房屋装修漏水诉讼

单纯告诉几个程序，如起诉、庭审、判决、执行等你也搞不清楚具体是什么，建议还是委托律师处理。

　1.不超过1万元的，每件交纳50元； 　　2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳； 　　3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳； 　　4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳； 　　5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳； 　　6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳； 　　7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳； 　　8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳； 　　9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳； 　　10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。基本是这样的

可以去相关的网站上面去看看的比较好

1阳台、塑钢窗边框漏水症状：污水顺着阳台墙面或塑钢窗边框流下，形成一条条黑线，影响美观.原因：一般来说，大部分老房子的保温层都在居室内(保温层有隔热、防漏的作用)。所以雨大一点，就会顺着没有保温层的阳台渗漏进来。而如果墙面的混凝土和瓷砖有缝隙，也会出现渗漏。另外，塑钢窗边框和窗之间存在缝隙，也是漏水的主要原因之一。应对方案：要求物业对阳台外墙的防水进行修复，根除漏水源头。再由装修公司对内部渗漏部分重新装修粉刷。塑钢窗边框出现渗漏的业主最好请工人给边框重新打一遍玻璃胶，密封效果会更好。急救措施：没有物业管理的小区的业主，可以用堵漏剂将墙体上的缝隙暂时封住。待雨过天晴，墙体干燥以后，再请装修公司加强防水。02卫生间症状：吊顶往下滴水，墙面出现发湿变色，时间一长出现发霉迹象。原因：有可能是自家管道漏水，可打开卫生间吊顶进行检查。如果排除这种可能，且吊顶继续滴水，则可能是楼上渗水。应对方案：与邻居沟通，进行闭水试验。将卫生间门用水泥堵死，放水，观察24小时。如果楼下有渗漏，则说明是卫生间防水没有做好，进而需要用打压试验确定是哪些管道出现问题。如果打压试验证实上水管道没问题，则应排查下水管道。一般都是下水管道根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。施工人员需要对洗衣机、坐便器、地漏等处的防水进行一一排查，如果出现问题，则要对这些地方重做防水。另外，一些老房子的地漏容易渗水，这主要也是由于老房地漏使用铸铁材质，日久生锈造成。建议市民换成防水效果较好的PVR材质。特别提示：不要急于对渗水房屋进行修复，待水分完全蒸发之后再进行修复。装修新房的业主切记要对卫生间进行闭水试验，以免日后对自己和邻居造成不便。03天沟(屋顶四边排水凹槽)症状：天沟对应的房子顶角部分颜色变暗变深，严重的会向下滴水，干了以后泛黄原因：首先楼顶防水层做得不够好，其次楼房顶面不能够存水，而天沟属于流水区域，部分区域很可能出现存水，时间一长便导致渗漏。另外，天沟长期暴露在室外，冬冷夏热，可能出现一些裂缝，也是造成渗漏的原因之一。应对方案：修复部分需要物业和装饰公司两方承担。首先，业主可以向物业反映，要求修复楼顶外层的防水，从根本上杜绝雨水再次渗漏到房间。其次，请装修工人对房间内部渗水部分进行重新修复，将渗水墙体部分的墙漆和腻子起掉，查看内部是否已经干透。值得注意的是，只有在完全干透的情况下才能重新刮腻子、打磨、刷漆，否则即使修复也维持不了太长时间。3158提醒市民，不要急于进行室内修复，先做好楼房外部防水，等水分完全蒸发之后再动工。急救措施：如果房屋渗水现象严重，市民可购买堵漏剂或小桶防水灰浆刷在漏水处，可以暂时减少漏水。04下水管道周边症状：管道与房顶连接处颜色发暗、晕开，有水顺管道外侧流下原因：很多老房子的下水管道使用铸铁材质，时间长了容易老化、生锈，尤其是顶面和地面的管径根部容易出现漏水现象。应对方案：目前，正规装饰公司一般采用PVR材质做下水管道，试验证实，这种材质性能稳定、不易生锈，也很少发生渗水情况。更换管道后期，通常需要做一个打压试验。将一段管道的两个用水点堵起来，接上打压棒，进行打压试验。一般压力达到8公斤。半小时之后，如果不掉压或者掉压范围在0.02兆帕以内，则说明管道间无问题。最后，给渗水的墙体重新刮腻子、贴瓷砖。相反，如果没有进行打压，后期可能还会造成渗漏。急救措施：与上述两方法相同，用堵漏剂进行暂时修补。

财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳； 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳； 4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳； 5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳； 6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳； 7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳； 8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳； 9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳； 10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

民法通则》第一百三十五条规定:向*法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年，法律另有规定的除外。《民法通则》第一百四十条规定:诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效重新计算。   一般诉讼时效。指在一般情况下普遍适用的时效，这类时效不是针对某一特殊情况规定的，而是普遍适用的，如我国《民法通则》第135条规定的:“向*法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”这表明，我国一般民事诉讼的一般诉讼时效为二年。                  特别诉讼时效。指针对某些特定的民事法律关而制定的诉讼时效。特殊时效优于普通时效，也就是说，凡有特殊时效规定的，适用特殊时效，我国《民法通则》141条规定:“法律对时效另有规定的，依照法律规定。”

房屋*合同的解除主要分为：法定解除和约定解除、协商解除。 法定解除，是指房屋*合同符合法律规定的解除条件时可以解除；约定解除，是指签订的房屋*合同约定的解除条件成就时可以解除；协商解除，指房屋*合同在履行过程中，出现需要解除的情形时，双方达成一致可以解除。 法定解除和约定解除权的行使，需通过诉讼或仲裁的形式得以实现。

安徽富邦装饰为您解答：   拖欠工程款诉讼是民事诉讼，建以您找个律师进行相应的沟通，在进行处理，希望能帮到你

房屋*纠纷司法解释：房屋*过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋*合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期*的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房*的纠纷、商品房*合同解除与房屋按揭关系的*与协调、有关包销的纠纷等。

墙面渗水原因1 　　通常顶层不存在渗水的情况，因为墙面渗水多半是楼上的防水层没有做好，导致楼下出现异样。只需要和楼上业主协调解决。 　　当然除了以上这种情况外，也可能是因为楼上的用户正在做防水实验出现渗水问题，或者是安装木地板的时候碰坏了地暖的水管，导致渗漏。无论是哪种情况都应及时找楼上的用户了解情况并进行解决。 　　墙面渗水原因2 　　在建造房屋外墙的时候如果没有做好防水，造成雨水渗透，也是会出现屋内墙面渗水的情况。如果墙体还没完全晾干就进行施工同样会导致墙面出现霉斑、回潮等情况，如果是这个原因，那业主可能就无法解决了，只能找物业进行协商。 　　墙面渗水原因3 　　旧房改造的时候如果水路改造施工质量出现诸如水管管道衔接不良的情况，是导致房屋墙面渗水的原因。如果购买二手房一段时间出现了墙面渗水的情况则有可能是之前的用户私拆承重墙，致使房屋水管损坏发生墙面渗水的情况，业主可以找前房主和物业进行索赔，是有法律依据的。 　　墙面渗水原因4、 　　老房子一般都是没有保护层的，所以当冬天室内外温差特别大的时候，屋内的温度偏高，墙面就会形成冷凝水，导致整面墙都出现不严重的渗水情况，因为一般只出现在冬季，天气回升后这个问题就会好转因为不用特意去解决这个问题，但由于长期渗水会给墙面留下很多难看的霉斑，处理一下即可。 　　墙面渗水原因5 　　在工人进行尤其工程的时候，如果施工人员的经验不足、水平有限或赶工期不正规操作的话，会在第一遍墙漆还没有干透就刷下一遍墙漆的话，墙面里的水汽就被封住无法会发出来，也会产生墙面渗水的情况发生，所以工人的实际水平和施工工艺也很重要。

现有一套房屋在继承上发生纠纷，如果向法院提起房屋所有权的确认之诉，诉讼费按什么标准收取：1按财产案件收取，2，按非财产案件标准收取，即50/100

　　银行按揭贷款买房是目前商品房*最主要的交易方式，但是由于买方个人因素的影响，并不是每一次的贷款都能够顺利放贷。所以买方一旦决定购房，必须得综合分析个人情况，比如个人信用，个人实际经济情况，长远还款能力等等，规避在买房过程中可能会出现的意外情况。 　　根据《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房*合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。“虽说法律有规定，因第三方原因造成房屋*合同不能履行的，通过诉讼依法可要回缴纳的首付款，但是一旦诉讼费时、费力。”所以建议市民在购房前最好先行了解相应的银行贷款政策，避免可能出现的纠纷。

没办法，该你认，检查问题肯定是一家一家检查的，最终原因出在你家，当然是你负责了

厨房窗户未关；三，暗埋的管道及角阀。第一种可能性最大，楼上下水从你家的地漏、软管、下水总管堵塞：一；二、下水口漫上来、进水管路漏水几种可能，找出原因、龙头都有可能，立即采取措施进行补救，雨水进来了

回答如下： 楼房漏水要看是什么位置，先确定了漏水的原因才好确认用什么方法来冶理。如果是大面积的冶理可能找专业的维修人员比较好，如果只是局部的漏水处理是可以自己冶理的，漏水发霉的事情只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难,绝大部份都是可以用非常简单的方式加好的产品自己搞定的.

1、对于楼上房屋漏水，首先需要查明漏水原因（主要是从屋顶的高出往低处找漏，因为水往底处流)。首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。 2、通知楼上让其进行整改和维修；书面通知物业，让物业协助督促楼上进行维修；如果楼上及物业不配合的话，可以起诉楼上业主及物业。 希望我的回答能帮到您

这是外墙漏水造成的，还有窗台的墙体接缝的地方都有可能漏水，只要找到漏水的原因诒理起来并不是很难的，我曾经也是漏水的受害者后来在朋友的介绍下说      TAO宝   WANG   上有个   漏水发霉不求人   的店铺   掌柜kinfuture专注于让家庭用户自己动手不刨不拆轻松营    造不漏水不发霉的美好家园!      真的很不错   店主很专业   一直在线的   漏水的事情只要找到了漏水的原因治理起来是非常简单的   得相互沟通清楚才会有解决方案的

在楼顶做彩钢瓦，也就是违章行为了，要比原来高出很多吧，那就相当于加层了房屋漏水，重新做防水就可以了

屋顶防水最好用软性的材料。水泥太硬了,会裂缝收缩,所以防水效果很不好。我建议你用沥青防水层。就是AC。沥青本身就不怕水,长期浸泡也不变质,是最好   的防水材..........

时间能检验防水隔热的效果，如果你不知道的话可以问下房地产开发商。

交房前找开发商，交房后找物业！装修后要看是什么情况，要不要找装修公司

连接管道，且冬天必须不放水这个我们的经验和宣传是不会冻坏的，弯头都基本上冻破漏水了，其他的保温箱，水箱，但是实际使用过程是除了太阳能管

还要赔偿你及楼下的损失，自然老化一般是房东责任，房东不但不能赶你出去，没有的话你先看看合同里有没有漏水的约定！你也可以直接咨询当地律师

这个是楼上的问题，先找物业，查明是哪个地方漏水，再去找责任方，如果物业不管，就直接找新闻媒体曝光，要尽快解决房子漏水可不是小事哦，影响到你的健康，和家人的健康哦，如果你装修入住了，你家的厨衣、橱柜、木地板受潮。厨衣、橱柜、强化木地板、多层仿实木地板是采用甲醛胶压制而成，经过泡水后会释放大量的甲醛，由于你房间比较潮湿也会有很多细菌，他们的结合会释放一种很难闻、很有毒的气体，那些气体是甲醛、细菌和*、TVOC，大量吸入甲醛有致癌作用，会引起呼吸抑制，屋内潮湿，就会吸引很多白蚁到你家，白蚁筑巢会给你的木质地板、家具、门窗带来致命的破坏。

我的回答是基于、铁烟囱：一。二、平屋顶。我估计大概不是漏？是砖烟囱。然后按常规防水，是雨水沿着烟囱往下流淌的那一种漏。你可以在烟囱上做一圈止水片（大于烟囱直径20cm的钢板），止水片与屋面的距离约10cm左右？还是铁烟囱：是平屋顶，而是渗？还是瓦屋顶你得把情况写明白一点

室内的给水管线和排水管会产生漏水，多是因为管线老旧或水管阻塞所造成。止漏最有效的方式便是找到漏水源头，彻底断除漏水问题后，漏水、壁癌状况才能解决。

　　房屋渗水找物业。　　1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。　　国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。　　2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。　　3、如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取（楼板是房屋主体，属于物业共用部位）。　　国务院《物业管理条例》第五十四条，……专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。　　所以，在这件事中，是物业失职。就算到法院起诉，也是先告物业，责成物业进行修复，如果物业认为是楼上居民造成的，物业可以申请将楼上居民作为涉案第三方。

实惠，快捷，全程简单，收货后质量不好可以申请7天无理由退换，一般质量都可以，质量也有保证，建材市场的便宜好多（水分少）现在淘宝天猫上卖的比店面

处理这个问题确实对楼主不利，因为新房子都有保修期的，一般在3年。过了这时间后房屋出现漏水时，业主承担费用，物业是协助解决的。   但是不是所有情况都是你自己负担所有责任的。首先:你有理由跟物业问个究竟，为什么你反应楼上漏水没给解决。第二:这房子不排除用劣质材料造成，或者在盖房子时偷工减料的可能性，不仅你家在漏水、楼上也在漏水，说明这房子质量不太好，在这些问题上，建议你不要单独行动，你可以找业主委员会。让业主委员会专门请有资质的测量部门来，对你们小区进行实地勘测，看房屋的质量的。如果质量上确实纯在问题，那就全部由开发商来负责。(经业主投票，由3分之2的业主同意更换物业管理公司的话，也是可以的。)但这样会多多少少会得罪一些人，所以尽量不要单独心动，多用众人的力量来解决问题。祝你好运!

回答如下： 房子有保修期的      你可以找物业问问         不过要是你家以前破坏了地面防水的话      物业是不管的 都是楼上楼下的邻居      没必要闹僵      要是确实是你家的问题建议你好好修修 你家要是是卫生间   厨房   漏水的话   可能是地篓子哪里出问题了      这个也要看你有没有装修前做防水 要是是别的地方漏水      可能就是你家地热管裂了   这个就麻烦了      要把砖起来检查               地热的人估计是推卸责任了            不可能莫名其面的人家楼下就有水了是不

通常这种时候物业就会去和地产（给你们盖房子）协调此事，一般是不会付现的。最后在提醒一点。（这样物业才会主动一些。其次知道漏水原因后，大多会把这笔钱给你抵充物业相关费用，而且就是帮你修了是否能一次修好也是个未知数，让地产来给予修复，由他们出维修费用，很多情况的房屋漏水已经超出了物业的解决能力范围，了解下家中的漏水的大致原因，建议和物业与地产协商自行维修，所以这点一定要考虑好。因为即使物业帮你积极协调地产，因为漏水点很难确定，地产也未必会马上给你处理，协商好的维修费用。建议你还是先看看周围的人有没有懂的工程的，这样也可以避免物业或地产应付差事的维修其实漏水处理起来真的麻烦

如果是混凝土板面的，建议您采用高压注浆，十分有效的将缝隙填充掉，一次性补漏，但是价格相对会贵点，如果像简单实惠点，去购买防水涂料，然后刷上两次，就可以了

最好在下过大雨后，到房子里去看哪地方漏水，拍下照片来，再去找开发商，给他们看图片或是把他们拉到现场来

1、既然你家之前卫生间防水，如果渗水到楼下，自然有你脱不开的责任。 2、目前既然已经有渗漏现象，你须积极配合，叫装修公司前来查看，如是装修的责任，自然逃不过。 3、你所说的一次和二次防水问题，第一次是建设方做，第二次是你自家做，如你在做第二次之前做闭水测试没有渗漏现象，那做了第二次后有渗漏，那只能说明是在装修的时候破坏了防水层。

1、高压注浆。高压注浆主要是针对钢混结构的房屋的。楼板，一般来说，不是钢混的，就是预制板的。 1、如果渗漏的范围不大，凿开进行倒置式堵漏吧。 3、现在市面上出现一种CPC防水补漏的材料，不用请施工队来强拆建筑的防水层，也不用大动干戈的施工。只要涂抹到墙体外表，这种CPC溶剂就会渗透到墙内形成一种顽固的防水层膜，达到永久的防水效果。

若房顶出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，先处理好漏水裂缝，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不使用隔热板的房顶，可以考虑使用钢丝网混泥土。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。

楼房漏水可以选择的材料很多 1、聚氨酯防水涂料类 2、SBS卷材类 3、微膨胀抗裂胶泥类 4、聚合物类 5、高分子卷材类 具体选择的种类需要根据现场情况确定

这要看什么部分渗水 1、如果是顶楼，可以在楼顶上进行三油两布的防水处理，如果选用的材料比较好的话，可以使用十年以上。 2、如果是中间楼层，就要看你渗水的位置，通常是卫生间的的顶面，通常是楼上用户在装饰时没有对卫生间进行防水处理或防水处理做的不好，这种情况没有办法，只能由楼上用户将卫生间重装 3、如果是墙面，通常是墙体出现了裂缝，又遇上大*雨，同时可以找到渗水的部位，可以在化工店里买一种防水树脂，高温溶化后涂油与墙面内外两边。效果比较好，耐侯性也可以 这个方法也适用于比较老的房子。 希望我的回答对你有所帮助！

您好，很高兴回答您的问题 最好还是找专业的人员给房顶做一下防水 希望回答对您有所帮助

修房屋的漏水   主要是选择材料      我建议您用卷材   这样的防水不会开裂的