买新房要什么手续

有效*原件 户口本原件 婚姻证明 银行流水清单，银行账号   ， 一年社保或一年的纳税证明 然后3成的首付就可以了

1、2手房：看房-交订金-签协议-交钱-拿房屋产权证、土地使用证同原房主到房产更名   2、新房就简单了和商家谈就可以了，不过商家必须有认可的资质的

1.本人*原件和复印件。    2.户口簿原件和复印件。    3.未婚的要未婚证明。    4.已经结婚的要结婚证原件和复印件。    5.本人收入证明（结婚的配偶的收入证明）。 6.如需要母父做共同还款人的，父母需要同样证明。

买新房需准备的材料 签定金协议，签*合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证*、结婚证(或单身证明)、户口本、有小孩的话要小孩*明、公积金账号。 买新房需要确认 确认是否符合买房的条件；是首套还是二套(还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定)；贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。 希望可以帮助到你哟。

如果是在农村建房子的话，就需要找，当地镇区的国土局，让他们来量面积，交地税，搞完这些事项，这样才可以建房子。

一、理性对待广告宣传    为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传*和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告，建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施的承诺，您最好不要完全相信；另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手*。    二、*惕价格欺诈    一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格，比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”最不可信，它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房；还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来很不方便，购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议购房的您多方打听、对比，做到心中有数。    三、看清产权*    产权是买房时要解决的头等大事，在这个问题上一定要慎之又慎，决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房，而是预售房，那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的   “五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《房地产企业资质*》；“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些*缺一不可，否则发展商无权售房。    四、买现楼要注意查验工程质量    如果您购买现房的，一定要注意查验楼房质量。首先要看发展商用的是哪一家施工单位，如果是正规的大公司，那么楼房质量就有保证，发展商如果是名不见经传的施工单位或包给“游击队”施工，那么房屋质量就难有保证；二是在买房时，请有经验的人帮助看一下；三是要查验建设工程竣工验收备案证明书、住宅质量保*、住宅使用说明书以及物业管理方案。此外，还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备，以避免不必要的损失。如住宅属于严重结构问题，则购房人有权退房，如住宅属于一般性质问题，则开发商有返修、保修的义务。    五、付款前签好合同    签订一份严谨的购房合同，可以帮助消费者避免很多风险。第一，签合同应采用*行政机关认可的标准文本，按《商品房购销合同示范文本》签订；第二，要对所签条款逐条推敲，*表达要准确，不能模棱两可；第三，要弄清所有条款的内容，不要勉强签订；第四，一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任。购房合同纠纷中，最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不了房子的时候，往往使用“小区配套完成后”、“质量验收后”等一些模糊的字眼搪塞。有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害。    六、提防建筑面积“缩水”    按规定，在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积，还要标明分摊部位的名称和分摊系数。购房的您在购买现房时，可按实测面积填写，但应注明套内建筑面积和分摊面积。购买期房时应考虑实测面积与暂测面积的误差问题，误差一般定在3%之内，没有超过误差的据实估算。    七、选好物管公司    购房的您可以从以下几个方面进行把握：小区成立业主管理委员会后，有选择物业管理公司的权利；业主有确定物业管理方式的权利；认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收费标准等，以保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位。业主委员会要正确行使法规赋予的权利，监督物管公司的行为，维护全体业主的利益。    还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同

农村每个地方不一样，下面介绍下我所知道的： 1、旧宅翻新之前其实你需要到国土部门申请的，但是一般情况下乡镇国土所的工作人员帮你补一下申请程序就是了，面对的大都是农民，怎么能要求人人都精通土地管理法呢; 2、申请一般由户主写好，再由村委会证明属实并盖章，重点内容是以前的宅基地来源情况、原来的建房时间(需要分清楚是87年以前建的还是87年以后建的)、然后写上翻建的理由就行了; 3、村委证明并盖章后，将申请书送至乡镇国土*所，接下来的程序就是他们的事了，你需要做的事就是工作人员到现场后配合指界和到了最后去领《集体土地建设用地使用证》; 4、收到申请书后他们会做的事及程序流程如下:现场踏勘并做笔录，画出宗地草图并取得宗地四至相邻关系的签字认可，让你在两份正式申请书和两份审批表上签字认可，然后回单位整理好材料，一般以多长时间或者多少户为一个批次报送至乡镇**，乡镇**领导审查后盖章，然后由国土所上报至县级国土*局，经规划、用地、法规、地籍多部门审核由局长签署意见并盖章后报送至县级**，县级**下文批复(一般几十上百户一个文件批下来的)，有文件后用地股将给你存档，地籍股将为你作出上述的《XXXX使用证》，然后通过乡镇国土*所颁发到你的手中; 5、这是比较传统的一个程序，前提是这地不是非法转让得到的和没有违反其他相关法律法规的事实; 6、两年以前这整个程序就由中央下文取消所有收费了，比两年以前更早的时间这个费用高得让人难以理解，当然有一些地方还在收取少许的耕地占用税和*工本费那是不符合规定的，其实这主要是乡镇*的问题，但是我认为你较真去质问他如果要收的费用那就不是很值得的了; 7、在一些地方，当地乡镇*会用比如超生啊、集资款啊杂七杂八的项目*在你的宅基地审批手续上，有一样不过关就别想建房，虽然这简直是在*迫人家违法建设，但是乡镇国土所大多不敢不照办，虽然是直管单位，但是毕竟在人家地盘上混饭吃啊，也有一些国土所考虑到用地者的实际困难，加上对这种*式的不满，省去乡镇*签字盖章程序直接上报县局再上报县*批复的情况也是有的。

你好，这个的话你可以看看以下的介绍 新房子要缴纳的税费    (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。    2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金：    1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%    2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费    1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)    2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元    3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元    (四)如果按揭，还要发生以下费用    1、评估费，购房总价的0.2-0.5%    2、保险费   ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%    3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元

买新房需要事项 1.购买新房首先要考虑你的收入，要按照收入购买经济能力相当的房产。 2.第一点确定好了后，你就可以根据自己的经济能力来选择合适的楼盘了，楼盘一般需要考虑开发商的实力，往往实力强的开发商，他的楼盘质量可以得到保证，需要坚决排斥那些不知名的小楼盘 3.楼盘选择还需要考虑地理位置和交通状况是否便利 4.楼盘绿化，周边配套，银行。*院，学校，超市，菜场，幼儿园等都要考虑 5.楼盘物业费用，水电价格

你是买方的话你要准备*原件,结婚了的话要夫*双方的*原件,结婚证明,户口薄原件, 没结婚的话要未婚证明,户口薄原件,按揭的话还要银行的开户证明 希望我的回答能帮到你，望采纳

不需要什么手续，，有购房合同，交了契税，去领房证就行了

一般情况下，交付定金的时候，会有一个定金收付书（或者收据等各种类型），用来证明此款项的，上面会表明甲乙双方都是谁，此费用的用途以及各自的责任和违约责任， 交付定金的同时，向对方索取一份房屋*复印件以及产权人的*明复印件（如非产权人本人签收，还需要委托书） 强调一点，*规定定金金额是最高不超过总房款20%，超出部分不受违约条款保护。（即，买受方向*方交了30%的定金，假定*方违约不售房子了，只需赔付买受方20%的违约金和原数返还10%的部分）

1，《契税纳税申报表》3份。（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站*） 2，交易双方*明原件及复印件： 3，土地、房屋权属转移合同原件及复印件。 4，享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。

需要到银行进行贷款申请并签署相关的文件，并且购房人需要提交以下*： 1、买方（借款人）需提供的* 合法的身份*：*、户口簿、婚姻证明（有配偶的双方都需要提供）； 职业证明、收入证明（近半年存折、银行对帐单、税单或物业证明）； 拟贷款银行开立的活期存折（用作供楼）； 社保证明或纳税证明或公积金证明 2、其他*： 交易房屋的产权证明文件：《房地产权证》、《房地产权共有证》或一手《商品房*合同》; 定金、首期楼款付款收据及其银行转帐单凭证； *双方签订《商品房*合同》；

事实上的确是很重要的，这个二手房的计算方法实在是非常麻烦的，要是物价局统计出来的，按照市场价，但是市场价是波动的，你要申请才行的；手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：???二手商品房税费：???二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市*的房产类型，但是经济适用房不属此类。???契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;????【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。???印花税：二手房的*双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。???营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;

(一)买商品房需要交的税：   1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。   2、印花税，购房总价的0.05%   (二)基金：   1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%   2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用   (三)规费   1、交易费     ，购房总价的0.5%     *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)   2、《房屋所有权证》工本费     ，     各地不一样，但是都不超过100元   3、《土地使用权证》工本费，     各地不一样，但是都不超过100元   (四)如果按揭，还要发生以下费用   1、评估费，购房总价的0.2-0.5%   2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%   3、公证费，贷款额乘以0.03%     4、抵押登记费，100元。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

1、营业税（税率5.65%   卖方缴纳） 2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%   卖方缴纳） 、印花税：（税率1‰*双方各半） 4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5%   和1%   买方缴纳） 5、测绘费 6、二手房交易手续费总额 7、登记费：（工本费）

买新房手续注意事项：对新手而言，选房查清开发商资质、挑房挑好房子周边的配套、看房看好房子质量、买房根据自己的经济实力量力而行、贷款到多家银行对比挑选最优惠折扣等，都是需要关注的。

还好吧，宣传做得挺好的，老实说，就制暖效果来说，还是空调的效果更好，节能省电方面还是空调更具优势，当然价格方面空调要高些，其实电暖器的加热效果并没有宣传中那么好。就美观而言，踢脚线式的电暖无疑会比较节省空间，而且是环热。

（一）登记申请书；　　 （二）申请人的*明；　　 （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　 （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　 （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　 （六）其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。*发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知六、农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属*工本费。 希望可以帮到您谢谢

房子贷款手续                  1.主参贷人*，户口本，结婚证复印件。 　　2.个人收入证明原件，或者税单。 　　3.个人资产证明。 　　4.个人**复印件。 　　5.房屋*合同原件。 　　6.房屋产权证复印件。 　　7.你的首付款证明。 　　8.公积金账号，没有不提供。 　　9.你所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号。

买二手房贷款手续： 1.约银行    2.和银行贷款专员预约面签时间    3.预约成功面签（签借款合同），面签过后补齐银行所需材料，（个人所需材料，*，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。银行流水或银行大额存款，收入证明（收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上）公司营业执照副本加盖公章，*证明（大专以上提供） 4.材料提交齐全以后等待银行批贷    5.银行批贷建委过户出新房产证    6.建委出抵押登记申请表    7.备齐抵押登记材料银行签字盖章    8.去建委抵押登记手续，建委出他项权利证，房产证和他项权利正递交给银行    9.3-4个工作日后银行放款。 10.大概一个月后去银行取房产证和银行借款合同。 望采纳。

1、买方（借款人）需提供的* 合法的身份*：*、户口簿、婚姻证明（有配偶的双方都需要提供）； 职业证明、收入证明（近半年存折、银行对帐单、税单或物业证明）； 拟贷款银行开立的活期存折（用作供楼）； 社保证明或纳税证明或公积金证明 2、其他*： 交易房屋的产权证明文件：《房地产权证》、《房地产权共有证》或一手《商品房*合同》; 定金、首期楼款付款收据及其银行转帐单凭证； *双方签订《商品房*合同》； 以上*请带备原件及复印件 3、贷款申请条件 年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人 有稳定的收入，具有还款付息的意愿和能力。    希望我的回答能对你有帮助。

新房入住需要买的就是一些比较常用的家电产品，比如灯，电视，空调，一些厨房用品，其余就是一些生活必需品。

卖方；*、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋*合同。 注：卖方的夫*双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：*、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳      （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。      （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。      （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）      （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳      （6）房屋产权登记费：80.00元。      （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。希望我的回答对你有所帮助。

填写个人住房装饰装修贷款申请表。 提供有效*及复印件（居民*、户口本和其他有效居留*）。 家庭装饰装修工程合同书。 银行认可的经济收入的证明。 提供房屋产权*或房屋*合同或商品房预售契约。 抵押担保*：抵押物清单、权属证明文件（产权人的抵押承诺书）、抵押物估价报告。 还须提供的其他*。

需要*，结婚证，收入证明、收入银行流水、交易房产产权证、房屋*合同及其他资信证明。可以采取商业贷款，公积金贷款或者组合贷款等形式。2015年住房贷款利率为：短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%；中长期1至3年贷款利率为6.15%；5年期为6.4%，10年期以上为6.55%。

卖方；*、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋*合同。 注：卖方的夫*双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：*、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳      （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。      （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。      （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）      （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳      （6）房屋产权登记费：80.00元。      （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳      希望能够对您有帮助

你好，这个的话根据法律法规需要以下的程序和手续 (一)房地产抵押的基本条件 根据我国《担保法》的有关规定，下列房地产可以设定抵押; (1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (2)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物; (3)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。 同时，下列房地产不得设定抵押： (1)土地所有权; (2)耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权除外; (3)用于学校、幼儿园、*院等公益性的房地产; (4)所有权、使用权不明或者有争议的房地产; (5)依法被查封、扣押、监管的房地产; (6)其他依法不得抵押的房地产。 房地产可以重复设定抵押。根据我国法律的规定，如果房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。也就是说重复抵押是允许的，但该房地产的价值要大于(或等于)它所担保的债权的总和。 (二)银行发放抵押贷款时要对房地产进行重新估价 抵押贷款申请人买进房地产时的价格，称为房地产成交价格。但是，金融机构并不把房地产成交价格作为确定抵押房地产价值的依据，而必须由发放抵押贷款的金融机构委托房地产估价机构对该房地产重新估价。因为当债务人不履行债务时，债权人(即金融机构)需要将该房地产予以变卖来实现它的债权，所以金融机构必须了解该房地产的实际价值是多少，这样才能确定其贷款额度(按房地产价值的一定比率确定)，以确保贷款的安全。 (三)如何签订个人住房抵押贷款合同 在个人住房贷款业务中，借款人与银行需签订书面的《住房抵押借款合同》，该合同主要包括抵押合同和借款合同两部分。 借款合同应包括： (1)贷款种类和用途。贷款的种类为住房抵押贷款，贷款只能用于购、建、修自住住房，不得挪作他用。 (2)贷款的金额和利率。贷款金额最多只能为购房款或修建住房投资额的70%，贷款利率按照中国*银行有关规定执行。 (3)贷款的期限和还款方式。贷款的期限一般不得超过十年。还款方式一般有两种：月均还款法和累进还款法。月均还款法指贷款期限内每月以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息;累进还款法是指贷款期限内，逐年或每隔几年递增偿还额，但每年或某几年内各月均以相等的偿还额归还贷款本金和利息。 (4)合同的变更和解除。借款合同需要变更和解除的必须借贷双方协商同意，在双方达成协议之前，原借款合同继续有效。 (5)违约责任。对于贷款方来说，其违约行为主要指贷款方不按合同的约定，按时将款项交付借款方;对于借款方来说，其可能发生的违约行为就比较多，主要有以下行为：①借款人不能按期归还本息;②借款人向贷款人提供虚假文件;⑧借款人未经贷款人同意，擅自改变贷款用途，挪用贷款的;④借款人未经贷款人同意将设定抵押权的房屋出租、*、转让、馈赠或再抵押的;⑤借款人使用贷款从事违反*政策、法律活动的;⑥在同一贷款人的两个以上(含两个)分支机构取得贷款的。 抵押合同应当包括以下内容： (1)被担保的债权种类、数额。被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 (2)债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 (3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。 (4)抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。 (5)抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。 最后想指出的是，房屋一经设定抵押权，原房屋业主仍然具有所有权和处分权，只是这种权利受到限制，所以仍然可以*、出租。实际上，抵押房屋的转让、出租并不影响抵押权人的权利，该房仍然是抵押权的标的物，抵押权人的任何权利都未受到侵犯。

1.申请人具有合法有效的*明;2.申请人有稳定的经济收入、有按期偿还所有贷款本息的能力;3.申请人无不良信用记录和不良行为记录;4.有合法有效的购买房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件;5、有符合贷款要求的自筹资金,并保证用于所购房屋的首付款;6.借款人的年龄加贷款期限最长可至70岁(含)。其中,符合我行个人信贷业务优质客户*体范围的,借款人的年龄加贷款期限原则上不超过75岁。

你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下 1、异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。 2、借款人夫**原件、户口本原件、结婚证原件、 3、借款人收入证明、连续一年以上的养老保险缴存单，或者和是满一年以上的纳税证明。 希望我的回答能帮到您

去银行,介咨询,或找按揭公司直接*办,们会叫备齐*有*,户口本,婚姻证明,收入证明,银行年流水,供款存折,大体样,具体情况具体*作.还有本地人和外地人之分,*作也同了,外地人要交本地居住年证明(暂住证满年),满年社保或纳税证明,有时候提供1年水电缴费单也证明本地居住满年

主要是准备齐全*！ 1.户口本   2.*   3.收入证明（贷款银行提供的制式范本）      4.工资卡或收入*的流水账单要有银行盖章！   5.**   6.首套房证明（到*房产的所在区县房产交易中心开具）7.无贷款证明（到当地中国*银行总行开具）8.如非本地户口需要临时居住证或暂住证.

按揭房子需要的材料和手续。 1.户口本    2.*    3.收入证明（贷款银行提供的制式范本）       4.工资卡或收入*的流水账单要有银行盖章！    5.**    6.首套房证明（到*房产的所在区县房产交易中心开具） 7.无贷款证明（到当地中国*银行总行开具） 8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.

卖方；*、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋*合同。 注：卖方的夫*双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：*、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳      （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。      （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。      （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）      （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳      （6）房屋产权登记费：80.00元。      （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

房子按揭手续： 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。 所需*： 1、申请人和配偶的*、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。    还款方式：    1，本金还款 是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 2，本息还款 在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷金额。

首先要有购房的资格 然后，自己的*、结婚证（或未婚证明等）、收入证明、房屋交易合同，首付收据。 有时还需要信用记录，税单，社保缴纳证明等； 在购房时一般就与贷款银行联系，（房产开发商或中介一般都有常联系的银行）贷款银行所需的*会列有清单。

有些地方农村房子还没实行登记发证，到时候再说吧，你把它当成“宅基地”建了，因为要更改土地的性质不是那个人说了算，没有人告就行了、干部拜拜礼沟通好。你只有用“变通”的办法，与村里的头面人物这种情况要办正规手续可能行不通的

您好，首先要到城建处打批文，酒店重新装修。 另外要到*处，物价处，派出所，环保局，文明办打招呼了。 *处：避免*每天都到酒店说张贴的条文不到位，需要重新张贴，或者直接让你去除。 物价处：避免客人投诉，因装修期间肯定会扰乱客人的生活，就会有客人对酒店装修进行投诉，尤其是在房价一块。 环保局：酒店装修粉尘肯定大，环保局经常会有人来检查。 文明办：酒店装修期间会出现不文明的现象，民工太随意，可能招致文明办的人来检查。 希望我的回答对您有所帮助。