谁了解成都市住房公积金管理办法？

　成都公积金新政：缴存余额低也可贷30万 　　前两年申请公积金贷款太难了，不过国庆节后成都公积金贷款政策将变，缴存余额较低、购买保障房的市民将大大受益 　　公积金账户上余额不足1.5万元，最高也能贷到30万，购买精装房可以按照总价款为基数申请贷款，保障房贷款将优先发放……9月16日，华西*报记者从成都公积金中心获悉，10月8日起，成*住房公积金贷款政策将面临调整。新规之下，缴存余额较低的市民、购买保障房的市民将受益。 　　缴存余额低也可贷30万 　　现行政策规定职工可贷款额度为个人账户内余额的20倍。 　　“为了加大对职工购房需求的支持力度，我们对中低收入职工贷款额度的计算进行了一些调整。”成都公积金中心相关负责人介绍说，从下月起，这项规定将调整为：在符合还贷收入比、征信条件等规定的情况下，缴存余额在1.5万元以下的贷款申请人，贷款额度不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可以贷到30万元。如果所需贷款的额度超过30万元，仍然按照额度与缴存余额挂钩的方式计算。 希望对你有帮助

职工购买、建造、翻建、大修自有住房申请住房公积金贷款的，应按下列规定支付首付款或自筹资金：   　　（一）购买商品住房、限价商品住房、定向销售（安置）经济适用住房、私产住房的，应支付不低于购房全部价款20%的首付款；购买公有现住房的，应支付不低于购房全部价款30%的首付款；   　　（二）建造、翻建、大修自有住房的，应支付不低于所需费用30%的自筹资金。   　　贷款额度不高于购房全部价款（私产住房为购房全部价款与住房评估价值两者中的低值）减除前款规定的首付款或自筹资金后的金额；其中，购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于购房全部价款与房屋补偿金的差价。   　　第十四条   贷款额度不高于职工（职工与配偶）住房公积金账户存储余额的20倍，职工（职工与配偶）住房公积金账户存储余额小于1万元的按1万元计算。   　　第十五条   贷款额度不高于按照职工（职工与配偶）还贷能力计算公式确定的金额，具体公式如下：   　　[（月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-现有贷款月应还款额]×借款期数（月）。   　　其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为个人信用报告中贷款的月应还款额。   　　第十六条   贷款额度不高于住房公积金贷款最高限额。使用职工本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。   　　第十七条   单笔住房公积金贷款额度按照本办法第十三条至第十六条规定的最低值计算。   　　除符合前款规定外，非同一家庭共同购买商品住房、私产住房的，贷款额度还应不高于按购房合同或购房协议中约定的产权比例计算的住房价款，未约定产权比例的，视为各购房人平均占有住房产权。按产权比例计算的住房价款=住房全部价款×与申请贷款职工同一家庭的购房人合计占有的产权比例。   　　第十八条   按照本办法计算出的可贷额度数值保留到千位，千位以下不为零的则千位加1。   　　职工申请的贷款额度应为1千元的整数倍。   　　第十九条   购买商品住房、限价商品住房、定向销售（安置）经济适用住房的，最长贷款期限30年；购买私产住房的，最长贷款期限20年；购买公有现住房或者建造、翻建、大修自有住房的，最长贷款期限10年。   　　职工年龄与申请贷款期限之和不超过法定离退休年龄后5年（*另有规定可延长的，不超过延长后的退休年龄后5年，最长不得超过70周岁）。   　　第二十条   住房公积金贷款可贷年限及额度，按照贷款银行向市住房公积金管理中心提交职工申请之日确定   。   　　第二十一条   住房公积金贷款利率按照*有关规定执行。