区域范围内购买、建造、大修自住住房; 5、有合法有效的房屋*合同、协议; 6、购买商品房、经济适用住房的，首付款比例不少于购房总价的20%;购买二手房的，首付款比例不少于购房总价的30%; 7、同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书; 8、公积金中心规定的其他条件。 南京限制公积金贷款条件 信用报告有以下情况之一的，不予贷款： 1、借款申请人或其配偶仍有尚未偿还的逾期贷款的; 2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的; 3、贷款申请时近两年内，申请人贷款(不含助学贷款)逾期累计达到6期的。
    回答者: 山猫2 3人回答

  • 外地户口在北京买房资格需要具备什么？

    2015年外地人在北京买房条件： 　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 　　4：*、结婚证和户口本的。
    1、*、结婚证和户口本。                     2、有北京合法有效的暂住证。                     3、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环(贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环(贷款第三次银行不贷)。                     4、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。                     5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。(社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。)                     6、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋。
    1、在北京连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;    2、有北京合法有效的居住证;    3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫*双方在在北京没有房屋;    4:*、结婚证和户口本。    5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。以上外地人在北京买房条件。   6:北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。
    回答者: 战斗脸 3人回答

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