二手房全款过户流程是什么？

签*合同、递件、交税、完税过户、领证。

首先是卖方,*原件,，结婚证(有的话),房证,契税证,,土地使用证，.买方,*原件，   你去房产交易大厅，它有步骤的指示你,告诉你去复印哪个，多少份的.当天可以领到契税证,，15个工作日后取房证,，然后拿房证去办土地证,好像是30天后取土地证   ，费用现在好像是1.5%的契税,别的没有了，再就是一些工本费而已了。 希望回答能帮到你

1、买房一定要买适合目前需求的。小两口建议买小两居或者大一居，等到经济基础好的时候可以再考虑换一套。最主要是要结合自己的经济实力。 2、选好房紧接着就是签房屋*合同。签合同的时候注意具体付款的时间日期和违约责任追究情况。 房屋评估。须有专门的房屋评估机构进*屋资产评估，以保证成交价位的法律性。 3、评估报告出来之后就可以进行网上签约了。网上签约的时候需要带相关*。具体可以询问中介公司。一般包括*、户口本、*、结婚证、房产证等等 4、缴税过户。缴税需要提前预约，缴税可以刷卡。过户也需要提前预约。 5、房屋交接。过完户后拿到新的房产证后可以进行物业交割，主要是水电燃气各种费用有没有交清。如果没有问题可以进行钥匙交接。 6、迁出房屋户口。如果业主的房屋里有自己的户口，需要按照合同的约定期限迁出房屋户口。

木材有光泽，具有香气，久露空气后变紫红褐色，文理交错，结构致密、耐腐、耐久性强、材质硬重细腻。   黄花梨：为我国特有珍惜树种。木材有光泽，具辛辣滋味；文理斜而交错，结构细而匀，耐腐。耐久性强、材质硬重、强度高。主要有几个步骤：验证实木，观察木质、寻找缺陷，检验强度，安全性能，检查接口。判断是否是实木家具的一个奥秘是：木纹和结疤，主要*门板和侧板。

二手房过户的手续： 先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定   ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的*原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款   就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。 验证房产是否有抵押的只要拿到房产证的原件或者复印件到房管局进行查询就可以知道是否有抵押，如果是一些比较好的中介还可以帮你确认该房产是否具有上市交易的条件。    如果原房主没有还清税费，那么可以先解押，然后再过户给你，如果对方资金不足你可以先帮对方垫付首付之外的一部分房款。

你好，*房流程及出示的相应*给你介绍一下：两种   贷款、一次性，贷款：签合同交定金---过户----下房证----提供材料（*、户口本、婚姻证明、收入证明、流水账）签字-------审批7天左右-----进抵押7天左右-------出抵押7天左右-------放款-----结清房屋费用（水、电、煤气、暖气、物业费、有线).   一次性：签合同交定金---过户----下房证----结清房屋费用（水、电、煤气、暖气、物业费、有线）   。过户房主提供：*、户口本、婚姻证明、房证、契证。过户买方落一个人名提供：*。两个人名提供：*、关系证明。希望对你有所帮助。